信濃町日鉄マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/関屋駅 徒歩9分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区信濃町21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数21戸
小学校区域新潟市立浜浦小学校
中学校区域新潟市立関屋中学校
専有面積49.60m² ~ 50.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

信濃町日鉄マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 信濃町日鉄マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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信濃町日鉄マンションの売却ガイド

信濃町日鉄マンションは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は関屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには信濃町日鉄マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信濃町日鉄マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関屋駅まで徒歩9分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立浜浦小学校
  • 中学校区: 新潟市立関屋中学校

信濃町日鉄マンションに関するよくある質問

信濃町日鉄マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信濃町日鉄マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信濃町日鉄マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が信濃町日鉄マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信濃町日鉄マンションはどのような物件ですか?

信濃町日鉄マンションは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関屋駅徒歩9分。築1979年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信濃町日鉄マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鉄道が近くにあるので自動車を持っていない方でも安心です。
鉄道の混雑時には転倒することもあるので注意しましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設や医療機関などがたくさんあるので快適です。
物価がやや高めなので生活費に困ることがあるでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
二重ロックや耐震整備など基本的なものは整っています。
最新のマンションに比べれば設備や共用部分が不十分な箇所が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況は良好で、外に出なくても日光浴を楽しめます。
専門店が少なく、飲食店も限られているので人によっては不満に感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設が集中しているので日用品や食材などの買い物には不自由することはありません。
専門店が少なく、飲食店も限られているので人によっては不満に感じることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
医療機関が豊富にあるので高齢者の方には都合が良いでしょう。
保育所や学校などの施設が限られているので、子育てにはあまり向いていません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
関屋駅から近いので便利ですね。 コンビニ近いです
電車の音が聞こえるのが夜困るかな。道路がうるさいかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かなのはいいです。 交番まで近いので安心?
海が近いので塩害があります。高い車の方は用心が必要かなと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ひととおりあるので、犯罪率は低いかも知れない。
少し古いので、今後は修理が必要の可能性はありますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外にものを干せる感じなので、いいのかな。
なんといっても古いのが。 あとは安いのでいいのかもしれないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とんかつ、パン、パスタ、居酒屋、寿司屋と豊富。
高い店も多い。 安くても不味い店もあるな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
結構、病院はある。 日本歯科大学もありです。
病院はあるが、優秀な医者がいるかは? 自分で探すのが一番かな?
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【関屋駅に対する口コミ】新潟市中心街に近く、万代エリアや古町エリアに近い駅。高級住宅街のもよりの駅で、バスも近くに通っており乗り継ぎも良好。近くにはドラッグストアをはじめ、スーパーやコンビニエンスも充実。日本歯科大も近くでとても便利。
【関屋駅に対する口コミ】この駅で、電車のすれ違いを行っているので、なかなか電車が出発しない。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内は案内板がしっかりありますので、大変分かりやすいです。
ラッシュ時には人が多くなるので、車いすやベビーカーだと移動が大変な場合があります。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人も多いです。
休日になりますと人が多くなることがありますのでので、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場がないお店もありますので、車で行くときは注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は比較的広いので、ベビーカーでも移動に困りません。
大通りでは車通りが多いので、子連れだと少し怖い感じがします。
治安
街灯が整備されて夜間でも比較的明るいです。
基本的には静かな感じですが、最近は外国人もちらほら見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思うので、車がなくても基本、生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので注意が必要です。
交通利便性
通学の人が多いので、割と路線は多い。近くに原信もあるのが良い
もう少し駐輪場が多くあると良いと思います
生活利便施設の充実
ツルハドラッグ、原信、丸寿司などがあり、便利
飲食店がもう少しあれば良いと思うのと、難しいかもしれないが、近くに無料駐車場も欲しい
飲食店の充実
丸寿司、ガストなどが歩いてすぐにあるのが良い
強いて言えば、ラーメン屋の福来亭が無くなったのが残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに関屋保育園があり、少しあるくと信濃町保育園もあるのが良いと思う
特に無いが、託児所などがもう少しあっても良いかもしれない
治安
最近、大きな事件は聞いた事はないので問題ないと思います
強いて言えば、約20年前に近くで事件があったように感じ、まだ未解決だと思う
コストパフォーマンス
近くに様々な施設があるところがとても良い
難しいかもしれないが、沿線に無料で車が止められる場所が欲しい

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。