信開ウエラコート犀川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩26分 IRいしかわ鉄道/西金沢駅 徒歩33分
所在地(住所)石川県金沢市大豆田本町ハ2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年1月
総戸数72戸
専有面積17.92m² ~ 64.05m²
土地権利所有権
管理会社アパコミュニティ

信開ウエラコート犀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、石川県金沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県金沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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信開ウエラコート犀川の売却ガイド

信開ウエラコート犀川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには信開ウエラコート犀川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ウエラコート犀川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩26分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩26分
  • IRいしかわ鉄道/西金沢駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 保育施設: 約230施設
  • 待機児童: 年度によって変動

信開ウエラコート犀川に関するよくある質問

信開ウエラコート犀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ウエラコート犀川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ウエラコート犀川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が信開ウエラコート犀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ウエラコート犀川はどのような物件ですか?

信開ウエラコート犀川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩26分。築1988年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ウエラコート犀川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は西金沢駅になりますが、車で行けばすぐの距離です。足を伸ばすと石川県では最も大きな金沢駅に行けますので交通の面では困りません。
駅までの距離は近い方ではないので、車が必須です。また、西金沢駅ですとJRではないので金沢駅まで行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
かなり街中として賑わっているので、買い物に困ることがまずありません。賑わってはいますが、物騒な事件を耳にしたことはなく安心して暮らせます。
デメリットは、やはり雪国なので冬は雪で交通の面で不便です。あまりに大雪だと朝は早いので、除雪が間に合っていない可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人は居ないように感じましたが、マンションとしての機能は十分に保たれています。また、全体的に開放的な雰囲気があります。駐車場も停めやすいです。
駐車出来る台数が限られていますので、駐車場が利用出来ない場合は、少し離れたところに駐車しなければいけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
生活導線も考慮されています。日当たりが良いので、洗濯物を干すことに困りません。
全体的に室内設備が古く感じます。収納スペースの木材部分が傷んでいることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には病院もスーパーも沢山ありますので、ただ歩いているだけでも楽しいです。私が住んでいた時には隣にマルエーがありました。
お店の入れ替わりが激しいです。こちらとしては困りませんが、気持ち的には寂しい感じを受けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歯医者や総合病院が近くにありますので、子供の病気にも安心です。保育園や幼稚園も待機児童の心配がありません。花火大会が行われる豆田大橋まで近いので子供が喜びます。
小学校が近くにあるイメージはありません。小さな子供がマンション内で見かけなかったので、子育ての友達は出来にくいかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅構内なので基本的にはIRの金沢駅、北陸新幹線などの金沢駅と同じ。東口(兼六園口)のバスターミナル下で天候関係なく乗り換えしやすい。エレベーター、エスカレーターもある。ご褒美で1000円〜の食事はもちろん、マクドナルド、サイゼリヤ、すき家、スターバックスコーヒーなどのチェーン店がある程度揃っていて、食事の面では候補がありすぎて困るくらい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】平日の通勤時間が極めて人が多い。通勤利用の際には座れない可能性が高い。定期券を買わない場合は販売機が2台しかないので余裕をもって着いたほうが良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅の鼓門がどうしても見たく、市駅周辺で宿を確保でき、念願かなて、早朝の散歩コースに組み入れ、じっくりと鼓門見て回ったり、くぐってみたりと。 石川県の玄関口、金沢駅。 地元のお土産を買って帰広しました。 もちろん、定番の観光写真も撮りました。 名店のお土産も食事もそろっていて目移りしてしまいます。 時間を多めに確保しておいたのですが、それでもまだ見られたくらいでした。ここだけで金沢の魅力を満喫できそうなくらいの充実ぶりです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いてあげるなら、小さな子供が遊べるような所があればなっと思います!
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が大きな駅なので、電車も本数が多く移動に便利です。
最寄駅まで歩いて20分ほどかかるので、歩くのが困難な方は厳しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街中なので病院や商業施設が沢山あり、生活に困りません。
病院はそうでもないのですが、お店は入れ替わりが激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスが人の目がなく、友人や知り合いを招きやすいです。
駐車場が数台分しかありません。軽自動車だけしか止められない場所もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングの日当たりは良好ですので、洗濯物が乾きやすいです。
室内整備は全体的に古いです。壊れているものもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
住んでいる時はすぐ近くに、マルエーがありました。
すぐに潰れるお店が多く、愛着がわいたのに残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が目の前にあります。病気の時は安心です。
救急車が時たま来るので、夜はうるさく感じる時があります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
石川県のメイン駅です。新幹線、特急、普通の全ての電車が往来しますので、どの方向に行きたい方も全て金沢駅の使用になります。
関西方面、東京方面へも直結していましたが、3月から敦賀までの新幹線が開業してしまいますので、関西方面や名古屋方面へのアクセスが悪くまります。
生活利便施設の充実
駅内に色々なお店があるので、便利です。特定の病院も駅施設内にあります。徒歩では少し遠くなりますが、大きな救急病院が車で数分で行けます。
かかりつけのクリニックは近隣にあまりないです。普段の生活をするとなると、少し離れた方が良いです。
飲食店の充実
駅施設内に飲食店が多くあります。カジュアルなお店から、観光客の方に喜ばれるお店まで様々です。
観光客も多いので、気軽に行っても混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅は子供を連れても行きやすいです。あまり高層の建物ではないので、平面での動きが多い。
周辺で子供を遊ばせるような場所は少ないです。
治安
人の往来は多いですが、そこまで治安の悪さは感じません。
夜になると静かになるのが早いので、暗くはないですが人通りは減ります。
コストパフォーマンス
車がなかったとしても、お店が周りに多いので問題ないです。
家賃は高いです。買い物先に、安い場所が揃っているわけではないので、コスパは良くないです。
交通利便性
電車の本数が多い方。快速も止まります。新幹線も利用することが出来ます。バス乗り場、タクシー乗り場があります。都会への夜行バスもここで利用することができます。
朝の入口すぐのバス乗り場は特に学生で混んでいます。
生活利便施設の充実
とにかく色々揃っています。あんとでは、おいしいお土産等いっぱい売っていますし、郵便局もあります。リントの方に小さいですが本屋さん、300円ショップなどがあります。
強いて言うならば、100円ショップも入ってくれたら嬉しいです。
飲食店の充実
海鮮、タルト、パン屋さんなど色々飲食店があります。ほんの数分のクロスゲートでもスイーツが美味しいです。数分歩いて近江町市場にいくと新鮮なおいしい海鮮も食べれます。
人が混んでいます。あと、少し高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。トイレも多いです。
公園など子供が遊ぶ場所はあまりない印象です。
治安
人が多い中、いつも綺麗にされているように感じます。
強いてあげるなら交番が近くにあったら安心かもしれませんね。
コストパフォーマンス
色々あって便利だとは思います。若者が遊ぶには適しています。
住むには、スーパーなどの安く買えるところがないところが欠点であるように思います。
交通利便性
複数路線利用でき、新幹線への乗り換えもスムーズに行うことができる。新幹線で東京まで2時間半。電車やバスの本数も少なくない。タクシー乗り場も広く、交通の便もかなり良い。
バスの本数が多いが、天候によって遅れが生じやすい。電車はまれに雪が降っていても押しのけて走るので魅力的。
生活利便施設の充実
駅構内にたくさん店があり、リニューアルオープン後はさらに盛り上がっていて、便利。
強いてあげれば、電車が夜の12時近くまで走っているのに、買い物施設が8時ごろで閉まってしまう点。
飲食店の充実
人気のラーメン店や、WiFi速度がしっかりしているスターバックス4店が駅近にあり、観光客にとって嬉しい充実さである。
人気店がかたまっているため、予約を必要としたり、少し待ち時間があったりするため、行き当たりばったりでいくと不便だったりする。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設も近いし、授乳室、多機能トイレもある。エレベーターもすぐ近くにあり、なによりターミナル駅なので、交通の便が良いため、通勤通学がしやすい。
通勤ラッシュの時間帯はやや混み合うため、落ち着いて移動したい場合は避けるべき。
治安
夜中でも危険人物を見かけることがないし、酔っ払いも少ない。
金曜土曜の夜7時半以降の電車にのると酔っ払いがややいて、ややうるさいくらい。耐えれないものではない。
コストパフォーマンス
駅近は家賃が高そうだが、その分遠方から同じところに通うのに比べて交通費が積み重ならないため、長い目で見ると安いのかなと思う。
目の前の現実だけでみると地方に比べてやや家賃など住むのに少しお金がいるため、長い目でみて投資だと思うことができなければ、駅近に住むことはおすすめしない。
交通利便性
兼六園や美術館などの多くの行き先がある買い物用で近江町などもある
バス停が西と東にもあり、初めてだと迷いやすい
生活利便施設の充実
おしゃれなものが多くみれるため楽しめるまたバス先での買い物も充実してる
強いてあげるなるとブランド向けのものになってる
飲食店の充実
飲食店が多種多様にあり充実してるファーストフードもある
強いてあるなら持ち帰って飲食できる箇所はない
暮らし・子育て環境の充実
専門的な学校が中心にあるトイレがところどころにある
強いてあるならば公園は遠距離にあるバスで利用になる
治安
基本的に夕方は明るくしてるために明るいそこまで汚くない
強いてあげるならゴミ捨てる箇所は少なくてもゲート入った駅内にしかない
コストパフォーマンス
価格は高いめだろうと思うがその分バランスはある
住む場所は少ないと思う電車から利用してしまう

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。