伏尾台A団地3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 バス21分
所在地(住所)大阪府池田市伏尾台2丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数80戸
小学校区域伏尾台小学校
中学校区域細河中学校
専有面積78.72m² ~ 88.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

伏尾台A団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、伏尾台A団地3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、伏尾台2丁目9-3の空気感が希望に近いと感じました。伏尾台A団地3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、伏尾台2丁目9-3の利便性を評価しています。伏尾台A団地3号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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伏尾台A団地3号棟の売却ガイド

伏尾台A団地3号棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅です。

現在、URICOには伏尾台A団地3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伏尾台A団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 池田駅 バス21分

教育・子育て

  • 小学校区: 伏尾台小学校
  • 中学校区: 細河中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

伏尾台A団地3号棟に関するよくある質問

伏尾台A団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伏尾台A団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伏尾台A団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が伏尾台A団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伏尾台A団地3号棟はどのような物件ですか?

伏尾台A団地3号棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伏尾台A団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲電車の本数がそこそこ多いという印象。また、大阪梅田行きもでるので便利
▼敷いてあげれば雲雀丘花屋敷行きはあまり使う人がいない印象
生活利便施設の充実
▲近くに耳鼻科などの病院があるところはメリットだと思う。
▼近くに時間を潰せるようなデパートがあまり沢山ないところ
飲食店の充実
▲ファミレスなどのチェーン店は探せばすぐに見つかる印象
▼おしゃれなカフェなどはあまり見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに難関校や中堅校などがあるので進学には困らない
▼幼稚園、保育園などはあまりないので大変かも
治安
▲街灯は多いので夜でもあまり暗くなりません
▼繁華街が近くにあるので治安があまり良くない場所があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は場所によっては安いところもあるのでしっかり探せばだいぶコスパがいいと思います。
▼強いて言うなら物価が田舎に比べて高いです。
交通利便性
▲乗り換え駅ではないが、ホームが広いので、待つのが苦痛にならない。急行も普通も乗れる。
▼売店は駅の下にあり、喫煙所は閉鎖になりました。
生活利便施設の充実
▲スーパー、スタバ、書店、銀行があり何かと便利。
▼郵便局までは若干距離があります。駅前が一方通行です。
飲食店の充実
▲美味しいものがたくさん食べられます。便利。
▼総じて人が多い時間帯があり、店に入れないタイミングもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあるし、神社もあり、リーズナブルなショッピングもできる。
▼バスターミナル周辺は若干寂しいかもしれません。
治安
▲特に問題もないし、警備員の人たちもいます。
▼ちゃんと置き場はあるけど、駐輪場は吹きさらしです。
コストパフォーマンス
▲サイゼリヤ、ホリーズカフェもあるので、空腹は満たせます。
▼阪急オアシス、ダイエーとも、そこまで安くはないです。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。