二の森パークホームズフォーシーズンズコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス32分 仙台市営バス「二の森」バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区二の森17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年2月
総戸数48戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域幸町中学校
専有面積70.12m² ~ 89.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

二の森パークホームズフォーシーズンズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 二の森パークホームズフォーシーズンズコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 二の森パークホームズフォーシーズンズコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、二の森パークホームズフォーシーズンズコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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二の森パークホームズフォーシーズンズコートの売却ガイド

二の森パークホームズフォーシーズンズコートは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには二の森パークホームズフォーシーズンズコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二の森パークホームズフォーシーズンズコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 幸町中学校

二の森パークホームズフォーシーズンズコートに関するよくある質問

二の森パークホームズフォーシーズンズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二の森パークホームズフォーシーズンズコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二の森パークホームズフォーシーズンズコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が二の森パークホームズフォーシーズンズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二の森パークホームズフォーシーズンズコートはどのような物件ですか?

二の森パークホームズフォーシーズンズコートは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩3分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二の森パークホームズフォーシーズンズコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台駅から少し離れていますが、便利な場所にあります。
近くに高いマンションがないためなのか、裏が森だからなのか、カラスがすごいです。マンションの屋上にたくさんいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
バス停がすぐ、下にあります。買い物にも便利です。
マンションの前の通りが狭いため。車行き違いは大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの入り口はしっかりとオートロックですし、防犯カメラがたくさんあります。
マンション内のエレベーターがひとつです。エレベーターが室内にないため、雨風あたります。冬場さむいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関からバリアフリーで、家の中に入っていけます。
音楽や廊下を歩く音は聞こえますが、気にならない程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンにコープ、コンビニ、薬局、ホームセンターなど近隣は充実しています。
強いてあげるならば、コインランドリーがない事。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近いです。病院も人気な先生がいる病院があります。
車通りが激しいので、子供を遊ばせる時は注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】改札階には仙台名物の牛タンやずんだが食べられる場所があります。直結している商業施設もあり、待ち時間にサク飲みもできます! 改札内には駅弁やお土産(笹かま、牛タン、日本酒など)が購入できる場所もあるため、とても便利です。
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄との接続がいまいちなので、少し歩きます。
2024年02月 メリット
交通利便性
仙台駅は主要駅なので在来線・地下鉄の乗り換えに便利です。また、西口・東口ともにバス、タクシーに乗車ができ移動するにはとても良いと思います。どの交通機関でも時間は細かく出ているので乗り遅れても比較的次のものがすぐに来るので焦らず移動できます。
地下鉄の改札口が分かりにくく、初めて利用する方には迷ってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
駅構内はもちろん、駅近くにも買い物施設が多くあるので、食料品・衣料品・電化製品など様々な店舗が立ち並んでいます。
大きな病院へは距離があるため、徒歩圏内ではいけないのでバスまたは電車・タクシーを利用しなければいけません。
飲食店の充実
駅の西口・東口どちらにも飲食店は多く立ち並んでいます。また、駅構内にも飲食街があるので食事には困りません。
駅地下にある飲食街は和食中華・洋食とさまざまな店舗がありますが価格が少々高めと感じる店舗があるので気軽に入店できない事があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは各所に設置されており、車いすの方・ベビーカーの方にも便利の良い駅です。
駅自体は古い建物なのでトイレは子連れの方にはあまり優しくない箇所が多々あります。
治安
駅の中に交番があります。警察の方が見回っているので安心して利用できる駅です。
強いて挙げれば時々、迷惑な音量の車両が走っていることがある位です。
コストパフォーマンス
利便性についてはとても充実しています。病院・学校・買い物・移動の全てにおいて生活するには条件の良い場所と思います。
主要都市である為か家賃は少々高めに感じます。
交通利便性
JRでは東北本線をはじめ5路線、地下鉄は南北線と東西線の2路線が乗り入れており県内移動の要。
通勤・通学の時間帯はホームから改札まで大変混雑する為、エスカレーターやエレベーターが足りないと感じる。
生活利便施設の充実
2F改札前では常に催事が行われている。またエスパル仙台、仙台パルコ、アエルなど商業施設は充実している。
似たような商業施設が多い。特に靴屋は分散させるより一つの大きな店舗があった方がいい。
飲食店の充実
エスパル仙台地下のレストラン街は和洋中・スイーツなど種類が多様。「味の牛たん喜助」では仙台名物の牛タンが食べられる。
タピオカを提供する店舗が同じ地下レストラン街に3つ(ブルプル、ニューヨークキッチン、ベーグル&ベーグル)もある。
暮らし・子育て環境の充実
エスパル仙台には認可保育園のマザーズ・エスパル保育園などがあり充実している。駅周辺に専門学校(仙台ヘアメイク専門学校など)も多い。
仙台駅構内はトイレが少なく、改札からかなり歩いて仙台駅交番の向かい側まで行かないとたどり着けない。
治安
西口・東口共に夜でも明るい。酔っ払いに絡まれるなどの心配はほぼない。
アーケード街には居酒屋が多く、夕方以降はキャッチが出口で待ち構えている。
コストパフォーマンス
賃貸マンションでも5~6万円程度の家賃で暮らせる。駅前にスーパーは少ないがアーケード街には業務スーパーがある。
県内一の規模の駅である為徒歩10分圏内は夜でもうるさく感じる。
交通利便性
駅前良き色々な路線があるから良きバスもあって良き
地下鉄まで若干遠い気がするあまりよく分からない
生活利便施設の充実
駅前に色々な有名なお店が沢山ある病院は遠い
ビルが多く、ごちゃごちゃしている迷うかも
飲食店の充実
有名店から個人営業のお店もあって良き色々なお店がある
土日などは結構並ぶかもしれないけっこう混む
暮らし・子育て環境の充実
通勤、通学はいいと思うそれから、設備も綺麗
広いから迷うかもしれない地下鉄まで遠いかも
治安
どちらもいいと思う若い人が多い近くの交番など色々ある
裏路地はちょっと怖い夜でも結構人がいる深夜はいない
コストパフォーマンス
駅前は住めないかな物価は通常だと思う土地はわからん
土地代が高そうな感じ田舎とは違って家賃は高そう

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。