伊丹ニューダイヤホームの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県伊丹市千僧5丁目65-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1978年11月
総戸数11戸
小学校区域稲野小学校
中学校区域西中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社穴吹ハウジングサービス

伊丹ニューダイヤホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千僧5丁目65-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。伊丹ニューダイヤホームは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。伊丹ニューダイヤホームは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。伊丹ニューダイヤホームはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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伊丹ニューダイヤホームの売却ガイド

伊丹ニューダイヤホームは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数11戸、2階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには伊丹ニューダイヤホームの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伊丹ニューダイヤホームを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩13分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲野小学校
  • 中学校区: 西中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

伊丹ニューダイヤホームに関するよくある質問

伊丹ニューダイヤホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊丹ニューダイヤホームには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹ニューダイヤホームの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が伊丹ニューダイヤホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊丹ニューダイヤホームはどのような物件ですか?

伊丹ニューダイヤホームは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩13分。築1978年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊丹ニューダイヤホームには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅の駅ビルにはコンビニやドラックストアやマクドナルドや100きんのseriaや電気屋やパン屋、通勤帰りに何でも買い物をしたり、食べる所に困らないと思います。駅近くに別のビルがあり、そちらにも同じような商業施設があります。
【伊丹駅に対する口コミ】お洒落な雰囲気がまったくない。 コンビニがセブンイレブンがいいなと思ったり、お洒落なカフェが欲しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
伊丹というか街にしては流石な場所でありほぼ毎日使わせていただいています!
強いて挙げればトイレの清潔差が他の駅と比べるとまあ悪いですここが気になります
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアがあるので十分大丈夫だと思います
強いて挙げればトイレの清潔差が他の駅と比べるとまあ悪いですここが気になります
飲食店の充実
店名は何かは忘れましたがカフェみたいな場所があるので良いと思います
まあメニューは豊富なんですけど店員さんの接客態度が気になりますかね...
暮らし・子育て環境の充実
コンビニエンスストアがあるので必須品などが変えたりだとかできるのでいいよ思います
強いて言うならトイレの清潔差ですかね...
治安
治安はわたしの目で見ていますがそんなに悪くは無いです
たまに傘を投げている人を見かけたりしています
コストパフォーマンス
コンビニエンスストアがあるのですがその場所もちゃんと管理されています
コンビニエンスストアの品数が少し少ない気がするので増やして欲しいです
交通利便性
始発駅で有り、バス乗り場もあり便利である
近くの障害者が不便であるため、駅で音声ガイドをしてほし
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設があり、家族が便利である
クリニックが最上階にあり、病気の人が不便
飲食店の充実
有名な店があるため、家族のご飯に便利である
もし、机の下に食べ物が落ちていなければもっと良くなります
暮らし・子育て環境の充実
ホーム柵があり、酔っ払い人が落ちないこと
トイレが工事中であり、終点まで待たなくちゃいけない
治安
駅の商業施設に交番があり、ひったくりやすりがおきても大丈夫である
酔っ払いがいるため、交通事故がおきる可能性がある

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。