信開ダイナスティ浅野川クイーンズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩11分
所在地(住所)石川県金沢市昌永町485-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年1月
総戸数135戸
小学校区域金沢市立浅野町小学校
中学校区域金沢市立鳴和中学校
専有面積47.45m² ~ 77.02m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社信開建設熊谷組
管理会社アパコミュニティ

信開ダイナスティ浅野川クイーンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 信開ダイナスティ浅野川クイーンズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県金沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、信開ダイナスティ浅野川クイーンズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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信開ダイナスティ浅野川クイーンズの売却ガイド

信開ダイナスティ浅野川クイーンズは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数135戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには信開ダイナスティ浅野川クイーンズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ダイナスティ浅野川クイーンズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩11分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立浅野町小学校
  • 中学校区: 金沢市立鳴和中学校

信開ダイナスティ浅野川クイーンズに関するよくある質問

信開ダイナスティ浅野川クイーンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ダイナスティ浅野川クイーンズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ダイナスティ浅野川クイーンズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が信開ダイナスティ浅野川クイーンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ダイナスティ浅野川クイーンズはどのような物件ですか?

信開ダイナスティ浅野川クイーンズは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩11分。築1993年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ダイナスティ浅野川クイーンズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲各戸に温泉が出るのがGOOD! 小学校・ドラッグストアー・病院も近く、マンションの前からフラットバス(100円)に乗れるので便利。
▼しいてあげるなら、中古で購入するには築年数が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅へと向かう幹線道路から入っているので静か
▼特に悪い点は思いつきませんが、前の道路はあまり広くはない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外から見た感じだが、入り口は綺麗になっている
▼賃貸の方も多く、引っ越しのトラックを入れる場所がないのが不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲お部屋の中まで入った事はないので不明です。
▼広いお部屋も多く家族連れにはいい物件だと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー・ドラッグストアーは近い バス一本で金沢駅・近江町市場に行けるので便利
▼徒歩でスーパーに行こうと思うと少し遠いが、バスで武蔵方面に行けるので特に気になるデメリットではないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校はすぐ側で総合病院も徒歩圏内にあるので便利
▼特にありませんが、あまり大きな公園も少ないので防災の面で気にはなります
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲金沢駅に近い立地で、コミュニティバスも使えて便利です。夜間も静かで過ごしやすいです。
▼築年数がたって、投資用には不向きと思われます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とても綺麗で自動販売機も充実しています。コストパフォーマンスはとても良く、金欠でも利用可能です
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら、ホームのベンチが少なすぎる強いて言うなら、財布を失った状況では使えません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅周辺には、大きなショッピングモールがあるので買い物やお土産には困りません治安はとても良いです。だれも喧嘩していません
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら、お土産コーナーに売ってある商品が魅力的ではない強いて言うなら、たまにおかしな人を見かけることがありますが実害はありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】スターバックスやコンビニエンスストアがたくさんあります
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら、値段が高いです。それは仕方ないことだと思いますが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】色々な設備が充実していて、子供も楽しいと思います
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら、広すぎて迷ってしまうと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県内では最大の駅となる。駅内でも飲食可能であり、お土産などもそろえることができる。新幹線の駅もあるため、東京が意外に近い。駅の周りは現在も開発が進んでおり、飲食、買い物などなんでもすることができる。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線開業以来、物価が上昇している。気軽に飲食しようと思うと、意外に値が張る。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲乗り降りもスムーズだし、意外に外を見ているのも楽しい!
▼ちょいと古臭く感じちったりするかもしれません!
生活利便施設の充実
▲宿泊施設なり、お食事など楽しめるところが多いです!
▼地下鉄とかはなく、バス移動がメインになり、時間により混みます!
飲食店の充実
▲ゴーゴーカレーなど金沢らしいお店や、不室屋などの名産品も買えます!
▼店と店の間が狭く、観光時期などは特に歩くのが大変になる時も!
暮らし・子育て環境の充実
▲階段が少なくて、バリアフリーがしっかりされている!ベンチ等も設置されています!
▼駅の中には座る所が少なめで、外に多いので夏や冬は辛い時も!
治安
▲出入口が多数あり、あちらこちらから出入できるようになっている!
▼あちこち見たいのは分かるのだが、よそ見して歩かれる方が多いイメージです!
コストパフォーマンス
▲安い所もあり、プラン等でお得に過ごせます!
▼安いところは少し離れてるところが多めなので、徒歩や移動手段が必要
交通利便性
▲新幹線、在来線、バスの乗り場が近いところに集まっていて接続しやすい。
▼路線によってはバスと電車の接続が悪く、30分以上待つことがある。
生活利便施設の充実
▲商業施設、スーパー、ドラッグストアが駅の中にあり買い物はしやすい。周辺にもあるので便利。
▼強いていうのであれば交通量や駐車場の数や料金観点から車で来て利用するのは少し大変かも。
飲食店の充実
▲チェーン店からしっかりとしてお店まで幅広く選べる。
▼観光地価格で少し高いなと思うお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はスロープもあり利用しやすいと思う。
▼託児所や買い物中のお母さんが子供を安心して預けられる場所はない
治安
▲5分ほど歩けば飲屋街もあるが、治安は良い
▼強いていうなら観光地最寄駅になるので観光シーズンは人通りも多く混雑している。
コストパフォーマンス
▲都会と比べるとコストパフォーマンスはよいのでは?
▼車を持つなら郊外の方が安いしコストパフォーマンスは良いと思う
交通利便性
▲電車の本数は多い方だと思います。快速も止まります。
▼連休などは混雑しやすいのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実していてお土産なども売っています。
▼広いので移動するのが大変。迷子になりやすい。
飲食店の充実
▲飲食店は和洋中色々選ぶことができ便利です。
▼昼食時は混雑していで並ばなければいけないときがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多目的トイレが設置されていて子供連れでも安心できる。
▼強いてあげればトイレットペーパーがないときがある。
治安
▲駅周辺はとても見晴らしがよく、整備されていて防犯対策されている
▼強いてあげれば、飲み屋さんが多いので酔っ払っいが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅から近いので割高だが利便性が上回る。
▼駅から近いので家賃、物価はわりと割高感がある。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。