井土ヶ谷マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町13
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1988年12月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積21.29m² ~ 40.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社一休商事
施工会社南雲建設
管理会社フォーリスト

井土ヶ谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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井土ヶ谷マンションの売却ガイド

井土ヶ谷マンションは神奈川県横浜市南区に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには井土ヶ谷マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井土ヶ谷マンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩6分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

井土ヶ谷マンションに関するよくある質問

井土ヶ谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井土ヶ谷マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井土ヶ谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が井土ヶ谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井土ヶ谷マンションはどのような物件ですか?

井土ヶ谷マンションは神奈川県横浜市南区に位置する鉄骨造です。井土ヶ谷駅徒歩6分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井土ヶ谷マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅のすぐ側にサミットとマルエツ、ローソンとファミリーマートがあり便利な駅です。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅のまわりに喫煙出来る所がないぐらいかな…
2023年10月 メリット
交通利便性
空港行きの急行が停まりますし、横浜まで10分弱駅前にはバス停もあます始発は5時すぎ、終電は24時過ぎに停まります。タクシーは良く走ってます
タクシー乗り場はありません駅前に銀行はありません
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマルエツが深夜まで営業、ファストフードも数件あり病院も複数あります
近くにファミレスがないです少し離れた所にファミレスがあります
飲食店の充実
ファストフードや小さい飲食店は数件あります。駅そばに居酒屋も数件あります
周りには若い方が好むようなおしゃれなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い、学校前の歩道が広く安心、公園が多いので環境はいいほうだと思います
幹線道路以外は裏道など狭いです坂が比較的多い
治安
治安はいいほうだと思います遅い時間でもコンビニが多いから安心して歩けます
駅前や表通りは明るい雰囲気ですが裏通りは暗いかもしれません
コストパフォーマンス
マンションやアパートが多く、比較的安いと思います駅前にUR賃貸あり
新しいマンションも多くなりましたが、街全体はおしゃれさはありません。
交通利便性
エアポート急行が停まるため横浜駅までのアクセスが良いです。
急行が停まらないのと南太田駅で急行の通過待ちがあります。
生活利便施設の充実
病院もあり、マルエツとサミットがあるためスーパーが充実していますし、ダイソーもあるため買い物に便利です。
花屋など専門店が少ないためスーパーでの買い物が主になります。
飲食店の充実
マクドナルドや居酒屋など駅の近くに飲食店があります。
カフェなど気軽にお茶できる場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などが駅の近くにあり子育てしやすいと思います。
子どもが遊べるような広い公園が近くにありません。
治安
駅の周辺は飲食店もあるため全体的に明るい印象です。
パチスロの大きな施設があることもあり、歩きタバコをしていたりする人もちらほらいます。
コストパフォーマンス
横浜に近くてアクセスが良い割りに安い方だと思います。
駅から近い場所はどうしても少し高くなってしまいます。
交通利便性
エアポート急行が停まるため、横浜駅まで短時間で行けて便利です。
隣の南太田駅で急行の通過待ちがあったりするため少し待ち時間が発生します。
生活利便施設の充実
サミットやマルエツなど駅から近いスーパーが多くドラッグストアも多いため便利です。
駅の近くに本屋や花屋がないため、スーパーやコンビニで買う必要があります。
飲食店の充実
ファストフード店やお弁当屋などチェーン店がいくつかあります。
気軽に入れるカフェやレストランは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などが駅の近くにもあります。
子どもが遊べるような公園は駅近辺には見当たりません。
治安
住宅街が多く、お店はそこまで多くないこともあり治安は悪くないです。
お店が少ないこともあり夜は少し暗い印象があります。
コストパフォーマンス
駅の近くにスーパーやコンビニがあるため生活はしやすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。
駅から離れてしまうと近くにコンビニしかないような場所もあります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。