グラン・ラドゥーノの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/高岡駅 徒歩1分
所在地(住所)富山県高岡市駅南1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年9月
総戸数32戸
小学校区域高岡市立下関小学校
中学校区域高岡市立芳野中学校
専有面積66.18m² ~ 115.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
用途地域近隣商業地域
分譲会社塩谷建設
施工会社塩谷建設

グラン・ラドゥーノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラン・ラドゥーノの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グラン・ラドゥーノの売却ガイド

グラン・ラドゥーノは富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は高岡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラン・ラドゥーノの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高岡市のマンション売却市場

高岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グラン・ラドゥーノを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岡駅まで徒歩1分
  • あいの風とやま鉄道/高岡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高岡市立下関小学校
  • 中学校区: 高岡市立芳野中学校

グラン・ラドゥーノに関するよくある質問

グラン・ラドゥーノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・ラドゥーノには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・ラドゥーノの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグラン・ラドゥーノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・ラドゥーノはどのような物件ですか?

グラン・ラドゥーノは富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岡駅徒歩1分。築2014年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・ラドゥーノには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高岡市の住みやすさは?

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高岡市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅自体はとても綺麗です。 それなりに大きい駅なのでバスもタクシーもあります。アパが経営しているマンションが沢山あって綺麗だしいいなと思う。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。 切符の場合は駅員さんに手渡ししないといけない。都会と違い、価格の競争はないので古くても値段は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅出てすぐにコンビニがあり、食事できるお店も何軒かあります。街頭がたくさんあるので明るいと思います。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】高岡は本屋が少ないので、駅に本屋があればもっと良くなると思う。車社会なので歩いている人は少なく、時々不安になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】リトルマーメイドがあるので、帰りにパンを買って帰る人が多いです。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】何軒かレストランがありますが、お弁当屋があればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅にくっついているビルに図書館があってとても便利です。 本は古いですが、種類豊富です。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】公園がないので近くにあればいいなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】多くの人が利用するので、たくさん人がいる。自転車を乗せて駅を通り抜けることが出来るのが嬉しい。 ホテルなどの宿泊スポットがたくさんあり、出張などお仕事で来た人にはとても便利だと思う。 地下には勉強できる場所がありとても良いです。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅前の商店街が充実していない。 1時間に一本しか電車が通っていない。高校生など学生が多く使うので、本数を増やしてほしい。 駅前から駅南口前まで地下で通り抜けられないのが不便。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く出店していて便利。電車の本数が多く乗り遅れても少し待てば次の電車が来る。デパートやスーパーも近くにあるため歩いてでも行きやすいです。また近くにホテルなどがあり街灯もたくさんあるので夜道は明るいです。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】デメリットとしては改札を出てすぐにコンビニや飲食店がありますが利用する方々が多いのでコンビニでは品薄状態飲食店では満員といった点が気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】ドラえもん電車など、さまざまな種類の電車があり、楽しめると思う。小さな子供は喜ぶと思います。 県外からの来られた方には1番利用しやすい駅だと思う。 高岡駅から北陸本線や氷見線城端線など、他の線に乗り換える事ができる。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】新幹線が通っている新高岡駅とは離れているので、県外から来られた方は不便に感じると思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
安いお金で気軽に学生でも使えるのがいいと思う
電車の速度がおそく、じかんが削られてしまう
生活利便施設の充実
高岡駅の横には図書館があるので勉強ができる
地下道が複雑で分かりにくいと思う、小さなお子さんも迷子になりやすい
飲食店の充実
タイ料理などの他の国の料理もあっていいと思う
お店の周りがすこしへんな匂いがするのがいや
暮らし・子育て環境の充実
図書館があるので、勉強がしたい学生にとっては最高
図書館以外に何もないのが気になるし、横断歩道がほとんどない
治安
警察のアクセスもよいので安心できると思う
暗い道があって少し危ない、子供も多いため直して欲しい
コストパフォーマンス
家賃の割には買いたいものはそろえれるところがいい
イベントが少なすぎるため、地域がもりあがらない
交通利便性
高岡の市街にでるには便利な駅です。主要駅で富山方面にいく学生さんや社会人が多く利用しています。
以前は特急はくたかも停まる駅でしたが、新高岡駅に新幹線が停まるようになり、今では在来線のみです。新高岡までの乗り換えが不便です。
生活利便施設の充実
飲み屋さんがたくさんあり夜は呉西地区では一番賑わっていると思います。近くにイオンモール高岡があり生活に必要なものは一通り揃います。
イオンモール高岡まで出れば一通りの買い物はできるのですが、バス移動になり不便です。高岡駅前もシャッター街になりつつあります。
飲食店の充実
高岡駅正面を出て、通りに入っていくと、飲み屋さんがたくさんあります。週末の夜になると沢山の人で賑わっています。
飲み屋さんはたくさんありますが、カフェやレストランは駅近には少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープがあり、車椅子でも大丈夫です。
人口も減り学校統合もありで、小中学校は減りつつあります。
治安
駅前には交番があり、安全に利用できる駅です。
昼と夜とでは出歩く人のタイプが違います。
コストパフォーマンス
家賃も安く広めの部屋がお手頃な値段で借りれます。
公共機関は待ち時間が長く接続も悪いので車は必須です。
交通利便性
富山県西部のターミナル駅で、ここから各方面へアクセスすることができる。
新幹線が停車するのは新高岡駅で、遠方からの来客がそちらを利用するため高岡駅の利用者が減っている。
生活利便施設の充実
近隣にホテルと駐車場が多いので、利便性は高い。
複合商業施設があるとさらに良いので、開発が期待される。
飲食店の充実
駅ビル内とその周辺に飲食店が多く、地元グルメを満喫することができる。
地下街にも魅力的な店舗が多いが、あまり知られていないようで惜しい。
暮らし・子育て環境の充実
整備された場所のほとんどには多機能トイレがあり、男性用トイレにも乳児シートが配置されている。
徒歩圏内に古城公園という大規模な公園があるが、その他に憩いの場があるとさらに良い。
治安
駅ビル内に交番があり、夜間でも治安は守られている印象。
徒歩圏内に歓楽街があり、狭い路地になっているので夜間は要注意。
コストパフォーマンス
駅からバスと路面電車が利用でき、各方面への利便性は高い。
冬期は降雪量が多いので、慣れるまでは住みやすいとは言い難い。

高岡市の暮らし情報ガイド

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が420件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。