サーパス京田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/高岡駅 徒歩17分
所在地(住所)富山県高岡市京田4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年7月
総戸数50戸
小学校区域高岡市立下関小学校
中学校区域高岡市立芳野中学校
専有面積60.42m² ~ 93.19m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス京田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス京田の売却ガイド

サーパス京田は富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高岡駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス京田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高岡市のマンション売却市場

高岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス京田を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岡駅まで徒歩17分
  • あいの風とやま鉄道/高岡駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 高岡市立下関小学校
  • 中学校区: 高岡市立芳野中学校

サーパス京田に関するよくある質問

サーパス京田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス京田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス京田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス京田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス京田はどのような物件ですか?

サーパス京田は富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岡駅徒歩17分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス京田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高岡市の住みやすさは?

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高岡市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲高岡駅や新幹線のとまる新高岡駅まで徒歩10分。 車だと3分あれば着きます。 大変便利です。
▼特にありませんが、雪のふる地域なので大雪の時の歩道が歩きにくくなるので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街。 学校も近く公園もすぐ近くにあり子育てには最適の環境です。
▼スーパーが1番近くて歩いて20分くらい。車があると便利ですがないと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲最近15年目の大規模改修を行ったので外観は美しいです。 トランクルームもあり宅配ボックスもあるので助かります。
▼完全なバリアフリーではないので荷物の多い時にキャリーを使うと不便。エレベーターも小さめです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ごく一般的な仕様となってます。落ち着きのある木の色で高級感はあります。
▼北陸のため洗濯物が外に干せない事が多いため、サンルームがあれば尚良かったかと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンまで車で5分です。 パン屋ケーキ屋も徒歩圏内にあり非常に便利です。
▼お惣菜やなどや昔ながらの商店街があれば安くてよかったかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲下関小学校まで徒歩10分。きれいな学校です。国宝瑞龍寺の近くにあり歴史を感じられます。
▼芳野中学校が徒歩15分です。便利ですが、人数の多い学校のため少人数を望む方には不人気です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】富山県西部のターミナル駅で、ここから各方面へアクセスすることができる。駅からバスと路面電車が利用でき、各方面への利便性は高い。
▼【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】新幹線が停車するのは新高岡駅で、遠方からの来客がそちらを利用するため高岡駅の利用者が減っている。冬期は降雪量が多いので、慣れるまでは住みやすいとは言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】近隣にホテルと駐車場が多いので、利便性は高い。駅ビル内に交番があり、夜間でも治安は守られている印象。
▼【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】複合商業施設があるとさらに良いので、開発が期待される。徒歩圏内に歓楽街があり、狭い路地になっているので夜間は要注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅ビル内とその周辺に飲食店が多く、地元グルメを満喫することができる。
▼【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】地下街にも魅力的な店舗が多いが、あまり知られていないようで惜しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】整備された場所のほとんどには多機能トイレがあり、男性用トイレにも乳児シートが配置されている。
▼【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】徒歩圏内に古城公園という大規模な公園があるが、その他に憩いの場があるとさらに良い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】 べるもんた号に乗りました 氷見線に比べて城端線は窓席の予約が取れやすそうです e5489で座席を指定しないで予約しましたが、窓枠が取れてましたー! 前日が大雨の影響で運転見合わせのところ、カラッと晴天で無事、乗車することができました 向かい合わせの座席はほとんど空席でした お寿司は当日でも注文可能とのこと カフェメニューもありました 沿道の方が手を振って歓迎してくれました
▼【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】前日が大雨の影響で運転見合わせのところ、カラッと晴天で無事、乗車することができました 向かい合わせの座席はほとんど空席でした お寿司は当日でも注文可能とのこと カフェメニューもありました 沿道の方が手を振って歓迎してくれました
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】併設されたお土産屋さんに富山ならではのお菓子、雑貨、お酒があり、少し時間を潰せる。 藤子不二雄ふるさとギャラリーのポスターがあり、「すべては、このまちからはじまった」という言葉と、普段目にする色合いと違った優しく温かい色合いにほっこりした気持ちになります。ドラえもん、おばQ、パーマン、エスパー魔美、コロ助などのキャラクターが後ろ姿で集まっており、中心に藤子先生がいらっしゃいます。ぜひ一度ご覧になっていただきたい。
▼【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】街の中心部なのですが新幹線駅とは離れており、その点は不便かと思います。地下街もありますがお店が少なく寂しい印象。学生の勉強スペースになっていて出店しずらいのかと思います。勉強スペースは別の建物を作って移すなどして住み分けたほうが良いと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲氷見線、城端線があり、富山県西側を広く網羅している。
▼氷見線、城端線は本数が1時間に1本程度しかない。
生活利便施設の充実
▲城端線に乗って一駅行けばイオンモール高岡がある。
▼駅近くには商業施設はなく、唯一あった大和も閉店している。
飲食店の充実
▲御旅屋通りまで歩けば、飲食店はそれなりにある。
▼駅数分のところには、飲食店は少ない。もっとあればよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トレイがあり、エレベーターも完備している。
▼近くに医者やドラッグストアがない。あればよいと思う。
治安
▲夜の街もそれほど盛んではないため、治安はよい。
▼とはいえ、夜の街が近いためそれなりに人通りはある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は、富山駅近くに比べるとやすい。
▼商店街がシャッター街となっているが、土地はそれなりに高い。
交通利便性
▲富山駅と並んで大きな駅。すぐ近くに図書館がある。
▼田舎なので仕方ないことだけど、本数が少ない。あとバスの運行表が分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲高岡駅周辺は賑わっているし、バスでイオンにも行ける。少し歩けば本屋がある。
▼できれば、もう少し近くにスーパーがあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲少し歩いたところに美味しいメロンパン屋がある。
▼ゆったりくつろげるような店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレとかは綺麗で使いやすいと思っている。
▼エレベーターが古い。乗ってる人を見たことがない。
治安
▲近くに居酒屋は多いけど怖い場面に出会したことはない。
▼人がいない時間は少し怖い。広い分余計に。
コストパフォーマンス
▲朝から満員電車に揺られないでいいのは嬉しい。
▼家賃とかは安いけど結局人が少ないことの裏返し。
交通利便性
▲高岡駅は駅は、たくさんの電車が通る。バスもある
▼強いてあげれば、都会と比べると電車の本数がすくない
生活利便施設の充実
▲コンビニなどのみせがある。色んなものが売っている
▼強いて言えばおみせのかずがそこまでおおくない
飲食店の充実
▲いんしょくてんはおいしいみせがあるので良い
▼おいしい店はあるが、みせのかずはすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターがあり、よい
▼強いて言えばエレベーターが狭くかんじる。
治安
▲わるいことをするひとはあまりいないのでよい
▼しいていえばよっぱらいがいるときがあるところ
コストパフォーマンス
▲いろんなえきにいくことができるし、やすい
▼でんしゃのほんすうがすくないのでおくれたらおわる

高岡市の暮らし情報ガイド

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が420件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。