余丁町ダイカンプラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/若松河田駅 徒歩7分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区余丁町4-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年2月
総戸数34戸
小学校区域余丁町小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積27.13m² ~ 62.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社佐藤工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

余丁町ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 余丁町ダイカンプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

余丁町ダイカンプラザの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

余丁町ダイカンプラザの売却ガイド

余丁町ダイカンプラザは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は若松河田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには余丁町ダイカンプラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

余丁町ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若松河田駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 余丁町小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

余丁町ダイカンプラザに関するよくある質問

余丁町ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。余丁町ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

余丁町ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が余丁町ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

余丁町ダイカンプラザはどのような物件ですか?

余丁町ダイカンプラザは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若松河田駅徒歩7分。築1983年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。余丁町ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅も近くにあるけど3~40分歩けば新宿駅。
都営新宿線曙橋駅、大江戸線の若松河田駅と東新宿駅がどれも徒歩10 分くらいかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安の悪さを感じたことがない。国賓が来ると公園にお巡りさんが警備する
強いてあげれば過去に財布を落とした時見つからなかった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
隣が公園で春には桜が綺麗。一階がトランクルーム
エレベーター一台だし、非常階段はカンカン響く。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高台にあるので上の方の階だったら眺めがいい。副都心見える
昔住んでいた頃一階が牛乳屋で、朝3時頃に勢いよく閉める扉の音が離れた階に響いて騒ぎになった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー丸正が近いし品質もいい。コンビニや飲食店も近所にあるけど伊勢丹本店まで歩いて20分程度が素晴らしい。
都会だから安売りの店や大型ドラッグストアがない
暮らし・防災・子育て
女子医大が徒歩圏内だけど町医者は近所にある
中学校は遠いかなー。幼稚園は園バスあるけど
2024年03月 メリット
交通利便性
快速は止まらず近くにレジャースポットがある訳ではありません。が、それゆえに朝のラッシュ時間でも十分空いています。トイレがキレイなのも好ポイントです。
エレベーターは改札階を挟んで直結が1機。出口は4ヶ所ありますが、地上には坂や階段が多いので、高齢者やベビーカー、車いすの方は遠回りする場合も多いと思います。
生活利便施設の充実
ダイエーが新しくできたことで、早朝~深夜の生鮮食品の入手が楽になりました。
雑貨中心の大手100円ショップがない。誘致できれば人の流れができると思う。
飲食店の充実
「満」のパンは誰にも喜ばれる。ちょっとしたコリアンタウン。韓国が好きな人には飲食店など魅力的だと思う。
和洋中とも個人店が少ないので、他の街との差別化が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
都営地下鉄以外に都バスも走るので、交通手段は充実している。
憩いの場になるような公園や施設が思いつかない。
治安
遅くまで空いているお店も多く人通りもあるので、駅周辺で危ない思いをしたことはない。防衛庁や警察にお勤めの皆さんが使う街でもあるので、安心感がある。
商店街を抜けると住宅街が広がる。街灯も少なく、夜の一人歩きは怖い。
コストパフォーマンス
都内ビジネスエリアまでのアクセスは抜群。その割に街が落ち着いているので、時間と安定をお金に換算するとコスパが良いと思う。
食料品は安くはない。JR、メトロに比べると都営地下鉄の料金が高い。
交通利便性
近くにあけぼのばし通りという商店街がある。
改札口を出てすぐ目の前に柱があり、不注意な子供などはぶつかることがある。
生活利便施設の充実
近くにあけぼのばし通りという商店街があり、100ローや小さい書店もある。
近くに小学校や中学校があるらしく、マナーの悪い学生もちらほら見かける。
飲食店の充実
100ロー。あそこのクリームが乗った小さいプリンが好きです
数年前にマクドナルドがあったはずの場所にウェンディーズができていた。高い。
暮らし・子育て環境の充実
通学時間帯に保護者と思わしき大人たちがこどもを見守っていて安心する
信号を守らない自転車が多くて危ない。何度か轢かれそうになったことがある
治安
子供たちを見守る保護者がいるのできっと子供に何かあってもすぐ対処できるだろうという信頼がある。
中学生?の治安が悪い。頭の悪そうな学生たちが小さい夜に公園でたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
交通の便も悪くないし割と住みやすい場所だと思っている。
娯楽が少なく、商店街のあけぼのばし通りも特に面白いものは無い。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。