信開ドヌール西金沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/西金沢駅 徒歩4分
所在地(住所)石川県金沢市八日市出町181-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年11月
総戸数24戸
小学校区域金沢市立西南部小学校
中学校区域金沢市立西南部中学校
専有面積54.38m² ~ 93.86m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

信開ドヌール西金沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 信開ドヌール西金沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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信開ドヌール西金沢の売却ガイド

信開ドヌール西金沢は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西金沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには信開ドヌール西金沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ドヌール西金沢を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西金沢駅まで徒歩4分
  • IRいしかわ鉄道/西金沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立西南部小学校
  • 中学校区: 金沢市立西南部中学校

信開ドヌール西金沢に関するよくある質問

信開ドヌール西金沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ドヌール西金沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ドヌール西金沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が信開ドヌール西金沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ドヌール西金沢はどのような物件ですか?

信開ドヌール西金沢は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西金沢駅徒歩4分。築1993年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ドヌール西金沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】ラパーク(ドン・キホーテ)徒歩10分、コンビニはローソン・セブンイレブンが東口・西口それぞれ1箇所ずつあります。 東口側は北陸鉄道(私鉄)新西金沢駅と隣接しており、金沢市内の繁華街(片町・香林坊)へ出るバス・鉄道も充実しています。西口側は新興住宅地が広がり、東口は昔ながらの町並みが広がる二面性を持っています。また、北陸新幹線東京発最終列車から西金沢駅方面(小松行き)が金沢駅で接続しているため、東京方面からの帰宅時も安心です。
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】特急通過駅のため、隣駅の金沢駅もしくは特急停車駅の小松駅からの乗り換えが必要になります。また、駅前にZepp金沢が建設予定(2021年以降)のため、夕方~夜間の時間帯が混雑・騒音について懸念されています。
2022年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
メリット豊富です。住みやすいです。安心です。
住みにくいです。雰囲気不安です。怖いでづ。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】北陸鉄道石川線新西金沢駅が隣接しており、乗り換えができます。 北陸鉄道石川線とJRの乗り換え可能な駅は、この駅のみです。金沢駅から一駅で、住みやすいと思います。
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】北陸鉄道石川線新西金沢駅は、駅舎から少し離れています。駅周辺にスーパーは無く、少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】近隣には、ドラッグストアが数店舗あります。駅周辺や駅舎はとても綺麗です。 治安は、悪い部類には入らないと思います。
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】駅構内には、コンビニなどの店舗は、ありません。住宅や商店、工場などが、混在しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】近くには、商店街もあり、ラーメン店など多くの飲食店があります。
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】有名な飲食チェーン店は、駅周辺にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】住宅街なので、近隣には学校が数校あります。また、駅構内には、エレベーターがあります。
【西金沢駅・新西金沢駅に対する口コミ】街中なので、公園の規模は大きくないです。数も少ないと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
石川県の中心駅である金沢駅から一つ隣の駅であり、とても綺麗で設備が充実いていて不便がない。さらに
近くに踏切がないため、駅を渡って向こう側に出る際は必ず長めの階段を登らなければならない。そのため、簡易的な地下通路があればさらに便利。
生活利便施設の充実
徒歩圏内には商業施設や病院は少ないが、駅発のバスを利用すればすぐに着くので問題はない。
逆に、駅周辺は住宅街のため、商業施設などに行きたい場合はバスや車、自転車を利用しないといけない。しかし、電車に一駅乗って金沢駅まで行くと何でも揃うため十分に充実している。
飲食店の充実
金沢市で地元民や学生から愛されるケーキ屋さんが駅徒歩圏内にある
駅近な飲食店は少ないため車やバスの利用が必須になってくる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、ユニバーサルデザインも多く取り入れられている
歩道が狭い道路が多い一方で中学高校も多く密集してるため、自転車と歩行者、そして車の安全な空間が確保されてないことがしばしば見受けられる。
治安
電車の路線がほぼなく、バスも夜中は運行していないために、飲みや帰りの酔っ払いの数が比較的少なく、治安は良い方だと思う
運転のマナーがなっていない人が多いため、車を運転する時はよくヒヤヒヤする
コストパフォーマンス
金沢駅の隣の駅周辺にも関わらず住みやすく、土地の価格も比較的高くない
基本的にバスが主な交通機関であり、料金が距離制であるため、通勤や通学の際かなり費用がかかる

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。