光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚新町3丁目32-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年3月
総戸数105戸
小学校区域板橋区立赤塚新町小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積62.64m² ~ 86.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本ハウズイング

光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数105戸、8階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立赤塚新町小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩8分。築1983年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】下町のような雰囲気で、昔ながらの商店街や個人商店が多くあります。 パン屋もたくさんあります。 少し離れていますが実は2路線使えます。 スタバはありませんが喫茶店は いくつかあります。 味のある商店街が頑張っています。 穴場的駅です。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】三大銀行のうち UFJしかない。 スタバない 大きなスーパーがない バス乗り場がわかりにくい
2024年03月 メリット
交通利便性
東武東上線下赤塚から池袋まで各駅停車で15分程度です。また徒歩1分足らずのところには東京メトロ地下鉄赤塚駅があり、そちらを使えば横浜中華街まで1本で行けます。
各駅停車しか止まらない駅であり、途中通過待ちに出くわすこともあり少しイライラします。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街がある他、東武ストアもあり買い物に不自由はしません。
強いて挙げれば、大型家電量販店やディスカウントショップないのが多少残念です。
飲食店の充実
ラーメン店、中華料理屋も数店あり、マクドナルド、すき家といったチェーン店もあり、リーズナブルなお店が多いです。
強いて挙げれば、店の入れ替わりが多少多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園、児童遊園は比較的多いと思います。少し歩けば非常に大きな光が丘公園があります。
強いて挙げれば、幼稚園、保育園が少ない気がします。
治安
駅の近くには交番があります。大きな事件やトラブルも聞きません。
強いて挙げれば駅から離れた住宅街は街灯が少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
東京23区といえども若干都心から離れているため家賃も安めです。
土地の安さを求めるならば、駅から離れたところになってしまいます。
交通利便性
地下鉄赤塚は、地下鉄副都心線と有楽町線が乗り入れてるほか、東武東上線の下赤塚駅にも隣接しており、三社線が乗り入れていることから、非常に交通的には便利です。
東武東上線の人身事故が多いため、その振替輸送に地下鉄有楽町線副都心線が使われることから、非常に混む場合が多いです。
生活利便施設の充実
川越街道に面しており、まいばすけっとなどのスーパーや飲食店も多いことから、生活面では非常に便利です。
大きなスーパーがないことから、隣の東武練馬まで出かけて、イオンで買い物する必要があります。
飲食店の充実
川越街道に面していることから、非常にラーメン店やファミリーレストランなどの比較的小規模な飲食店が多いです。
飲食店は川越街道沿いに多いことから、川越街道まででないとなかなか飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
現在単身赴任をしておりますが、単身赴任での生活としては、交通の便も良く、飲食店も多いことから、非常に住みやすい街になってます。
川越街道を挟んで、練馬区と板橋区に分かれることから、教育面においては、学校の学区が家が近いにもにかかわらず、遠い学校を選ばなければいかない状況があります。
治安
川越街道があることから、夜間でも人通りが多く、治安も比較的良いと思います。
住宅街に入ると、極端に人通りが減ることから、夜間の一人歩きには注意が必要であると思います。
コストパフォーマンス
賃貸における家賃は、交通の便が良い割には、都内でも比較的価格が抑えられている地域であると思います。
持ち家として購入するとなると、やはり建物価格は高く、賃貸として住むには非常に便利な場所であると思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。