五位ノ池北ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩10分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年4月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立五位の池小学校
中学校区域神戸市立高取台中学校
専有面積40.91m² ~ 46.91m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

五位ノ池北ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、41〜47m2という条件が希望に合いました。五位ノ池北ビルは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、板宿駅周辺の需要を重視しています。五位ノ池北ビルは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで41〜47m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、五位ノ池北ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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五位ノ池北ビルの売却ガイド

五位ノ池北ビルは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには五位ノ池北ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

五位ノ池北ビルを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩10分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立五位の池小学校
  • 中学校区: 神戸市立高取台中学校

五位ノ池北ビルに関するよくある質問

五位ノ池北ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五位ノ池北ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五位ノ池北ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が五位ノ池北ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五位ノ池北ビルはどのような物件ですか?

五位ノ池北ビルは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩10分。築1967年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五位ノ池北ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新長田駅に対する口コミ】JR新長田駅もあるので、大阪や姫路方面へ出かける際にはJRも利用できて便利です。 駅周辺には病院や飲食店もたくさんあり、生活に必要なものは十分にそろっています。 また、新長田には駅から歩いて5分ほどの距離に鉄人28号の大きなモニュメントがあり、一見の価値ありです。
【新長田駅に対する口コミ】車や自転車の通りが多いので、小さい子供を連れて歩くときは注意した方が良いかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
神戸市営地下鉄新長田駅は、JRや神戸市営地下鉄北線と接続するとても便利な駅です。
強いてあげるなら、朝の通勤ラッシュ時は、ホームが人で溢れかえっています、。
生活利便施設の充実
駅の南側には商業施設があり、買い物が便利です。
長田区役所は駅から離れた所にあるので、行政手続きが必要な方は少し不便です。
飲食店の充実
駅の南側にはたくさんの飲食店があります。全国チェーンのお店も多くあります。
駅前の飲食店は駐車場がないお店が多い為、コインパーキングに停める必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側に若松公園という大きな公園があるので、子供達が思いっきり遊ぶ事ができます。
駅の近くに小学校がなく、通学は徒歩で15分以上はかかります。
治安
駅のすぐ北側には、新長田駅前交番があり治安で不安に感じる事はこれまでなかったです。
駅周辺には居酒屋が多い為、終電近くなると酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションが多くあり、また価格も神戸市内では安い方だと思います。
新築物件が少ない為、新築でお探しの方は他のエリアを検討した方が良いかもしれません。
交通利便性
この駅のメリットは3つあります。①西神山手線だけでなく、山陽の駅も隣接しており、アクセスが容易である。②駅の隣にバス停もあり、駅前が栄えている。③三宮までだいたい15分弱でいけることもあり、便利である。
デメリットは強いて言えば1つあります。板宿駅に限った話ではないが、少々終電が早い気がする。
生活利便施設の充実
駅前に商店街や飲食店が多く存在するので、あまり遅い時間でなければ便利と感じる。病院、喫茶店、本や、飲食店がすごく近くにある。
駅構内のコンビニの閉まる時間が早いこと。
飲食店の充実
商店街が近くにあることで、お手頃でおいしいという昔ながらの店も多く存在していて非常に良い。また、チェーン店も多くある事で選択肢としても多いので、非常に良い環境と考える。
商店街の中にある事もあり、少々店の規模はこじんまりとしており、大勢では入れない店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあり、エレベーターエスカレーター、安全柵もあるなど、安全面やバリアフリー面などの投資もしっかりとされており、使いやすい環境であると思う。
強いて言えば、エレベーターが古く、時間がかかるのが気になる。
治安
昼は賑やかな商店街があることもあり、治安も良く、活気がある。
夜は飲み屋も多くある事で、少々酔っ払いが多いと感じることもある。
コストパフォーマンス
三宮にアクセスがしやすく、JRにも乗り換えのできる新長田駅も近いという面はすごく良いと考える。家賃相場もそこまでは高くなく、標準と考える。
坂が多く、少し北の方に行くと坂ばかりである。

五位ノ池北ビルの中古販売価格の推移

平均㎡単価28.9万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
6.78 33.8 60.81 2013-06-10 3K 46.91㎡ 16.91万円/㎡2013-06-17 2DK 40.91㎡ 17.78万円/㎡2013-07-07 3K 46.91㎡ 14.09万円/㎡2014-09-05 3K 46.91㎡ 27.48万円/㎡2014-12-16 3K 46.91㎡ 27.48万円/㎡2015-04-13 3DK 46.91㎡ 28.19万円/㎡2015-05-25 3DK 46.91㎡ 26.78万円/㎡2019-02-18 1LDK 46.91㎡ 56.31万円/㎡2019-05-30 1LDK 46.91㎡ 51.44万円/㎡2020-06-30 2LDK 46.91㎡ 21万円/㎡2020-07-28 2LDK 46.91㎡ 21万円/㎡2021-11-12 3K 46.91㎡ 47.92万円/㎡2022-01-20 1LDK 46.91㎡ 51.44万円/㎡2022-03-19 2LDK 46.91㎡ 33.83万円/㎡2022-03-21 3K 46.91㎡ 40.87万円/㎡2022-05-15 3K 46.91㎡ 28.19万円/㎡2022-10-10 3K 46.91㎡ 37.35万円/㎡2022-11-16 3K 46.91㎡ 33.83万円/㎡2022-11-23 3K 46.91㎡ 14.09万円/㎡2023-02-20 3K 46.91㎡ 11.28万円/㎡2023-03-28 3K 46.91㎡ 21.14万円/㎡2024-02-21 3K 46.91㎡ 14.09万円/㎡2024-02-23 3K 46.91㎡ 14.09万円/㎡2024-03-07 3K 46.91㎡ 24.66万円/㎡2025-11-21 3K 46.91㎡ 35.09万円/㎡2026-02-01 3K 46.91㎡ 35.09万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 4階 3K 46.91㎡ 35.09万円/㎡
2025-11-21 4階 3K 46.91㎡ 35.09万円/㎡
2024-03-07 3階 3K 46.91㎡ 24.66万円/㎡
2024-02-23 5階 3K 46.91㎡ 14.09万円/㎡
2024-02-21 5階 3K 46.91㎡ 14.09万円/㎡
2023-03-28 5階 3K 46.91㎡ 21.14万円/㎡
2023-02-20 5階 3K 46.91㎡ 11.28万円/㎡
2022-11-23 5階 3K 46.91㎡ 14.09万円/㎡
2022-11-16 4階 3K 46.91㎡ 33.83万円/㎡
2022-10-10 4階 3K 46.91㎡ 37.35万円/㎡
2022-05-15 5階 3K 46.91㎡ 28.19万円/㎡
2022-03-21 4階 3K 46.91㎡ 40.87万円/㎡
2022-03-19 3階 2LDK 46.91㎡ 33.83万円/㎡
2022-01-20 4階 1LDK 46.91㎡ 51.44万円/㎡
2021-11-12 4階 3K 46.91㎡ 47.92万円/㎡
2020-07-28 4階 2LDK 46.91㎡ 21万円/㎡
2020-06-30 4階 2LDK 46.91㎡ 21万円/㎡
2019-05-30 3階 1LDK 46.91㎡ 51.44万円/㎡
2019-02-18 3階 1LDK 46.91㎡ 56.31万円/㎡
2015-05-25 4階 3DK 46.91㎡ 26.78万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。