伊丹バラ公園パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/中山寺駅 徒歩12分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年9月
総戸数43戸
小学校区域天神川小学校
中学校区域荒牧中学校
専有面積59.45m² ~ 84.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

伊丹バラ公園パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、伊丹バラ公園パークホームズは候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、中山寺駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。JR福知山線が使える伊丹バラ公園パークホームズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年9月築という条件が希望に合いました。伊丹バラ公園パークホームズは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県伊丹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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伊丹バラ公園パークホームズの売却ガイド

伊丹バラ公園パークホームズは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中山寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには伊丹バラ公園パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伊丹バラ公園パークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 中山寺駅まで徒歩12分
  • JR福知山線/中山寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 天神川小学校
  • 中学校区: 荒牧中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

伊丹バラ公園パークホームズに関するよくある質問

伊丹バラ公園パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊丹バラ公園パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹バラ公園パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が伊丹バラ公園パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊丹バラ公園パークホームズはどのような物件ですか?

伊丹バラ公園パークホームズは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山寺駅徒歩12分。築1996年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊丹バラ公園パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山寺駅に対する口コミ】南口に広いロータリーがあり車での送り迎えが楽で、待機もしやすい。タクシーにも乗りやすく近隣の他の駅よりスムーズにつかまえて乗れると思う。地下の駐輪場からも改札がすぐなので便利。平日は近隣のマーケット内にあるタイムパーキングも最大料金が設定されているので、そこまで車で来て止めて、電車に乗るという利用方法をよくします。子連れにはとてもありがたい立地関係です。緑の窓口もあり特急の乗車券も購入しやすい。
【中山寺駅に対する口コミ】改札が3つしか無くて。2つは入場用であることが多く、降車の際人が多いと1つの改札にちょっとした行列ができる。改札外のエレベーターはドアの開閉時のアラーム音が大きくベーベーとなるのでちょっとびっくりします。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRの中山寺駅が歩いて20分ぐらいのとこにあるので、近すぎず遠すぎずといった感じです。
強いて挙げるならば、バス停が近くにないので、バスの駅を作ればより交通の便が良くなるのではと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園や神社があるので子どもが遊び場所には困らないと思います。
強いて挙げるならば、空港が近くにあるので飛行機の音が少し聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの入り口はオートロックなので安心して住めると思います。
強いて挙げるならば、エレベーターが2基しかないので、もう1台ぐらいあった方が便利だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は3LDKで家族で十分住めると思います。
もし、もう一部屋あればより使い勝手が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて20分ぐらいの場所にローソンやスーパーなどがあります。
強いて挙げるならば、もう少し近くにコンビニなどがあれば便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
毎年横の神社で、夏祭りが行われています。
強いて挙げるならば、マンションの住人同士のふれあいの場がもう少しあれば良いと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
基本的に客が多いわけではないので快適に乗れる。
強いて挙げれば本数がすこしきになります。
生活利便施設の充実
近くに店が多いため買い物をしやすいところ。
駅内に店が少なく、駅の外でしか買い物ができない。
飲食店の充実
近くにチェーン店が多く駅から行きやすい。
これと言って有名な店があまり多くないところ。
暮らし・子育て環境の充実
手すりや、スロープがありユニバーサルデザインが多く見られる。
周辺に子育て環境が良い施設がないところ。
治安
人がそんなに多くないため治安はとてもいい。
夜に人が少なくてすこし寂しさがあるところ。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。