D’グランセ高岡八丁道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/高岡駅 徒歩7分
所在地(住所)富山県高岡市駅南3丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年12月
総戸数56戸
小学校区域高岡市立下関小学校
中学校区域高岡市立芳野中学校
専有面積75.03m² ~ 97.59m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ高岡八丁道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、富山県高岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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D’グランセ高岡八丁道の売却ガイド

D’グランセ高岡八丁道は富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’グランセ高岡八丁道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高岡市のマンション売却市場

高岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

D’グランセ高岡八丁道を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岡駅まで徒歩7分
  • あいの風とやま鉄道/高岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高岡市立下関小学校
  • 中学校区: 高岡市立芳野中学校

D’グランセ高岡八丁道に関するよくある質問

D’グランセ高岡八丁道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ高岡八丁道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ高岡八丁道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’グランセ高岡八丁道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ高岡八丁道はどのような物件ですか?

D’グランセ高岡八丁道は富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岡駅徒歩7分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ高岡八丁道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高岡市の住みやすさは?

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高岡市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】富山県有数の大きな町の一つ、石川県金沢からも30-40分でつき、富山市までも近くアクセスよい歴史や便利さ、アクセスの良さも、また有名なお祭りもあります、物価は安い、家賃も
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】富山市と金沢市のちょうど中間のため、どちはも同時間かかります車やバスや電車移動は必須でかかせないですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅前は大商店街があります、アーケード街になっていて傘要らず、昔ながらの喫茶店や商店街がたくさん並んでいます夜は静かですが飲食店もあり、駅前は商店街なので安心ですね、交番や人目があります
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】が近年の車社会の郊外化により、駅前から続く商店街の先にある県有名なデパートが閉まったり、少しさみしいです裏道は繁華街や細い道もあり、夜は大きな道路をあるくといいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】昔ながらのうどんや、居酒屋、駅前びるには高級ステーキ屋さんあります、もう少し先まで行けばファーストフード店あり
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】居酒屋みたいな場所以外は割と夜は早めに閉まります、時間に気をつけてください
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】歴史のある建物や街並みもあり、割と駅から大通りがあるため通園なども人目があり安心
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】大きな道路がたくさんあり、車がわりといるため横断歩道などはきをつけるように
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
八丁道沿いで国宝瑞龍寺も近く、建築物も色合いが派手にならないよう工夫されており景観が美しく、散歩には最適です。小学校中学校もすぐ側にあり高岡駅は徒歩圏内、新高岡駅も車で10分かかりません。買い物も徒歩圏内に大阪屋スーパーがありイオンモールも近くそこそこ便利です。騒音もなく住みやすい所だと思います。
駐車場のシャッターが時々閉まらなかったり止まったりする(すぐ直して頂けるので困ることは無いですが)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅のホームや改札に入ってからも待合室があり、冬でも暖かい場所で待つことが出来る。また、駅から少し歩けばピザやすき家、ラーメン屋や居酒屋など飲食店も多々あり、40分ほど歩くか城端線で3分で高岡イオンまで行ける。学生が遊ぶ時の待ち合わせ等にもいいと思う。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】あまり栄えてる感じはしない。これといって近くに楽しい場所もない。利便性の面ではそこまで問題ないが、楽しめるかと問われればそうでもない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】シンプルな構造で迷うことは無いと思われます。駅前から瑞龍寺口まで一直線なので簡単に向こう側に向かうことができます。 いろいろな店も入っており、高岡に来てまず何か有名なものを食べたい…という時、お昼から営業しているところもあるので便利。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】改札前に待合スペースはありますが、パッと見てわかる場所に待合室がなく、駅の中を風が吹き抜ける構造なので冬は我慢ならないくらい寒いです。 トイレに石鹸や便座クリーナーがありません。
2024年12月 メリット
交通利便性
氷見線、城端線、愛のかぜ富山鉄道などの交通結節点であり、便利。
在来線である高岡駅と新幹線駅である新高岡駅が離れているのがデメリット。
生活利便施設の充実
イオンや各チェーン店が一通りそろっていて商業施設が充実している。
基本的に郊外店舗が前提なので車がないと不便である。
飲食店の充実
スナック街があるのでスナックが充実している。
昔ながらの商店街は完全にすたれており、シャッターが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の待機児童はいないのでよい。
小学校の学童保育数に上限があり、全員は学童には入れない。
治安
犯罪や事件は少ない。交通事故があるぐらいである。
まれに起きる大事件が発生しても初動捜査が上手でないので、大事件に弱い。
コストパフォーマンス
地価が下がりすぎていてお得な状態になっていると思う。
今後も地価は下がり続けるので、損すると思う人もいるかもしれない。
交通利便性
駅入り口からホームまでとても近いので、遅刻しにくい。
無人駅なので、夜の駅は治安が良くないです。
生活利便施設の充実
能町公民館がすぐ近くにあるので、歩いて行けます。
近くにスーパーがないので、歩いて行ける距離にスーパーがあればより良いと思います。
飲食店の充実
近くにおでん屋さんがあります。いつもお客さんいっぱいです。
スイーツの店やコーヒーショップがあれば、より良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。もっと歩けば、保育園もあります。
中学校、高校は遠いので、もう少し近くにあればよいです。
治安
夜警パトロールは毎月20日に行われている。
夜は暗く、街灯も少ないので、不安を覚えます。
コストパフォーマンス
物価はほどほどです。小学校近い割に安いです。
小学校区外よりは、若干高めだと思います。

高岡市の暮らし情報ガイド

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が420件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。