信善ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/関屋駅 徒歩3分 信濃町バス停 徒歩1分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区信濃町2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年6月
総戸数26戸
小学校区域新潟市立浜浦小学校
中学校区域新潟市立関屋中学校
専有面積54.60m² ~ 174.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

信善ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、信善ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 信善ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 信善ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

信善ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

信善ビルの売却ガイド

信善ビルは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は関屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには信善ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信善ビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関屋駅まで徒歩3分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩3分
  • 信濃町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立浜浦小学校
  • 中学校区: 新潟市立関屋中学校

信善ビルに関するよくある質問

信善ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信善ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信善ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が信善ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信善ビルはどのような物件ですか?

信善ビルは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関屋駅徒歩3分。築1974年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信善ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関屋駅に対する口コミ】近くに薬局がある。 線路をまたいで駅構内に入ることができる。 バス通りに面しており、アクセスが良い。 新潟駅方面、上野方面に行くことができる。 汚れていることがない。 案内がわかりやすい。 駅員さんが優しい。 雰囲気が良い。
【関屋駅に対する口コミ】デメリットが浮かばないが、強いて言えば、もう少し券売機を増やしてほしく、改札も広くしてほしい。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内は案内板がしっかりありますので、大変分かりやすいです。
ラッシュ時には人が多くなるので、車いすやベビーカーだと移動が大変な場合があります。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人も多いです。
休日になりますと人が多くなることがありますのでので、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場がないお店もありますので、車で行くときは注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は比較的広いので、ベビーカーでも移動に困りません。
大通りでは車通りが多いので、子連れだと少し怖い感じがします。
治安
街灯が整備されて夜間でも比較的明るいです。
基本的には静かな感じですが、最近は外国人もちらほら見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思うので、車がなくても基本、生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので注意が必要です。
交通利便性
駅のホームがそこまでこんでいなくて乗り降りに人とぶつかることがない
あまり新しかったり、広かったりはしない。
生活利便施設の充実
近くにはらしんやヤマダ電機があって結構べんり
強いてあげるとすれば駐車場などが一緒で混むときは車を思ったところに止められない
飲食店の充実
近くにお手頃な価格のおいしい寿司屋がある
駅にはそのような設備があまりなく、公園や、保育園は数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や保育園があるが数は少なく規模が少し大きめ
駅にはそのような設備があまりなく、公園や、保育園は数が少ない
治安
特に問題とかはなくがいとうも結構多めになっている
もし、関屋駅前に交番ができたらもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
土地はあまり高くなく可もなく不可もないってかんじです
交通利便性
周辺の車はさほどない、学生さんが本線で綺麗な駅です
駅前の酒場が概ね無くなり淋しい状態になっている
生活利便施設の充実
学校は沢山有ります、スーパーもあります。
強いて言えば、年寄りが多いせいか活気がない
飲食店の充実
有名な店は無いが、寿司、中華と一応は揃ってる
酒飲むところが以前より減って酒呑みには淋しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は結構ありだが少子化は拒めない
年寄りだらけで医者は混雑している、医者も沢山有ります
治安
物騒な事件など聞いた事無いくらい平和であるのは間違いない
強いて言うなら越後線には痴漢がいたとか?
コストパフォーマンス
ダメ、関屋地区は土地がメチャクチャ高い、ただ住みやすい環境だ
土地の値段に似合わないような気はしてる、安いなら文句なし

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。