井土ヶ谷パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年11月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積47.50m² ~ 67.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社馬淵建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

井土ヶ谷パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 井土ヶ谷パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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井土ヶ谷パークホームズの売却ガイド

井土ヶ谷パークホームズは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには井土ヶ谷パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井土ヶ谷パークホームズを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩5分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

井土ヶ谷パークホームズに関するよくある質問

井土ヶ谷パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井土ヶ谷パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井土ヶ谷パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が井土ヶ谷パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井土ヶ谷パークホームズはどのような物件ですか?

井土ヶ谷パークホームズは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩5分。築1987年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井土ヶ谷パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【井土ヶ谷駅に対する口コミ】商店街は ないけれど 駅前に マルエツが あり混んではいますが とても活気があり 安いです。サミット、マツキヨ、ハック、マクドナルド もあります。お買い物には 困らないと思います。 大きな郵便局もあり 21時までやっています
▼【井土ヶ谷駅に対する口コミ】昭和なイメージがします。 改札でてすぐバス停があるのは嬉しいのですが 歩道にあり とても通路が狭くなってしまっていて ラッシュ時 混雑してしまう時があります。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲エアポート急行が停まるため横浜駅までのアクセスが良いです。
▼急行が停まらないのと南太田駅で急行の通過待ちがあります。
生活利便施設の充実
▲病院もあり、マルエツとサミットがあるためスーパーが充実していますし、ダイソーもあるため買い物に便利です。
▼花屋など専門店が少ないためスーパーでの買い物が主になります。
飲食店の充実
▲マクドナルドや居酒屋など駅の近くに飲食店があります。
▼カフェなど気軽にお茶できる場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校などが駅の近くにあり子育てしやすいと思います。
▼子どもが遊べるような広い公園が近くにありません。
治安
▲駅の周辺は飲食店もあるため全体的に明るい印象です。
▼パチスロの大きな施設があることもあり、歩きタバコをしていたりする人もちらほらいます。
コストパフォーマンス
▲横浜に近くてアクセスが良い割りに安い方だと思います。
▼駅から近い場所はどうしても少し高くなってしまいます。
交通利便性
▲エアポート急行停車駅横浜駅が近くて便利です
▼品川に出るには乗り換えが必要改札がはじっこにある
生活利便施設の充実
▲スーパーが充実しているマルエツやサミットコンビニもある
▼区役所が移動してしまったセブンイレブンがない
飲食店の充実
▲マックがある松屋があるファストフードは充実
▼ファミレスがない飲み屋が少ない焼肉がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の保育園があるマンションも建設中で新生活も始めやすい
▼公園が少ない交通量が多い治安も少し気になる
治安
▲特には気にならない人口も多いので人の通りも多く安心
▼パチンコ店が多いのが気になる高齢者が多い印象
コストパフォーマンス
▲横浜駅が近い平地で住みやすい横浜駅周辺に比べたら安い
▼横浜市なので家賃はそれなりに高い駐車場がめちゃくちゃ高い

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。