信開グラビス高岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/高岡駅 徒歩30分
所在地(住所)富山県高岡市問屋町262-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数41戸
小学校区域高岡市立下関小学校
中学校区域高岡市立芳野中学校
専有面積16.10m² ~ 22.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社アパ
管理会社アパコミュニティ

信開グラビス高岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 信開グラビス高岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、信開グラビス高岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 信開グラビス高岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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信開グラビス高岡の売却ガイド

信開グラビス高岡は富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高岡駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには信開グラビス高岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高岡市のマンション売却市場

高岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

信開グラビス高岡を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岡駅まで徒歩30分
  • あいの風とやま鉄道/高岡駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 高岡市立下関小学校
  • 中学校区: 高岡市立芳野中学校

信開グラビス高岡に関するよくある質問

信開グラビス高岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開グラビス高岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開グラビス高岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が信開グラビス高岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開グラビス高岡はどのような物件ですか?

信開グラビス高岡は富山県高岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岡駅徒歩30分。築1993年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開グラビス高岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高岡市の住みやすさは?

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高岡市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】 高岡市の玄関口として栄えた駅ですが、北陸新幹線開業により、北陸本線が第三セクターの、あいの風とやま鉄道となって特急列車が無くなり、主役の座を新高岡駅に譲りました、それでもJR城端線、氷見線、万葉線のターミナル駅として機能しています 高岡は藤子不二雄の故郷でドラえもん(万葉線)や忍者ハットリくん(氷見線)のラッピング電車が走っています、最近はあみたん娘なる市のPRマスコットキャラクターを誕生させています
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】高岡は藤子不二雄の故郷でドラえもん(万葉線)や忍者ハットリくん(氷見線)のラッピング電車が走っています、最近はあみたん娘なる市のPRマスコットキャラクターを誕生させています
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】市のバスなどで高岡駅は行きやすい、複数路線が利用できるイオンモールがあったり新幹線の駅が近くにあったりなど住みやすいと思う
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】田舎なので仕方ないが、電車の本数が少ない住みやすいかわりに家賃などは少し高いような気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】前の高岡駅よりも、中にあるお店が増えたので良い駅前に交番があるので、そこはすごく安心できる
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅内にお店が増えたのはいいが、周りにあまり立ち寄るお店が無い気がする駅周辺はゴミなどが結構落ちているような気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】居酒屋などが沢山あるので夜は駅の周辺は賑やか
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】お昼に立ち寄れるような、カフェなどのお店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅からバスに乗り少し行けば、イオンモールがあるので買い物には便利
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば、遊ぶ場所がもう少しあればな、と思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】高岡駅はリニューアルして綺麗になっています。近くには飲食店もたくさんあるし、マンテンホテルなどにもアクセスが便利で使いやすくなっています。飲み屋街にも近いので、宿泊するのにも便利な駅ではないかと思います。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】新幹線が通っている新高岡駅とは離れているので、県外から来られた方は不便に感じると思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】ここでは忍者ハットリくんの列車に乗れます。周囲にはイオンモール高岡という北陸最大級の商業施設まで行けるバスがと通っています。また、イオンに行くバスの道中には、瑞龍寺という観光地もあったり、高岡駅からは万葉線という路面電車が走っており、ドラえもんの電車に乗れたり、ドラえもんの銅像などたくさんの藤子不二雄作品に」触れることができます。 電車の混雑具合は、多くもなく少なくもないので快適に移動できます。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】待合室が隔離されていない造りなので冬は寒く、夏はムシムシします。
2025年04月 メリット
交通利便性
近くに違う駅もあるし少し歩けば高岡駅もある
近くにスーパーがないから車がないときつそう
交通利便性
近くに路面電車もあり、交通の便がいい。、
強いてあげるとするならば、高岡のイオンから少し距離がある
生活利便施設の充実
高岡のイオンから少し距離があるが、歩いても行ける距離
周りにホテルなどがあり、泊まるところは困らないが、遊ぶところがない
飲食店の充実
飲み屋等が多く、夜遅くまでやっているところも多い。
遊ぶところや、ショッピングできるところがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にトイレがあり、子供がいても安心だと思う
保育園等はなく、駅からは遠いところにある
治安
交番が近くにあり、治安は比較的いいと感じる
酔っ払ったひとがおおいため、少し治安は悪く感じる
コストパフォーマンス
土地の値段はわからないが、ホテルは安いと思う
マンション等は駅が近いため、値段が高い。
交通利便性
電車が三路線もあり、路線バスだけでなく、高速バスも止まる
やはり田舎なので、電車の本数は少なく、多少は不便であるが、ほかの駅よりは良い
生活利便施設の充実
図書館へ屋根を伝って行けるのが良い。そのままセブンイレブンもある。
ファミリーマートを愛用しているので、駅ナカにあれば便利であると思うが、200メートルもないほどのところにあるのでさほど問題ではない。
飲食店の充実
パン屋、うどん屋、イタリアンなど、誰でも何かしらひとつくらいは口に合うものがあると思う。
とはいえ選択肢はあまり多くなく、マックや牛丼など、ファストフードはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
やはり図書館があるというのは生活の質を大きく上げる。
東京や愛知なんかと比べると、やはり何も無い。人が多いとしんどい人にはメリットになる、という程少なくもない。
治安
昼間は全く治安の悪さを感じることがない。学生が元気だなというくらい。
夜は、飲み屋や女の子のいる店が近くにあるので、良くない。外国の女の方にお兄さんマッサージどう?など話しかけられたことがある。
コストパフォーマンス
地方都市としては最高だと思う。高速バスが出ているので東京愛知大阪へのアクセスは悪くない。
とはいえ、遊び盛りの学生などはイオンくらいしかなく、可哀想だと思う。

高岡市の暮らし情報ガイド

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が420件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。