五月丘ハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘2丁目1-7、2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数69戸
小学校区域五月丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積57.10m² ~ 66.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社藤木工務店
管理会社住友不動産建物サービス

五月丘ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。五月丘ハウスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜66m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。五月丘ハウスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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五月丘ハウスの売却ガイド

五月丘ハウスは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数69戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには五月丘ハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五月丘ハウスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 五月丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

五月丘ハウスに関するよくある質問

五月丘ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五月丘ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五月丘ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が五月丘ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五月丘ハウスはどのような物件ですか?

五月丘ハウスは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩15分。築1973年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五月丘ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅の中はすごく綺麗でスターバックスもありかなりいいです。そして何よりトイレが綺麗なのがすごくてとても気持ちよく使わせていただいてますね!あとエレベーターが改札抜けたらすぐにあるのでとても便利でたまに使わせていただいてます。
デメリットとしてはホーム自体にお店があまりなくコンビニとスターバックスぐらいしかないのが残念ですね。もっといろいろとお店に入れてほしい気持ちもありますよねそして自動販売機も増やしてほしいなと思いましたね。
生活利便施設の充実
周りは買い物する場所が多くとても便利ですね
強いていえば道が狭いのがきになりますね。
飲食店の充実
いろんな飲食店が入ってるのでいいですね!
ファーストフード店がかなり少ないのでもっとほしいです
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりわからないですが子育てしやすい町だと思います
公園とかがちょっと少ないなとは感じますね。
治安
交番とか近くにチラホラあったりするので治安はいいですね
デメリットは夜中がちょっと暗いかなと感じますね
コストパフォーマンス
近くにいろいろあるので便利だとおもいますね。
土地柄もあるせいかなんでも高いのである程度お金が必要です
交通利便性
JR川西池田駅までも徒歩5分ほどで行けるので2路線使用できるのはとても便利でした。普通、急行、特急、通勤特急と全て停車します。朝の通勤特急は川西能勢口駅が始発なので早めに並べば確実に座れます。
朝の通勤特急で座れない場合は、梅田まで立ちっぱなしになってしまいます。
生活利便施設の充実
駅構内にローソンとミカゲシンセイドウが入っていて便利です。改札を出ても無印や各ショップが入っていて、駅の隣には阪急百貨店が小規模ですがあります。ドラッグストア、スーパー、雑貨、服、ニトリなどあるので駅周辺はとても便利です。
西友スーパー以外は比較的早めに閉まってしまうので、夜遅い帰りの人は少し困るかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルド、カフェ、チェーンのお店が駅周辺にあるので困りません。
居酒屋は少し少なめかもしれません。女性で1人で入れるお店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
場所によりますが人通りも多く、街灯もあるので治安はいいと思います。
学校は区域によりますが、坂が多く30分以上上り坂が続くところあります。なので自転車は電動付きに子供も大人も乗っています。
治安
街灯も多く、ヤンチャの子供も駅近くにたまにいるくらいで安全だと思います。
大通りは、稀に煩いバイクや車が走っているので大通り沿いのお家だと煩いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅からバスで通勤で問題なければ、土地代もリーズナブルです。最近は新しいマンションも沢山できて商業施設も増えているので便利だと思います。
駅近くは新しいマンションがあまりない印象です。10分以上は歩くと新しいマンションがたくさん出来ています。
交通利便性
大阪梅田まで電車一本で、20分ほどで着きます。
神戸の方は電車の乗り換えなどがあるので少々時間がかかります。
生活利便施設の充実
川西阪急が駅前にあったり、商業施設もあるので色々揃いやすいです。
強いてあげるならば、商業施設施設が閉まったりする夜などは開いてるお店がすくないです。
飲食店の充実
チェーン店がたくさん駅前にあったり、ランチのお店も結構豊富です。
夜は、居酒屋などがあまりなく限られてしまう感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も多いですし、公園もたくさんあるので子育て世代にはいいと思います。
駅にオムツ替えシートや、授乳室などがないことです。
治安
駅前に交番もありますし、駅周辺もきれいです。
駅周りは街灯やお店が多いので明るいですが、少し外れると暗いとこが多いと思います。
コストパフォーマンス
阪急電車もありますし、JRもあるのですごくアクセスもよく便利だと思います。
強いていうならば1人暮らしの方などは、あまり物件がないと思います。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。