伝治山グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山70
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年4月
総戸数16戸
専有面積43.00m² ~ 48.27m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社段谷産業
施工会社大林組
管理会社自主管理

伝治山グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、伝治山グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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伝治山グリーンハイツの売却ガイド

伝治山グリーンハイツは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには伝治山グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伝治山グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

伝治山グリーンハイツに関するよくある質問

伝治山グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伝治山グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伝治山グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が伝治山グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伝治山グリーンハイツはどのような物件ですか?

伝治山グリーンハイツは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩16分。築1966年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伝治山グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
快適でとても乗りやすくめちゃくちゃ混んでるわけでもなくとてもよい
階段がとても多いのでとてもたいへんです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーも家電屋さんもありとても良い場所
目の前が大通に面しているので少し危ない。
飲食店の充実
近くに韓国料理のお店がありタピオカがとても美味しい
もし、駅構内になにか飲食店があればとても良い
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に結構広いトイレがあり多目的トイレもある。
少し小汚いトイレって感じで使ってて気持ちいい気分はしない
治安
夜中は静かなところでとても良いと思う、。
昼間が車通りが多いので小さい子はあぶない。
コストパフォーマンス
家賃とかはあまり分からないが比較的住みやすい
降りてすぐのローソンのトイレがものすごく気になる。
交通利便性
改札近くまで自転車で降りていける。駐輪場が充実している。
改札までが少し遠い。階段が多く、人も多いので少し危ない。
生活利便施設の充実
近くにパン屋さんや、電気屋さんがある。飲食店も多くある。
大きな店は近くにはないので、スーパーとかがあるといいかもしれない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがある。飲食店の種類も多い。
カフェのようなふらっと立ち寄れるところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープで降りていける駐輪場がある。一部の入り口にはエレベーターもある。
学校はそんなに多くないように思う。少し大きい交差点にあるので、車は危ないかもしれない。
治安
酔っ払いなどはみないので治安は良い方だと思います。
駅から交番が少し離れているので、近くにあればなおよいと思う。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、静かなので住みやすい。
特にないが、強いてあげると駐車場がもう少しあるといい。
交通利便性
地下鉄の駅というのがメリットです。平日のラッシュ時にも4分に1本電車がきます。地下鉄は遅延も滅多に発生しないし、台風・雪の影響も受けないので助かります。
地下鉄なので各駅停車です。名古屋まで行きたいときは30分近く電車に乗っていることになるので毎日だと少し苦痛です。
生活利便施設の充実
駅から8分ぐらいの場所にアピタ鳴海店があります。結構広めのスーパーで必要なものはほぼ揃います。また駅近にヤマダ電機もあります。
広めのスーパーがアピタ鳴海店しかないので休日はかなり混雑します。周辺は渋滞するのも困ります。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多いです。焼肉、居酒屋、カフェ、すし屋などがあります。最近フロレスタというドーナツ屋さんができ、人気です。
駅周辺のため車だと反対車線にお店があると入りにくいです。交通量も多いので焦ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに住宅街や学校などがありますが、どこも落ち着いた感じで良いです。
街自体は少し古めな気がします。新しいところと古いところの差が激しいです。
治安
昼間は静かで落ち着いた雰囲気です。駅も綺麗にされています。
駅から住宅街に行く道は夜だと暗い道も多く少し怖いです。何回か変な人に遭遇したことがあります。
コストパフォーマンス
学校も落ち着いており、公園も所々にあり、アピタ鳴海店もあるので住みやすいと思います。
土地の値段はそこそこ高いです。アピタ鳴海店近くの住宅街は注文住宅で建てたらトータルで6000万円程度はかかります。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。