井草サマリヤマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/下井草駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都杉並区井草1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1973年7月
総戸数95戸
小学校区域杉並区立八成小学校
中学校区域杉並区立中瀬中学校
専有面積18.90m² ~ 97.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サマリヤ社
施工会社小松建設工業
管理会社明和地所コミュニティ

井草サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 井草サマリヤマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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井草サマリヤマンションの売却ガイド

井草サマリヤマンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数95戸、13階建の建物です。

最寄り駅は下井草駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには井草サマリヤマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井草サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井草駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立八成小学校
  • 中学校区: 杉並区立中瀬中学校

井草サマリヤマンションに関するよくある質問

井草サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井草サマリヤマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井草サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が井草サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井草サマリヤマンションはどのような物件ですか?

井草サマリヤマンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下井草駅徒歩1分。築1973年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井草サマリヤマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】急行が止まらない。西武新宿駅まで、20分ほど。 途中「高田馬場」があるので、そこで山手線に乗り換えるひとが多い。 駅前にバスが二本ある。地域に様々な施設があるため、地域で全て完結する。住みやすい。
【下井草駅に対する口コミ】強いて言えばタクシー乗り場がない。また、バスが雨の日だと混雑したり、時間通り来ない。強いて言うなら家賃が安くないところが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】西友や八百屋さんなど、生活に必要なお店は基本的に揃っている。病院は近藤医院の小児科や、垣田医院があって困らない。コンビニはファミマ、セブン、ローソンある。治安は良いと思う。町も綺麗だと思う。街灯も多い。駅前に交番がある。居酒屋があるが、酔っ払いはそこまで多くない。
【下井草駅に対する口コミ】強いて言えば本屋さんがないのが不便だと思う。駅前は明るいが、住宅街に入ると、静かな印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】駅前のパン屋さんが美味しい。オリジン弁当が駅前にある。ラーメン屋さんが日高屋と個人経営店があり、どちらも人気。安価なお店が多い。和菓子屋さんがある。
【下井草駅に対する口コミ】強いて言えばスタバが欲しい。フランス関係の飲食はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】ちどり幼稚園や、保育園、桃五小学校、沓掛小学校、八成小学校、中瀬中、東原中がある。幼稚園児、小学生が遊ぶような小さな公園がある。 駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
【下井草駅に対する口コミ】工事のため、以前より公園の数が少なくなった。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
子育て世代としてはスーパーも2軒、コンビニも3軒徒歩5分圏内にあり、飲食店や薬局、100均と充実しているので助かります。北口商店街は寂れていますが、気のいいおばちゃんの豆腐屋さんの油揚げがおすすめ。クリームたっっぷりのクリームパン美味しい個人パン屋もよく利用しています(クリームパンしかおすすめしない)
何か新しいお店ができると思うとだいたいクリニック系が多い気がします。子育て世代が多いですが高齢者も多いため?南口に一軒パチンコ屋があるのはちょっと嫌です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下井草駅に対する口コミ】まず新宿まで30分もかからず行けることがメリットである。さらにはJR山手線と東西線へアクセスできる高田馬場だともっと早く到着することができる。 となりにある鷺宮駅のほうが急行も止まるので便利かと思われるかもしれないが確かに便利だが通勤時間帯は驚くほど混むためある程度空いていて高田馬場や西武新宿駅まで到着するのも5分も変わらないためゆっくり行きたいときはそのまま都心まで迎える上、急いでいるなら鷺宮で急行に乗ることも可能である。
【下井草駅に対する口コミ】飲食店はなかなか多いなと思うが長時間一つの場所で遊べる場所が少ないため遊びに行く場合は少しだけ遠出する必要がある。
2023年04月 メリット
交通利便性
10分毎程度に来るのでそこまで待たない。
よく遅れる。急行が止まらない。振替輸送の際不便。
生活利便施設の充実
駅構内にパンなど買える自販機がある。駅近にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均等あり。
衣服を変える場所が近くにない。カラオケもない。
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋がある。ガールズバーが1番遅くまで空いているので、終電逃したらここ。
店が閉まるのが早い。特に美味しい店はない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。おかしのまちおかが近くにあるので子どもは喜ぶかも。
公園は少し遠いし、狭い。遊具も限られている。
治安
駅のすぐ近くが交番のため、治安は保たれやすい。
夜は人通りが少なく暗いので、慣れるまでは怖い。
コストパフォーマンス
住宅街なので、適度に静かで住みやすく綺麗。
遊ぶ場所がないので、都心に出ねばならず不便。
交通利便性
各駅停車しか止まりませんが隣の鷺ノ宮から急行があり新宿にすぐ出れます。
タクシー乗り場はありますがそれほど台数が待機してませんので待ちます。
生活利便施設の充実
西友が近くにありもうひとつの出口に三徳マートがあります。日用品購入は便利です。
衣料品も販売している大型スーパーがあれば良くなります。
飲食店の充実
日高屋やガストなど昼のランチは困りません。駅前にイートインできるベーカリーがあります。
深夜営業しているのが日高屋くらいであまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
中学校がそばにあり保育園もあります。トイレは多機能トイレがあります。
子供たちが楽しめる大きな公園がないのであれば良くなります。
治安
歓楽街がないので治安は良く、街灯も明るく安心して歩ける夜道です。
交番のある方の出口は安心です。逆側出口は少し寂しので防犯カメラがあれば良くなります。
コストパフォーマンス
学生向きのアパートがけっこうあります。都心部に近いので住みやすく利便性がある駅です。家賃相場は 標準です。
1人暮らしには最適な町ですけど家賃が少し安ければもっと満足できます。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。