信開ドムス三社の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス7分 三社バス停 徒歩4分
所在地(住所)石川県金沢市三社町11-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年5月
総戸数74戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積52.51m² ~ 103.06m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社信開住宅
施工会社信開建設 熊谷組
管理会社アパコミュニティ

信開ドムス三社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 信開ドムス三社は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、信開ドムス三社を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 信開ドムス三社の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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信開ドムス三社の売却ガイド

信開ドムス三社は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西金沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには信開ドムス三社の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ドムス三社を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西金沢駅まで徒歩4分
  • IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス7分 三社バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

信開ドムス三社に関するよくある質問

信開ドムス三社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ドムス三社には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ドムス三社の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が信開ドムス三社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ドムス三社はどのような物件ですか?

信開ドムス三社は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西金沢駅徒歩4分。築1989年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ドムス三社には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】西金沢駅周辺の商業施設はジョーシン(電気屋さん)、どんたく(スーパー)、ゲンキー(スーパー)などです。西金沢駅周辺には割となんでもあるのでなんでも揃い、不便には全くなりません。電車も金沢駅の次の駅でなんと4分で着きますし、車だと金沢駅までは15分、片町までは13分とすぐ行くことができます。 夜道も街灯がたくさんあったりお店もあったりするので怖くなることはあまりないと思います。
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】石川県は都会より終電や終バスが早いので、夜に西金沢駅から金沢駅や片町などに通ったり、飲みに行く時は事前に確認か何か方法を取らなければいけません。西金沢駅と言っても広いので、できれば西金沢駅付近に住むのがいいと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】綺麗な駅です。石川県の中心部の金沢駅まで一駅で到着いたします。駅周辺を少し行くとMEGAドン・キホーテラパーク金沢があります。飲食店やドラッグストアーなどの生活に必要なお店は揃っており金沢駅方面や野々市方面にも近いので便利
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、西金沢駅には特急の列車が停車しないので金沢駅まで行かなければならないこと
2023年09月 メリット
交通利便性
石川県の中心駅である金沢駅から一つ隣の駅であり、とても綺麗で設備が充実いていて不便がない。さらに
近くに踏切がないため、駅を渡って向こう側に出る際は必ず長めの階段を登らなければならない。そのため、簡易的な地下通路があればさらに便利。
生活利便施設の充実
徒歩圏内には商業施設や病院は少ないが、駅発のバスを利用すればすぐに着くので問題はない。
逆に、駅周辺は住宅街のため、商業施設などに行きたい場合はバスや車、自転車を利用しないといけない。しかし、電車に一駅乗って金沢駅まで行くと何でも揃うため十分に充実している。
飲食店の充実
金沢市で地元民や学生から愛されるケーキ屋さんが駅徒歩圏内にある
駅近な飲食店は少ないため車やバスの利用が必須になってくる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、ユニバーサルデザインも多く取り入れられている
歩道が狭い道路が多い一方で中学高校も多く密集してるため、自転車と歩行者、そして車の安全な空間が確保されてないことがしばしば見受けられる。
治安
電車の路線がほぼなく、バスも夜中は運行していないために、飲みや帰りの酔っ払いの数が比較的少なく、治安は良い方だと思う
運転のマナーがなっていない人が多いため、車を運転する時はよくヒヤヒヤする
コストパフォーマンス
金沢駅の隣の駅周辺にも関わらず住みやすく、土地の価格も比較的高くない
基本的にバスが主な交通機関であり、料金が距離制であるため、通勤や通学の際かなり費用がかかる

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。