信開トピア定塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通万葉線/高岡駅駅 徒歩15分
所在地(住所)富山県高岡市定塚町7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数24戸
小学校区域高岡市立定塚小学校
中学校区域高岡市立高陵中学校
専有面積41.59m² ~ 76.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社アパコミュニティ

信開トピア定塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 信開トピア定塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、信開トピア定塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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信開トピア定塚の売却ガイド

信開トピア定塚は富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高岡駅駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには信開トピア定塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高岡市のマンション売却市場

高岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

信開トピア定塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岡駅駅まで徒歩15分
  • 万葉線/高岡駅駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高岡市立定塚小学校
  • 中学校区: 高岡市立高陵中学校

信開トピア定塚に関するよくある質問

信開トピア定塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開トピア定塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開トピア定塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が信開トピア定塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開トピア定塚はどのような物件ですか?

信開トピア定塚は富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岡駅駅徒歩15分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開トピア定塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高岡市の住みやすさは?

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高岡市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】改札の近くに時刻表があってとっても見やすく 外壁が綺麗で清潔感がある 近くにイオンなどもある5万円の家賃の物件でも十分に暮らせる 近くにスーパーもあって安心
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札が少し汚れていたり 階段が急ということ少しお店までの距離が遠く疲れた時にはいけないこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】近くには商店街もあってそこに行けばなんでも手に入るHey駅にヤンキーがたまっていることもなく ごおも散乱していないこと
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】商店街だから少しがやがやしていること あと少し汚れていることもし子連れだと階段がきついかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】近くに美味しいファミリー向けのお店があっておすすめ
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】強いて挙げればいつも混んでいるので待っていなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】赤ちゃんがいる方でもトイレには授乳室がついてるので安心
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】授乳室が少し汚れているところと床が黄ばんでいるところ
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】 駅の近くのスーパードラッグストアなどお店が多く買い物に便利です。コンビニも家の近くにあって非常に快適です。雨晴海岸の景観が最高です。天気が良い日は立山連峰も見ることができます。岸渡川も春になると桜が綺麗でオススメです。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】飲食店が少なく感じます。特に居酒屋やカラオケ店など夜楽しめる場所が少ないと思います。交通アクセスは車が無いと不便です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】富山県内では都会の方の高岡にあります。駅を出るとたくさんのホテルや、御食事処があり、旅行などにもおすすめできます。高岡駅からは、たくさんの方面に乗り換えできるため、いろいろな場所へ行くことも可能です。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば、乗り換える場所が多いわりに、駅員さんが少ないところが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】・万葉線という路面電車が駅の1階に乗り入れており、乗り換えしやすい。待合も警備員がいて安心。 ・バスのロータリーにも直結となった。わかりやすい案内表示板あり。 ・高岡駅から新幹線の新高岡駅には乗り換えしてひと駅。バスやタクシーも使える。直結ではないがまずまず。 と混雑していて、路線が沢山あります。南口と北口があるので便利です。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】路線がたくさんあるのに、都会の駅に比べて案内表示が少ないので難しい。 トイレの場所が少し分かりにくいのと、あまり広くないところがデメリットかと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅がたくさんあるので目的地に近い場所で降りることが出来る
道路に線路が引いてあるので信号で止まることがある
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり降りてすぐショッピングできる
公園などの遊べる場所が少なくあまり楽しめない
飲食店の充実
うどんやなどのおいしいみせがたくさんある
いろいろなしゅるいのおみせをふやせばもっとよくな
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるのででんしゃでとうこうできる
赤ちゃんに優しい施設を増やせばもっと良くなる
治安
がいとうがおおくよるでもあんしんしてかえれる
まわりをもっときれいにすればいいとおもう
コストパフォーマンス
安いのでいくらでも乗れる学生サービスがある
ねんかんきっぷなどをできればだしてほしい
交通利便性
城端線とあいの風とやま鉄道、万葉線の3本が利用できる。城端線の一つ先の駅の新高岡駅やあいの風とやま鉄道の富山駅から北陸新幹線に乗り、東京方面に約3時間で着くことができる。また市立図書館が近くにあるので利用に便利。
城端線は運行間隔が1時間に1本程度なので注意が必要。駅南方面は近くに飲食店などが少なく選択肢が少ない。
生活利便施設の充実
駅ビル内にセブンイレブンやおみやげ屋、弁当屋、パン屋、蕎麦屋などが入る。大規模なショッピングセンターはバスで5分程度の新高岡にあるイオンモールがある。市役所は万葉線で10分程度。病院はわりと大きめのものが3つはあるがすべて車かバスで移動が必要。
スーパーは5分以上歩かないと無い。基本的に車が必須。冬場は降雪、積雪が多く歩行が困難。また車の運転にも注意が必要。
飲食店の充実
駅ビル内に蕎麦、ラーメン、パン屋、コンビニ等が入る。スイーツのシャトレーゼが2店ある。
飲食店は駅からちらばっている感覚なので事前に調べて行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内に清潔な多機能トイレがあるが、昼間のみ利用可能なので注意が必要。その他構内にトイレはわりと豊富にある。エレベーター、エスカレータはある(たまに点検作業で止まっていることあり)。ストリートピアノがある。公園はわりと整備されていて数もたくさんある。
駅からすぐくらいまでは良いのだが少し離れると歩道がガタガタのところが多い。特に冬の降雪時は車道の雪かきの雪置き場にされている場所もあり、歩行不可能となる。
治安
駅近辺は街灯があるが少し離れると真っ暗な道もある。そういう場所では懐中電灯が必須となる。夜は駅南は人気も少なく特にコロナ後は酔っ払いは見ない。
交番の統廃合が進んでおり、近くの交番も無くなってしまったので少し心配。
コストパフォーマンス
車がほぼ必須ということと暑さ寒さが厳しいこと、降雪が多いことなどを除けば特に不便は感じていない。
移ってきたときは寒さの雪に慣れずに体調を壊してしまったりしたが、慣れてきたのか復調してきている。物価や家賃は都会とそれほどは変わらない。

高岡市の暮らし情報ガイド

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が420件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。