伊丹大野パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/北伊丹駅 徒歩30分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス11分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス16分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス20分 JR福知山線/伊丹駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県伊丹市大野1丁目61-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年7月
総戸数53戸
小学校区域荻野小学校
中学校区域荒牧中学校
専有面積64.70m² ~ 91.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社佐藤工業
管理会社秀栄興産

伊丹大野パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、伊丹大野パークホームズは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。伊丹大野パークホームズは大野1丁目61-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北伊丹駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩30分という距離感に魅力を感じました。伊丹大野パークホームズなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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伊丹大野パークホームズの売却ガイド

伊丹大野パークホームズは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北伊丹駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには伊丹大野パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伊丹大野パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 北伊丹駅まで徒歩30分
  • JR福知山線/北伊丹駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 荻野小学校
  • 中学校区: 荒牧中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

伊丹大野パークホームズに関するよくある質問

伊丹大野パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊丹大野パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹大野パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が伊丹大野パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊丹大野パークホームズはどのような物件ですか?

伊丹大野パークホームズは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北伊丹駅徒歩30分。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊丹大野パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
伊丹駅周辺には、大型商業施設であるイオンモールが立地している。各種専門店や飲食店だけでなく映画館もあり、ショッピング・飲食・エンタテイメントを一挙に満喫することができる。
伊丹駅までかなり遠く、バスを使って(バス停『大野』から乗車して)20分以上かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
基本的にのどかな土地であり、周辺道路の人通りや交通量が少ない。近くに工場などもないため、作業音や異臭等に悩まされることもない。
駅から遠いため、鉄道を利用するためにはバスや自転車などを使う必要がある。また、スーパーやコンビニとも離れているため買い物をしたい時もやや不便である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックマンションであるため、セキュリティ面では優れている。
エントランス前はやや殺風景であり、いまひとつ物寂しく感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
北と南にそれぞれバルコニーがあり、日当たりはかなり良い。
床がマットであるため、掃除などでほこりが取りづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りのスーパー、コンビニは隣の川西市に立地しており、徒歩10分弱で到着できる。
飲食店などが近くにあまりなく、外食時はバスや自動車に乗って向かう必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園は近くに複数あり、子供の遊び場は多いと言える。また、小学校も徒歩10分程度の距離にある。
病院等は近くにあまりない。中学校は徒歩30分の距離にあり、かなり遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】能勢電の乗り換え便利。 構内やトイレがとてもきれい。 近隣に阪急デパート、イオン、西友などあるので、買い物はとても便利である。最近、ラウンドワンのビルが建て替えられて、ローソンや飲食店などが入ったので、駅前がほんとに、便利になった。
【川西能勢口駅に対する口コミ】東口に駅員不在。 構内ショップがあまりない。出口の行き先案内がわさりづらいので、わかりやすくなるとよいと思います。近隣駐車場が高い
2025年05月 メリット
交通利便性
大阪までも短時間でいけるのでとてもありがたい。交通の便は良い方だと思う
塚口で乗り換えなければならないのが大変だが、それ以外は大丈夫
交通利便性
1歳の息子と乗った際、複数の乗客が席を譲ろうとしてくれました。その後乗車中も泣いてしまった息子ですが周りの方々は微笑ましく見守ってくださり、安心して乗ることができました。
強いてあげれば、床の、清潔感がない車両がありました。
生活利便施設の充実
神戸や大阪、京都にもアクセスしやすいです。
終電があと30分長くなれば、助かります。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんや、居酒屋があり、満足してます。
年末年始も休み無く営業してくれる店が増えるとありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
むっくむっくなど、周囲とのつながりも提供してすれるので嬉しい
伊丹市で子育てをしたい!と思える特典が有れば嬉しいです
治安
10年以上前からから比べるとかなり治安は良いです。
定期的なパトロールを強化してほしいです。
コストパフォーマンス
多方面へのアクセスの良さが魅力的です。飛行機もあって最高。
土地が安くなればもっと活性化すると思います。

伊丹大野パークホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価71.32万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.13 73.79 109.44 2013-06-10 3LDK 73.51㎡ 44.07万円/㎡2013-06-10 3LDK 77.92㎡ 46.24万円/㎡2013-10-28 3LDK 77.92㎡ 58.55万円/㎡2013-12-13 3LDK 77.92㎡ 54.3万円/㎡2014-11-01 3SLDK 81.85㎡ 79.97万円/㎡2014-12-10 3SLDK 81.85㎡ 75.93万円/㎡2014-12-16 3SLDK 81.85㎡ 67.85万円/㎡2015-06-04 3SLDK 81.85㎡ 67.85万円/㎡2015-10-12 3SLDK 81.85㎡ 63.81万円/㎡2015-12-18 3LDK 72.46㎡ 47.9万円/㎡2016-04-29 3LDK 79.07㎡ 49.75万円/㎡2017-01-22 3LDK 79.07㎡ 74.42万円/㎡2017-05-16 3LDK 77.92㎡ 54.73万円/㎡2018-04-02 3SLDK 81.85㎡ 55.74万円/㎡2019-07-27 2LDK 64.7㎡ 85.84万円/㎡2019-09-11 3SLDK 81.85㎡ 67.85万円/㎡2019-10-04 2LDK 64.7㎡ 79.2万円/㎡2020-09-21 3SLDK 79.07㎡ 78.6万円/㎡2020-11-27 3SLDK 79.07㎡ 76.93万円/㎡2021-03-12 3SLDK 81.85㎡ 74.31万円/㎡2021-04-13 3LDK 79.07㎡ 61.88万円/㎡2021-06-28 3LDK 79.07㎡ 70.24万円/㎡2021-07-30 3LDK 79.07㎡ 74.42万円/㎡2021-10-18 3SLDK 79.07㎡ 76.93万円/㎡2021-11-07 3LDK 79.07㎡ 70.66万円/㎡2021-12-29 3LDK 79.07㎡ 70.24万円/㎡2022-03-16 3SLDK 81.85㎡ 68.26万円/㎡2022-04-19 3SLDK 79.07㎡ 76.93万円/㎡2022-06-11 3SLDK 79.07㎡ 73.16万円/㎡2022-09-07 3SLDK 81.85㎡ 68.26万円/㎡2023-02-12 3LDK 79.07㎡ 99.5万円/㎡2023-08-02 3LDK 79.07㎡ 96.08万円/㎡2023-12-03 3LDK 79.07㎡ 74.42万円/㎡2024-03-14 3LDK 79.07㎡ 70.24万円/㎡2025-08-30 3LDK 91.35㎡ 103.5万円/㎡2025-12-06 3LDK 91.35㎡ 90.11万円/㎡2026-03-15 3LDK 91.35㎡ 90.11万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 5階 3LDK 91.35㎡ 90.11万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 91.35㎡ 90.11万円/㎡
2025-08-30 5階 3LDK 91.35㎡ 103.5万円/㎡
2024-03-14 2階 3LDK 79.07㎡ 70.24万円/㎡
2023-12-03 2階 3LDK 79.07㎡ 74.42万円/㎡
2023-08-02 4階 3LDK 79.07㎡ 96.08万円/㎡
2023-02-12 4階 3LDK 79.07㎡ 99.5万円/㎡
2022-09-07 5階 3SLDK 81.85㎡ 68.26万円/㎡
2022-06-11 4階 3SLDK 79.07㎡ 73.16万円/㎡
2022-04-19 4階 3SLDK 79.07㎡ 76.93万円/㎡
2022-03-16 5階 3SLDK 81.85㎡ 68.26万円/㎡
2021-12-29 2階 3LDK 79.07㎡ 70.24万円/㎡
2021-11-07 2階 3LDK 79.07㎡ 70.66万円/㎡
2021-10-18 4階 3SLDK 79.07㎡ 76.93万円/㎡
2021-07-30 2階 3LDK 79.07㎡ 74.42万円/㎡
2021-06-28 2階 3LDK 79.07㎡ 70.24万円/㎡
2021-04-13 2階 3LDK 79.07㎡ 61.88万円/㎡
2021-03-12 5階 3SLDK 81.85㎡ 74.31万円/㎡
2020-11-27 4階 3SLDK 79.07㎡ 76.93万円/㎡
2020-09-21 4階 3SLDK 79.07㎡ 78.6万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。