伏尾台A団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 バス21分 伏尾台センターバス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府池田市伏尾台2丁目9-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数80戸
専有面積78.72m² ~ 88.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社関電コミュニティ

伏尾台A団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、池田駅周辺の需要を重視しています。伏尾台A団地は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、伏尾台A団地は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、伏尾台A団地は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府池田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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伏尾台A団地の売却ガイド

伏尾台A団地は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには伏尾台A団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伏尾台A団地を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 バス21分 伏尾台センターバス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 市立呉服小学校
  • 池田市立池田小学校
  • 池田市立呉服小学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

伏尾台A団地に関するよくある質問

伏尾台A団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伏尾台A団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伏尾台A団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が伏尾台A団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伏尾台A団地はどのような物件ですか?

伏尾台A団地は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩5分。築1985年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伏尾台A団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
公共施設も駅前に集中していて生活しやすいです。ダイエーや八百屋さん、ガスト、たこ焼きやさんドラッグストア等結構駅前に何でも揃っています。
前住んでいた町より色々お店も多く都会的な分、引っ越して慣れるまで上をみあげると空が狭く感じました。(駅近くのことです)でもすぐ慣れました。
交通利便性
混んでいる時もありませんし、人がいない時間も比較的少ないです。車で行くには渋滞がよく発生していますが、歩きや自転車は抜け道がたくさんあるので混むことはありません。ご飯が食べられる、バスの駅がある、無印がある、デコホームもある。ミスド特急も乗れる
一駅しか変わらないのに石橋と比べて、値段が高い。
生活利便施設の充実
病院は沢山あります梅田ほど楽しくはありませんが、便利です。
老人向けの服などが多く流行りのものが見つけにくい
飲食店の充実
お茶休憩ができる昼ごはんを食べるところはたくさんある夜ご飯もある
映えなどはないめっちゃ美味しいわけではない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはあまりありませんが駅と繋がっている建物にはたくさんあります。
駅にはないので注意が必要です。トイレとか
治安
悪くないです。タバコを吸っている人もあまり見ないです。
人が少ないから何かあった時にすぐには助けられないかも
コストパフォーマンス
石橋ほど一人暮らし専用が少ないです。家族とかなら良いかも
他のところの方が家賃が安い一人暮らしなら石橋

伏尾台A団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価28.89万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
14.12 29.72 45.32 2014-11-22 3LDK 78.72㎡ 24.36万円/㎡2015-04-30 4LDK 88.98㎡ 42.72万円/㎡2015-09-24 4LDK 88.98㎡ 32.69万円/㎡2015-10-05 3SLDK 78.72㎡ 34.86万円/㎡2016-03-25 4LDK 88.98㎡ 32.69万円/㎡2016-04-08 3LDK 78.72㎡ 25.15万円/㎡2016-05-06 4LDK 88.98㎡ 27.86万円/㎡2016-08-08 3SLDK 88.98㎡ 25.26万円/㎡2016-10-17 3SLDK 88.98㎡ 22.29万円/㎡2017-05-13 3SLDK 78.72㎡ 28.56万円/㎡2019-03-31 4LDK 88.98㎡ 29.65万円/㎡2019-04-30 4LDK 88.98㎡ 29.35万円/㎡2020-07-18 4LDK 88.98㎡ 27.86万円/㎡2021-01-19 4LDK 88.98㎡ 27.86万円/㎡2023-03-18 4LDK 88.98㎡ 28.98万円/㎡2023-12-26 3SLDK 78.72㎡ 41.15万円/㎡2024-04-13 4LDK 88.98㎡ 25.26万円/㎡2024-06-07 3LDK 88.98㎡ 28.98万円/㎡2024-06-27 3SLDK 78.72㎡ 41.15万円/㎡2024-07-06 3SLDK 88.98㎡ 27.12万円/㎡2024-10-29 4LDK 88.98㎡ 20.43万円/㎡2024-12-13 3SLDK 88.98㎡ 36.41万円/㎡2025-01-29 3SLDK 88.98㎡ 27.12万円/㎡2025-01-29 4LDK 88.98㎡ 28.98万円/㎡2025-02-01 3SLDK 78.72㎡ 41.15万円/㎡2025-02-11 3SLDK 88.98㎡ 16.72万円/㎡2025-02-18 3SLDK 88.98㎡ 30.84万円/㎡2025-03-02 3LDK 88.98㎡ 27.86万円/㎡2025-03-23 3SLDK 88.98㎡ 18.58万円/㎡2025-05-19 4LDK 88.98㎡ 21.55万円/㎡2025-06-18 3SLDK 86.62㎡ 31.68万円/㎡2025-07-30 4LDK 88.98㎡ 21.55万円/㎡2025-08-02 3SLDK 78.72㎡ 36.95万円/㎡2025-09-21 3LDK 88.98㎡ 26.01万円/㎡2025-09-27 4LDK 86.11㎡ 30.33万円/㎡2025-11-25 3SLDK 88.98㎡ 18.58万円/㎡2025-12-06 3LDK 88.98㎡ 26.01万円/㎡2025-12-06 4LDK 86.11㎡ 30.33万円/㎡2025-12-14 4LDK 86.11㎡ 29.94万円/㎡2026-01-07 3LDK 88.98㎡ 26.01万円/㎡2026-01-15 4LDK 86.11㎡ 29.94万円/㎡2026-03-02 3SLDK 78.72㎡ 32.76万円/㎡ 2014-11 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 1階 3SLDK 78.72㎡ 32.76万円/㎡
2026-01-15 5階 4LDK 86.11㎡ 29.94万円/㎡
2026-01-07 2階 3LDK 88.98㎡ 26.01万円/㎡
2025-12-14 5階 4LDK 86.11㎡ 29.94万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 88.98㎡ 26.01万円/㎡
2025-12-06 5階 4LDK 86.11㎡ 30.33万円/㎡
2025-11-25 4階 3SLDK 88.98㎡ 18.58万円/㎡
2025-09-27 5階 4LDK 86.11㎡ 30.33万円/㎡
2025-09-21 2階 3LDK 88.98㎡ 26.01万円/㎡
2025-08-02 1階 3SLDK 78.72㎡ 36.95万円/㎡
2025-07-30 4階 4LDK 88.98㎡ 21.55万円/㎡
2025-06-18 3階 3SLDK 86.62㎡ 31.68万円/㎡
2025-05-19 4階 4LDK 88.98㎡ 21.55万円/㎡
2025-03-23 4階 3SLDK 88.98㎡ 18.58万円/㎡
2025-03-02 2階 3LDK 88.98㎡ 27.86万円/㎡
2025-02-18 3階 3SLDK 88.98㎡ 30.84万円/㎡
2025-02-11 4階 3SLDK 88.98㎡ 16.72万円/㎡
2025-02-01 1階 3SLDK 78.72㎡ 41.15万円/㎡
2025-01-29 4階 3SLDK 88.98㎡ 27.12万円/㎡
2025-01-29 4階 4LDK 88.98㎡ 28.98万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。