倉敷富井フォートレスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/福井駅 徒歩7分
所在地(住所)岡山県倉敷市西富井1300-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年7月
総戸数60戸
小学校区域倉敷市立倉敷南小学校
中学校区域倉敷市立南中学校
専有面積31.17m² ~ 68.32m²
土地権利所有権
分譲会社平松建材
施工会社フジタ工業
管理会社自主管理

倉敷富井フォートレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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倉敷富井フォートレスの売却ガイド

倉敷富井フォートレスは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は福井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには倉敷富井フォートレスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

倉敷富井フォートレスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福井駅まで徒歩7分
  • 水島臨海鉄道/福井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立倉敷南小学校
  • 中学校区: 倉敷市立南中学校

倉敷富井フォートレスに関するよくある質問

倉敷富井フォートレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。倉敷富井フォートレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷富井フォートレスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が倉敷富井フォートレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

倉敷富井フォートレスはどのような物件ですか?

倉敷富井フォートレスは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福井駅徒歩7分。築1973年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。倉敷富井フォートレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福井駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、周囲に住んでいる人には利用価値の高い駅。駅の設備はホームのベンチと駐輪場、自販機が2台設置されている。ホームへは階段とスロープが設けてある。倉敷市駅までのアクセスは10分くらいとなっている。
【福井駅に対する口コミ】岡山駅までは倉敷市駅で一度乗り換える必要がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
家から歩いて行けるため、駅までの時間を把握しやすい。
本数が少ないので、JRとの乗り継ぎをよく考えないといけない。
生活利便施設の充実
近くの高校に通う生徒にはとても便利だと思います。倉敷中央高校。
すぐ周りは住宅地です。そんなに離れてはないですが、お店などは少し歩く必要があります。
飲食店の充実
少し歩いて大通りにでれば、唐揚げのかりっじゅやパン屋さんなどはあります。
少し歩かなければならないので、わざわざ電車で行くよりは、みなさん車を利用されて飲食店へは行かれると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は子供も多いので、倉敷南小、倉敷南中学みどり保育園倉敷中央高校などがあります。
駅は無人駅で駅舎もないので、トイレなどはありません。
治安
住宅地の中なので、あまり酔っ払いなどはいません。静かで、治安も良いと思います。
駅周辺は夜は暗いので、心細くはあります。
コストパフォーマンス
土地的には暮らしやすく、物価なども一般的です。
子育て世代に人気の地域ですので、土地単価は年々上がっています。
交通利便性
改札までも距離が近く、駐輪場があります。
時間帯によっては混雑する可能性があります。
生活利便施設の充実
駅周辺にドラッグストアがあるところです。
病院などがあまりないところが気になります。
飲食店の充実
駅周辺にカフェやパン屋などがあるところです。
チェーン店やラーメン屋などがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校や高校などがあることです。
トイレの数や公園などは少ないところです。
治安
駅前も住宅街でかなり落ち着いているところです。
夜などはあまり人もいないところが気になります。
コストパフォーマンス
家賃などもそんなに高くないかなと思います。
車やバイクがないと生活しにくいかもしれません。
交通利便性
倉敷駅まで四駅でいける。利用者が少ないので基本座れる。
本数の少なさ。1時間に一本、終電もだいぶ早い。無人駅がほとんどで初めての利用者は戸惑うことが多い。
生活利便施設の充実
スーパーとドラッグストアは徒歩圏内にある。
田舎なので、基本的に車がないとどこにも行けない。お店まで駅から徒歩40分とかざらにある。
飲食店の充実
個人経営の小さなお店がある。有名なところは美味しいらしい。
チェーン店はほとんどない。基本スーパーで買って家で食べていた。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多かったと思う。車が多いので警察官が横断歩道で車を止めて学生を渡らせたりしていた。
電車がないので高校生たちはほとんど自転車移動。雨の日は大変そうだった。
治安
平和な街だと思う。街灯はほぼないので夜は暗い。
ガードレールのない用水路がたくさんあるので気をつけて歩かないといけない。用水路に落ちて亡くなる方が毎年いるらしいので子供とお年寄りは特に注意がいると思う。
コストパフォーマンス
家賃相場はめちゃくちゃ安い。自分が住んでいたところは2DK、駐車場付きで42000円くらいだった。
特にない。お店は駐車場無料のところがほとんどであり、車を持っていて困ることはなかった。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。