代田セントラルマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩2分 京王井の頭線/新代田駅 徒歩5分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区代田4丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1969年3月
総戸数50戸
小学校区域代田小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積62.01m² ~ 65.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新泉興産
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

代田セントラルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 代田セントラルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、代田セントラルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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代田セントラルマンションの売却ガイド

代田セントラルマンションは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は世田谷代田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代田セントラルマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代田セントラルマンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷代田駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩2分
  • 京王井の頭線/新代田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 代田小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

代田セントラルマンションに関するよくある質問

代田セントラルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代田セントラルマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代田セントラルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が代田セントラルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代田セントラルマンションはどのような物件ですか?

代田セントラルマンションは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。世田谷代田駅徒歩2分。築1969年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代田セントラルマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
世田谷代田駅から徒歩2分くらいのかなり良い立地でした。
駅までは近いのですが、世田谷代田の駅が広いので実際はドアtoドアで5分くらいはかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
羽根木公園が近くにあって犬を散歩するにはとても良いです。 周りも環七沿いやスーパーもあるので、夜遅くても明るいです。
環七がすぐそばなので車の音は聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数がかなり経っていますが共用部はとても綺麗にしています。住んでいる人がこのマンションを残そうと色々考えているので、安心できます。管理会社もしっかりしています。
外観はどうしても古い感じが免れないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリノベをすれば住みやすいと思います。 窓が広いので空気の通りはかなり良いのと、上の階だと富士山が望めます。
お部屋によってはサッシのガタ付きがあるようです。また、玄関扉もかなり古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ隣にマイバスケットとほっともっとがあるので、仕事をしている人にはかなり便利だと思います。 コンビニも近い! 最近は美味しいコーヒーのお店やオシャレなレストランも増えてとても住みやすいです。
薬局がないのが難点でした。買いに行くのもめんどくさいので、ネット通販が便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校がすぐ近くにあるので、災害避難はしやすいのかも知れません。
病院はあまりないので、下北沢や梅ヶ丘に行ったほうがいいと思います
2025年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷代田駅の改札から見えるくらい近い。下北沢駅へも徒歩10分ほど。環状線沿いではない部屋はとても静か。
環状線側の部屋は窓を閉めても車の音がするので対策が必要。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【世田谷代田駅に対する口コミ】とても静かで雰囲気も良くおしゃれな感じもあり満足しています。また、下北沢にも近くて気軽に洋服やグルメなども巡れて下北沢に住むのは少し高いけど下北沢に住みたいって言う人は世田谷代田を考えてみるのもいいと思います。
【世田谷代田駅に対する口コミ】特にないんですけど強いて言うならもう少し飲食店や居酒屋を増やして欲しいです。下北沢に行けばたくさんあるんですけど世田谷代田にもあったら助かります!
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線が交差する駅で、新宿駅や渋谷駅まで約10分で行けるのが大きなメリットです。まいばすけっとやオオゼキ、成城石井など駅周辺にはスーパーが複数あり、選択の余地があります。古着などのファッションの街として知名度が高く、他の人に認知してもらいやすいエリアです。
【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺の道路はとにかく狭いです。通行する人や、そこに住む人は、道路が狭いことによる建物の圧迫感を感じます。車とのすれ違いも注意が必要です。特に休日は人が集まるので尚更です。
2023年09月 メリット
交通利便性
小田急が通っており、神奈川県からも行きやすい。
駅のホームから改札階に上がるエスカレーターがとにかく並ぶ。ホームが狭いので仕方ないとは思うが、数を増やすなどして改善して欲しい。
生活利便施設の充実
服、本には困らない。雑貨屋も多く、インテリア探しにぴったり。
プチプラな服屋(ユニクロ、GU)がない。古着はやや高く、出費がかさむ。
飲食店の充実
バーや安い居酒屋、チェーン店が多くあり、外食派にはいっさい困らない。
オシャレなカフェが多く、やや値段が高いのがネック。
暮らし・子育て環境の充実
オオゼキなどのスーパーがあるため、食材を安く調達できる。
幼稚園や保育園はあまりなく、道も人で溢れかえっているためく、子育てにはあまり向かないと思う。
治安
店が多いため夜道でも明るく、駅からそこまで離れてなければ一人暮らしの女性でも安全。
居酒屋が多いため、酔っ払いが多い。色んな人がいるため、女性はナンパされることも多い。
コストパフォーマンス
渋谷や吉祥寺などへのアクセスが良い。店が多いため利便性が高い。
一人暮らしでもある程度良い収入がないと暮らし続けるのは難しい。
交通利便性
朝ラッシュ以外の時間帯でもそれなりに列車の本数は多いです
急行の通過駅なので各停しか止まらないです。
生活利便施設の充実
コンビニや簡単な食事をとれるお店はそこそこあります。
スーパーが少なく、隣の下北沢に行く必要があります。
飲食店の充実
おしゃれな個人経営のお店がいくつかあります。
そもそもお店の数が少なく、満足な食事を楽しみたければ隣の下北沢へ行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
環七沿い以外は閑静な住宅街なので静かに暮らせます。
路地があったり、大規模な公園が近くにないなど、課題があります。
治安
暮らしていて、事件などのうわさを聞くことはありませんでした。
環七の交通量が多いので、事故に気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
渋谷まで10分程度、下北沢も徒歩圏内で新宿にも出やすいうえに、近隣の駅に比べ相場が安いので穴場です。
家賃が安い理由は急行が止まらないということもあると思うので、そこを気にしなければ快適に生活できると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。