信開ダイナスティ浅野川キングスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩11分 北鉄バス「京町」バス停 徒歩2分
所在地(住所)石川県金沢市昌永町15-60
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年11月
総戸数219戸
小学校区域浅野町小学校
中学校区域鳴和中学校
専有面積50.27m² ~ 160.46m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社熊谷組
管理会社アパコミュニティ

信開ダイナスティ浅野川キングスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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信開ダイナスティ浅野川キングスの売却ガイド

信開ダイナスティ浅野川キングスは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数219戸、9階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには信開ダイナスティ浅野川キングスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ダイナスティ浅野川キングスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩11分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅野町小学校
  • 中学校区: 鳴和中学校

信開ダイナスティ浅野川キングスに関するよくある質問

信開ダイナスティ浅野川キングスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ダイナスティ浅野川キングスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ダイナスティ浅野川キングスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が信開ダイナスティ浅野川キングスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ダイナスティ浅野川キングスはどのような物件ですか?

信開ダイナスティ浅野川キングスは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩11分。築1992年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ダイナスティ浅野川キングスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲金沢駅まで徒歩で行ける。 警察署が近い。 駅までの道も平坦、安全だと思う。 北陸新幹線が開業する。
▼平成4年築のため今となっては、魅力に欠ける。 だいぶ前に住んでおり、当時は上層階で、眺め・日当たりも良い部屋だったので不満は無かったが、通路側が暗かった(通路を挟んで建物が2列並んでいるため。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに浅野川があり、また駅から比較的近いが環境は良い地域だった。 金沢駅から東警察署を通る幹線道路から少し入った所が、「キングス棟」で、静かだった。金沢幼稚園・浅野町小学校も良かった。(だいぶ昔なので、最近の事は良く判りませんが・・・。)
▼冬は曇りが多く、雪も多かった(山間部と比べればそんなに苦ではなかったが。)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲賃貸で入居している方も多かったが、転勤で来ている方も非常に良い方が多かった。
▼バブル期に造られたため、屋上にプール、小さなゴルフ練習スペースがあり、手が込んでいたが余り使えない設備でもあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲駐車場は必須だが、順番待ちも無かった。 各家庭のお風呂は温泉だった。
▼大規模マンション(キングス棟、クイーンズ棟)だったので、部屋の位置による日照の差はあった。 温泉のため、時に不便を感じる事もあった。(水圧・濁り)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲今では、徒歩で行ける金沢駅周辺が充実している。 地酒(日本酒)も、海産物も最高である。
▼余り思い当たることが無いが、冬場の雪道の運転。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲金沢幼稚園はお寺の幼稚園であり評判は良かった。 浅野町小学校も良い学校だった。 教育県であり、勉強熱心。
▼引っ越ししてからだいぶ経つので、現在の事は解かりません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】複数路線利用でき、新幹線への乗り換えもスムーズに行うことができる。新幹線で東京まで2時間半。電車やバスの本数も少なくない。タクシー乗り場も広く、交通の便もかなり良い。駅近は家賃が高そうだが、その分遠方から同じところに通うのに比べて交通費が積み重ならないため、長い目で見ると安いのかなと思う。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バスの本数が多いが、天候によって遅れが生じやすい。電車はまれに雪が降っていても押しのけて走るので魅力的。目の前の現実だけでみると地方に比べてやや家賃など住むのに少しお金がいるため、長い目でみて投資だと思うことができなければ、駅近に住むことはおすすめしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅構内にたくさん店があり、リニューアルオープン後はさらに盛り上がっていて、便利。夜中でも危険人物を見かけることがないし、酔っ払いも少ない。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車が夜の12時近くまで走っているのに、買い物施設が8時ごろで閉まってしまう点。金曜土曜の夜7時半以降の電車にのると酔っ払いがややいて、ややうるさいくらい。耐えれないものではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】人気のラーメン店や、WiFi速度がしっかりしているスターバックス4店が駅近にあり、観光客にとって嬉しい充実さである。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】人気店がかたまっているため、予約を必要としたり、少し待ち時間があったりするため、行き当たりばったりでいくと不便だったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】学校施設も近いし、授乳室、多機能トイレもある。エレベーターもすぐ近くにあり、なによりターミナル駅なので、交通の便が良いため、通勤通学がしやすい。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯はやや混み合うため、落ち着いて移動したい場合は避けるべき。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新しく改装されたばかりなのでとても綺麗な駅です。飲食のコーナーもお手軽な大衆店舗もあり充実しているので、気軽に立ち寄りやすいです。お土産コーナーもとても広くて洗練されているので、色々と楽しめるのではないかと思います。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】20時になった途端、ほとんどの店が閉まってしまうので、コンビニ他数店舗しか時間が潰す場所がないです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】世界で最も美しい駅に、国内で唯一選ばれた鼓門が有名な駅。ファッション施設フォーラス・rintoがあり、洋服や買い物をすることができる。あんとという施設では、金沢土産を買うことができる。あんとには、改札にすぐ迎える入り口がついているので、ぎりぎりまで買い物を楽しんで新幹線に乗ることができる。地下道から、周囲のホテルやビルに移動することができる。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】一通りのものは揃っているが、都会の駅に比べるとこじんまりした印象。地下道はあるが地下街はないので、ただの通路になっている。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲新幹線も通っているし、電車やバスなどもあるからいい
▼終電が早すぎる。特に新幹線の終電が早すぎる
生活利便施設の充実
▲かいものをて゛きるところか゛たくさんある
▼強いて言えば観光客が多すぎて地元の人はあまり行かない
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんが沢山ある。金沢名物もある
▼どこに入ろうとしても人がいっぱいで並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあったり、トイレが広くて使いやすい
▼周りに幼稚園や保育園、学校が少なく子育てには不便
治安
▲いいと思う。駅は綺麗だし、ホームレスもいない
▼特にない。交番もまわりにあるし、いいと思う
コストパフォーマンス
▲都会に比べたら家賃も安いと思うし、コスパいい
▼駐車場代が高いところが多い。駐車料金も値上げしている
交通利便性
▲金沢駅は新幹線で訪れやすく
▼西口ももっと観光地として回れるといいなと思います
生活利便施設の充実
▲駅前は商業ビルも多く買い物なども困らないです
▼強いて言うなら駅近くにもスーパーがあると助かる
飲食店の充実
▲美味しい海鮮に能登牛など美味しいものに困らない
▼休みの日が重なる店舗が多く週明けなど訪れると休みの店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレや駅ビルトイレも多く綺麗で困らない
▼もう少し椅子など設置されていると休むのに助かります
治安
▲街中は治安もよく夜でも人通りがあり安全。
▼駅前は明るく路奥に入ると街灯が少ないところもあった
コストパフォーマンス
▲物価などは安く住みやすそうでとても良いと思います
▼家賃相場はもう少しやすくても良い感じがしました

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。