伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年2月
総戸数254戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域東中学校
専有面積58.59m² ~ 85.13m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ工業
管理会社関電コミュニティ

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊丹市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟の売却ガイド

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数254戸、9階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数254戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩10分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩10分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 東中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟に関するよくある質問

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟はどのような物件ですか?

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩10分。築1985年、総戸数254戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】ショッピングモールに直結しており、駅を出て徒歩数分で辿り着けます。映画館などもあり、なんでも購入できます。また、乗り換えなしで大阪駅まで出ることができて便利です。快速なら15分以内、普通でも20分かからず行けます。
【伊丹駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールに辿り着くまでに屋根がないこと。雨の日はぬれます。
2024年06月 メリット
交通利便性
基本的に出かける時はこまりません。電車の本数などは十分にあるかなと思います。
大阪方面、神戸方面どちらにいくときにも結局は塚口まだ出なくてはいけない。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、飲食店など生活するには困りません。
子どもを連れていくなら、JR伊丹方面まで歩いて、イオンに行くことになる。
飲食店の充実
いろんなジャンルの飲食店があるし、どこも美味しい。
強いていえば小さい子どもを連れて行きやすい店がもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと子供を遊ばせられる施設や公園がある。
おむつ替えはあるがトイレが少し狭いかなと思う。
治安
駅前の道は街灯あり。治安は比較的いいかなとは思う。
一本入ると少し暗いところもある。遅くまで開いている店は少ないのでいいかなとは思う。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすいところであると感じる。
土地は高そうに感じる。特に阪急伊丹とJR伊丹の間は
交通利便性
駅が広く移動も楽だった為満足しています。
敷いてあげれば駅の階段などが汚いところです
生活利便施設の充実
周りには生活必需品等が備わっており安心出来ます
周りに色んな建築物があり慣れるまでが大変
飲食店の充実
少し歩けば飲食店がずらりと並んでおり非常に快適
偏ったお店で偶には斬新なお店など出してくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
周りの治安が良く特にこれといった不満はない
強いて挙げれば人混みが多く子供達が危ない
治安
治安はこれといった不満はなく快適に過ごせる
強いてあげれば夜間がちょっと不安...かも
コストパフォーマンス
特にこれといった不満などなく買い物ができる
強いて挙げれば品質が良く良くも悪くも値段相応

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.94万円/㎡
データ件数84
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.84 95.73 144.62 2014-02-18 3LDK 65.05㎡ 77.25万円/㎡2015-11-21 4DK 58.59㎡ 77.86万円/㎡2015-11-21 3LDK 65.05㎡ 71.05万円/㎡2015-11-21 3LDK 65.05㎡ 65.05万円/㎡2015-11-21 3LDK 65.05㎡ 70.13万円/㎡2015-11-21 3LDK 62.19㎡ 62.72万円/㎡2016-01-15 3LDK 64.92㎡ 54.99万円/㎡2016-01-19 3LDK 64.92㎡ 90.64万円/㎡2016-06-13 3LDK 65.05㎡ 80.8万円/㎡2016-11-07 3LDK 58.59㎡ 78.43万円/㎡2016-12-01 3LDK 59.09㎡ 63.22万円/㎡2016-12-01 3LDK 65.05㎡ 80.8万円/㎡2016-12-10 3LDK 65.05㎡ 76.13万円/㎡2017-02-22 3LDK 85.13㎡ 76.89万円/㎡2017-03-20 3SDK 58.59㎡ 67.14万円/㎡2017-03-28 3LDK 65.05㎡ 62.51万円/㎡2017-04-15 3LDK 64.92㎡ 65.18万円/㎡2017-04-24 3LDK 85.13㎡ 73万円/㎡2017-06-06 3LDK 59.09㎡ 88.39万円/㎡2017-12-08 4LDK 74.18㎡ 74.87万円/㎡2018-01-17 4DK 64.92㎡ 70.27万円/㎡2018-01-22 3LDK 59.09㎡ 88.39万円/㎡2018-02-07 4DK 64.92㎡ 65.18万円/㎡2018-02-27 3LDK 58.59㎡ 83.51万円/㎡2018-03-09 3LDK 59.09㎡ 83.81万円/㎡2018-05-22 3LDK 74.18㎡ 89.04万円/㎡2018-05-26 3LDK 58.59㎡ 77.86万円/㎡2018-10-27 3LDK 65.05㎡ 86.29万円/㎡2018-11-13 4DK 74.18㎡ 65.96万円/㎡2019-01-12 3LDK 74.18㎡ 84.58万円/㎡2019-03-08 4DK 64.92㎡ 60.09万円/㎡2019-04-28 3LDK 64.92㎡ 83.92万円/㎡2019-07-27 3LDK 65.05㎡ 86.34万円/㎡2019-09-23 3LDK 65.05㎡ 87.36万円/㎡2020-08-23 3LDK 64.92㎡ 100.82万円/㎡2021-03-30 3LDK 65.05㎡ 85.38万円/㎡2021-10-23 3LDK 64.92㎡ 111.01万円/㎡2021-12-11 3LDK 58.59㎡ 80.68万円/㎡2021-12-13 3LDK 64.92㎡ 100.82万円/㎡2021-12-23 3SLDK 64.92㎡ 100.82万円/㎡2021-12-25 3LDK 58.59㎡ 111.72万円/㎡2022-01-29 3LDK 64.92㎡ 80.46万円/㎡2022-01-30 3LDK 71.65㎡ 105.19万円/㎡2022-02-19 3LDK 64.92㎡ 95.73万円/㎡2022-05-28 3LDK 65.05㎡ 100.62万円/㎡2023-05-01 3LDK 65.05㎡ 80.29万円/㎡2023-09-23 4DK 58.59㎡ 111.72万円/㎡2023-10-07 4DK 58.59㎡ 123万円/㎡2023-11-07 3LDK 64.92㎡ 85.55万円/㎡2023-12-09 4LDK 64.92㎡ 100.82万円/㎡2024-04-08 4DK 58.59㎡ 123万円/㎡2024-04-09 4LDK 64.92㎡ 100.82万円/㎡2024-04-30 1LDK 65.05㎡ 110.79万円/㎡2024-05-08 2SLDK 64.92㎡ 85.55万円/㎡2024-05-31 3LDK 64.92㎡ 136.47万円/㎡2024-06-11 3LDK 68.41㎡ 81.18万円/㎡2024-08-21 4LDK 64.92㎡ 84.02万円/㎡2024-08-22 2SLDK 64.92㎡ 85.55万円/㎡2024-08-25 3LDK 64.92㎡ 121.19万円/㎡2024-09-03 2SLDK 64.92㎡ 83万円/㎡2024-09-08 1LDK 65.05㎡ 100.62万円/㎡2024-10-04 4DK 58.59㎡ 100.43万円/㎡2024-10-11 4DK 58.59㎡ 123万円/㎡2024-10-18 3LDK 64.92㎡ 121.19万円/㎡2025-01-21 3LDK 65.05㎡ 90.46万円/㎡2025-03-07 3LDK 64.92㎡ 85.55万円/㎡2025-04-04 4DK 58.59㎡ 100.43万円/㎡2025-04-09 4DK 58.59㎡ 106.07万円/㎡2025-04-18 4LDK 77.2㎡ 89.07万円/㎡2025-06-09 4LDK 64.92㎡ 88.09万円/㎡2025-10-10 4DK 58.59㎡ 106.07万円/㎡2025-11-21 3LDK 64.92㎡ 116.1万円/㎡2025-11-21 3LDK 64.92㎡ 131.38万円/㎡2025-11-27 4DK 58.59㎡ 100.43万円/㎡2025-12-23 3LDK 64.92㎡ 131.38万円/㎡2025-12-29 4DK 58.59㎡ 100.43万円/㎡2026-01-08 3LDK 64.92㎡ 126.28万円/㎡2026-01-11 3LDK 64.92㎡ 121.19万円/㎡2026-01-21 2LDK 58.59㎡ 129.21万円/㎡2026-02-07 3LDK 64.92㎡ 121.19万円/㎡2026-02-22 2LDK 58.59㎡ 129.21万円/㎡2026-02-23 4DK 64.92㎡ 101.33万円/㎡2026-03-10 3LDK 64.92㎡ 116.1万円/㎡2026-03-12 3LDK 64.92㎡ 116.1万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 9階 3LDK 64.92㎡ 116.1万円/㎡
2026-03-10 4階 3LDK 64.92㎡ 116.1万円/㎡
2026-02-23 9階 4DK 64.92㎡ 101.33万円/㎡
2026-02-22 3階 2LDK 58.59㎡ 129.21万円/㎡
2026-02-07 4階 3LDK 64.92㎡ 121.19万円/㎡
2026-01-21 3階 2LDK 58.59㎡ 129.21万円/㎡
2026-01-11 9階 3LDK 64.92㎡ 121.19万円/㎡
2026-01-08 4階 3LDK 64.92㎡ 126.28万円/㎡
2025-12-29 3階 4DK 58.59㎡ 100.43万円/㎡
2025-12-23 9階 3LDK 64.92㎡ 131.38万円/㎡
2025-11-27 3階 4DK 58.59㎡ 100.43万円/㎡
2025-11-21 4階 3LDK 64.92㎡ 116.1万円/㎡
2025-11-21 9階 3LDK 64.92㎡ 131.38万円/㎡
2025-10-10 3階 4DK 58.59㎡ 106.07万円/㎡
2025-06-09 4階 4LDK 64.92㎡ 88.09万円/㎡
2025-04-18 7階 4LDK 77.2㎡ 89.07万円/㎡
2025-04-09 3階 4DK 58.59㎡ 106.07万円/㎡
2025-04-04 3階 4DK 58.59㎡ 100.43万円/㎡
2025-03-07 1階 3LDK 64.92㎡ 85.55万円/㎡
2025-01-21 2階 3LDK 65.05㎡ 90.46万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。