伊丹パークホームズ1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩14分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分
所在地(住所)兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年11月
総戸数119戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社佐藤工業三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

伊丹パークホームズ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。伊丹パークホームズ1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北本町1丁目110-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。伊丹パークホームズ1号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県伊丹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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伊丹パークホームズ1号棟の売却ガイド

伊丹パークホームズ1号棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数119戸、8階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには伊丹パークホームズ1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伊丹パークホームズ1号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩7分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩14分
  • 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 伊丹市立南小学校
  • 伊丹市立稲野小学校
  • 南小学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

伊丹パークホームズ1号棟に関するよくある質問

伊丹パークホームズ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊丹パークホームズ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹パークホームズ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が伊丹パークホームズ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊丹パークホームズ1号棟はどのような物件ですか?

伊丹パークホームズ1号棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩7分。築1986年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊丹パークホームズ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
とても綺麗で、使いやすく広いです少し歩けば大型ショッピングモールもあります
強いてあげれば駅員が居ない、よるは暗い、酔っ払いがいる
生活利便施設の充実
おみせがたくさんあってつかいやすいぇす。
おみせがはやくしまってしまうのですこし使いにくいです
飲食店の充実
とてもおいしいチェーン店です。清潔です。
ひとがごった返すときがありますあと狭いです
暮らし・子育て環境の充実
飲食店もあるしやっきょくもあるのてつかいやすい
階段しかないところがある子供が落ちると危ない
治安
えきのそともあかるいのでそんなにあぶなくない
居酒屋が近くにあるから酔っ払いがいるときがある
コストパフォーマンス
そんなに高くなくてとても便利です。宗教系のやつがうるさいくらいです
バスが多いです。信号が変わるのが遅いです
交通利便性
阪急伊丹線の終点です。大阪までは30分ほどで行けます。バス乗り場、タクシー乗り場あります。
最終バスの時間が22時台です。23時台にはありません。
生活利便施設の充実
改札を出て目の前にコンビニがあります。建物内にスーパーや病院が入っていて便利です。
強いて言えばスーパーがイカリなので値段が高めです。
飲食店の充実
パン屋、マクドナルド、ミスド、コロッケ屋さん、ケーキ屋さんなどあります。
ミスド、コロッケ屋、ケーキ屋はテイクアウトのみです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあります。
建物は少し古いかなと思います。でもすごく汚いわけではありません。
治安
治安が悪いとは思いませんが、地下にパチンコ屋があります。
ガーシー騒動で悪いイメージが強くなっているかも知れません。
コストパフォーマンス
都心部よりは家賃は安いのではないかと思います。
駅近はマンションが多いです。一軒家は駅から離れている印象です。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。