佐味ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区下平間206-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年1月
中学校区域川崎市立塚越中学校

佐味ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 佐味ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、佐味ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい佐味ビルを候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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佐味ビルの売却ガイド

佐味ビルは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには佐味ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

佐味ビルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩5分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 川崎市立塚越中学校

佐味ビルに関するよくある質問

佐味ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佐味ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐味ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が佐味ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佐味ビルはどのような物件ですか?

佐味ビルは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩5分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佐味ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿島田駅に対する口コミ】駅前のお店が充実しています。スーパー、ドラッグストア、書店、カフェ、飲食店など。武蔵小杉などと比べると見劣りしますが暮らしやすいです。 新川崎駅も近く二駅利用できる点が便利です。 子どもから高齢者まで幅広い年齢層が住んでいて庶民的な街です。
▼【鹿島田駅に対する口コミ】しいてあげれば商店街が古くからのお店でもう少し発展してくれると良い。 新川崎駅方面に比べ歩道が狭い。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿島田駅に対する口コミ】快速が止まり、川崎駅、武蔵小杉駅まで10分もかからない。鹿島田駅から新川崎駅まで歩いてすぐであり横須賀線や湘南新宿ラインも利用可能。またスーパーが広く品揃えもよい。TUTAYA、ドラッグストア、本屋、ミスタードーナツなど商業施設も充実している。
▼【鹿島田駅に対する口コミ】信号のない道路を渡って駅に行かなくてはならないので十分に気を付けないといけない。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まります駅にはエスカレーターやエレベーターもあります
▼駅もキレイですが強いて言うなら改札口が2階にあるぐらいです
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやドラッグストアがあり 美味しいコロッケのあるお肉屋さんがあります
▼道幅が狭くて 自転車が多いのでちょっと危険だと感じる
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋さんがあります飲食店が多数あります
▼飲食店が多数ありますが少し狭いお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲開発が進んでいるので近くに新しく小学校が建設されています
▼特にありませんが保育園や幼稚園は少し少ないです
治安
▲新しく住まわれた方が多いです日中は駅前近くは賑やかです
▼道幅が狭くて自転車が多いのでちょっと危険だと感じることがあります
コストパフォーマンス
▲快速が止まります開発が進んでいます家賃は高いかなぁと感じる
▼高層マンションが多数あります相場は高く感じます
交通利便性
▲鹿島田駅から新川崎駅まで駅通路が繋がったので雨の日などあんまり濡れずに移動できるようになって良いです
▼ホームセンター等の大型商業施設が近くにほとんど無いのが難点です。その他はあんまりありません。
生活利便施設の充実
▲マルエツ鹿島田店、ダイソー、マクドナルド
▼上記以外対したものはないので川崎迄行かないとありません。
飲食店の充実
▲個人店舗があんまりありませんがチェーン店があります。
▼特徴のある個人店舗がないのがちょっと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園等、が駅周りにたくさんあり環境がよいです。
▼駅前通り以外、夜は暗くて1人で歩くのは抵抗あります。
治安
▲普通だと思います。駅改札からの通路を使えば安全だと思います。
▼裏通りが暗くてちょっと夜は怖いのであんまりおすすめ出来ないです。
コストパフォーマンス
▲川崎駅迄電車で10分で行くので乗り換えは楽。
▼駅前以外がほとんどなんにもありません。買い物は川崎迄行かないと欲しいものは買えない。
交通利便性
▲川崎駅にすぐ出られるのですぐ都心へいけます
▼デメリットに感じたことはありませんが川崎から鹿島田への急行の頻度が増えて欲しいと思いました
生活利便施設の充実
▲美味しいパン屋さん、飲食店、ラーメン屋、八百屋、スーパー、かなり充実してます
▼オシャレなお店はありませんので女子ランチ的なことには向いていないと思います
飲食店の充実
▲飲食店に関してはかなり充実してると思いますスシローから始まって家系ラーメンやステーキ店など多種多様です
▼家族が多いのでスシローなどのファミレス系はかなり並ぶことになります
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も良くて危ない噂を聞いたことがないので子育てしやすいと思います
▼公園と言える公園があまりないのと、野球系をやりたい子供にとってはすっ飛ばせるような大きなスペースはありません
治安
▲昼間に関しては特に治安が悪いと感じたことはありません
▼公園が近くにある場合は夜中に子供が大声で騒いでいる場合があり、深夜に1度爆竹騒ぎがあって警察が出動したこともありました
コストパフォーマンス
▲かなり住みやすいです自転車さえあればご飯系には困らないし家賃もほどほどです
▼タワマンがたち始めているのでここから値段が上がってきたらコスパに変動が出てくると思います
交通利便性
▲南武線快速がとまるので便利です。朝夕の通勤時は5分に一本くらい、日中は10分間隔位で電車がきます。
▼大きなマンションも多く朝夕は、駅や電車が混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前が再開発されすーぱーまるえつや病院、カフェなどが入りとても便利です。大体の物は駅前で揃います。
▼駅前の道路が狭くて人も多いため少し危険で自転車なども多いため歩いているとき怖いです。
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店やチェーン店などが多く美味しいケーキ屋さん等もあり楽しめると思います。
▼強いて言えば昔ながらのお店は入りづらい感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の商業施設にエスカレーターやエレベーターがあり足の不自由な方も利用しやすくトイレなどもあるので便利です。
▼緑は多いのですが公園が少ないような気がします。遊び場がもう少しあると良いかな。
治安
▲駅周辺はきれいに整備されていて治安も比較的良いと思います。商店街もあるので夜道も明るいと思います。
▼特にデメリットになるような治安の悪さは思い当たりませんが交番があると良いかな。
コストパフォーマンス
▲南武線の駅の中では便利で快速も止まる割には比較的家賃も安く生活しやすい為コストパフォーマンスも良いと思います。
▼駅の近くは飲食店や夜遅くまでやっている店もあるため若干騒がしいかもしれません。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。