伊都の里シャトーピーシスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/周船寺駅 徒歩15分 JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県福岡市西区徳永490-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年6月
総戸数42戸
小学校区域西都小学校
中学校区域元岡中学校
専有面積82.53m² ~ 153.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社教育開発
施工会社青木建設
管理会社伊都の里管理センター

伊都の里シャトーピーシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、伊都の里シャトーピーシスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

伊都の里シャトーピーシスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

伊都の里シャトーピーシスの売却ガイド

伊都の里シャトーピーシスは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は周船寺駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには伊都の里シャトーピーシスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伊都の里シャトーピーシスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 周船寺駅まで徒歩15分
  • JR筑肥線/周船寺駅 徒歩15分
  • JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西都小学校
  • 中学校区: 元岡中学校

伊都の里シャトーピーシスに関するよくある質問

伊都の里シャトーピーシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊都の里シャトーピーシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊都の里シャトーピーシスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が伊都の里シャトーピーシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊都の里シャトーピーシスはどのような物件ですか?

伊都の里シャトーピーシスは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。周船寺駅徒歩15分。築1982年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊都の里シャトーピーシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【周船寺駅に対する口コミ】小規模の商業施設が周辺に多い。コンビニエンスストアや個人経営の医院・美容室・飲食店などが徒歩圏内に見受けられる。 福岡市と糸島市の境付近に位置するため、どちらへもアクセスが良い。福岡市中央区や博多区ヘは電車で30分程度、乗り換えなしで到着する。この駅から中央区や博多区へ通勤・通学している人は非常に多い。 近年周辺の歩道が整備されてきており、駅舎にはよりアプローチしやすくなっている。大きな有料駐車場が駅舎のすぐ側に一ヶ所ある。駐輪場は有人のものが一ヶ所、無人のものが一ヶ所あるため、自転車やバイクでも行きやすい。商店街に隣接しているため、夜道も比較的安全である。
【周船寺駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅の割には駅舎が小さい。特に通勤・通学の時間帯は、周辺もホームも混雑している。 周辺に中規模以上の商業施設が少ない。スーパーマーケットやディスカウントストア等へ行くには、多少歩く必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】新しい駅だと思います。最寄りにイオンとさいとぴあ(西区区役所出張所)があり、九州大学へ向かうバスもあり、バス通学通勤するなら本数があるので便利です。エスカレーターあります、綺麗です。天神までは530円ですが、一駅手前の赤坂までは470円区間で行けるので、よく利用します。
【九大学研都市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、電車やバスが停まるとはいえまだまだ車社会といえる地域です。姪浜や西新より西は電車の本数が減ります(通勤時間は多くなっていて良いです)。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【周船寺駅に対する口コミ】天神までのアクセスがよく、本数も多いので利便性はよいです。また無料の自転車置き場もあるので徒歩圏内出ない方でも利用しやすいと思いす。飲食店は少ないですが、スーパーやコンビニは充実しているので生活する分には困りません。
【周船寺駅に対する口コミ】周辺は街頭が少ないため、1人で歩く時は注意が必要です。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】九州大学移転に伴い、近年駅周辺の開発は目覚ましく、マンションや店舗などが多く出来て日々変貌しています。駅前には大型スーパーのイオンやドラッグストア、ディスカウントストアなど生活するには非常に便利な場所です。また、天神、博多駅、福岡空港まで相互乗り入れで直通なのでアクセスは抜群です。
【九大学研都市駅に対する口コミ】地下鉄とJRの相互乗り入れなので、本数が多少少ないです。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので治安がよいです。イオンがあるので買い物も便利
駅前の居酒屋は学生さんたちで賑やかなので、駅近の住居だと深夜帯はうるさいと感じるかもしれません。
交通利便性
最近券売機が新しくなりクレジットカードに対応するようになった。
改札から乗り口まで歩道橋を渡らなければならないが、エレベーターは1台しかない上に遅く、階段も通路が狭く電車の到着前後では混み合う。
生活利便施設の充実
駐輪場が近くに設置されているので自転車やバイクで行くことも可能。
駐車場が少ない。また、バス停が近くになりため不便。
飲食店の充実
少し歩くが、周船寺商店街の通りには居酒屋などの飲食店が多く立ち並んでいる。
カフェや昼間に営業しているお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園があり、塾もあるので安心。
公園が少ない上に道が狭いため、子供を外で遊ばせるのは危険。
治安
特に悪い訳でも良い訳でもない。また、近くに交番もある。
近くの商店街に居酒屋やスナックが多いのが懸念点。
コストパフォーマンス
家族向けの物件では古い場合も多いが、家賃は非常に安い。
近年家賃が上昇しはじめている。また、人気が高く上に賃貸自体が少ないので良い物件はすぐに入居者が決まってしまう。
交通利便性
糸島という観光地も近くにはあり、レンタカー屋もあります。
糸島までは距離があり、観光には車が必要です。
生活利便施設の充実
住宅地にあり、近くには大きなイオンがあり、便利ですり
少し道沿いを、離れると畑が広がり、何もありません。
飲食店の充実
近くのイオンにいくつか店があり、美味しいです。
イオン以外の店もちょこちょこありますが、少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園があり、大変子供で賑わいます。
駐輪場の、治安が悪くて自転車取られることもあります。
治安
比較的人通りもあり、治安はいいほうかなと思います。
駐輪場の治安が悪く、夜通し置くと取られます。
コストパフォーマンス
佐賀にも、福岡の中心までも行きやすく、楽です。
糸島の北側の、観光地に行くにはレンタカーを借りる必要あり。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。