九大学研都市タワー19の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市西区西都2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2016年2月
総戸数111戸
小学校区域西都小学校
中学校区域玄洋中学校
専有面積68.24m² ~ 100.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社吉川工務店
管理会社ダイイチ合人社建物管理

九大学研都市タワー19を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

九大学研都市タワー19の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

九大学研都市タワー19の売却ガイド

九大学研都市タワー19は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数111戸、19階建の建物です。

最寄り駅は九大学研都市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには九大学研都市タワー19の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

九大学研都市タワー19を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九大学研都市駅まで徒歩3分
  • JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西都小学校
  • 中学校区: 玄洋中学校

九大学研都市タワー19に関するよくある質問

九大学研都市タワー19の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。九大学研都市タワー19には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

九大学研都市タワー19の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が九大学研都市タワー19の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

九大学研都市タワー19はどのような物件ですか?

九大学研都市タワー19は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九大学研都市駅徒歩3分。築2016年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。九大学研都市タワー19には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅前のバス乗り場やタクシー乗り場が充実しています。特にバスは各方面に1時間5~6本ほど走っています。 九州学研都市は学生が多く暮らす町なので、学生向けのかなり安めの家賃(月3万~)のところも多いです。物価も学生向けでそれほど高くありません。
【九大学研都市駅に対する口コミ】バス利用者は「九州大学」方面へ向かう学生や大学関係者がほとんどなので、通学時間などはかなり混雑します。強いて挙げれば、ドラッグストアやスーパーなどの日用品を買えるお店の種類が駅周辺にもっと増えてくれれば良いなあと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅を出てすぐにイオンモールや電気屋、携帯ショップなどあらゆる商業施設があり、たいていの買い物は済ませられます。駅周辺は常に人通りが多く、また薄暗い道なども少ないので女性や子供でも安心して利用できます。
【九大学研都市駅に対する口コミ】特にイオンモールは、学生さんから近所に住む主婦など多くの人が利用するため平日以外でもかなり混んでいることが多いです。駅近辺に飲み屋など夜に込み合うお店も多いので、時間帯によっては酔っ払いも多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅前のイオンモール内にはミスタードーナツやカフェ、フードコートがあります。また、駅を出て徒歩5分以内の距離で居酒屋やココイチなどもあります。
【九大学研都市駅に対する口コミ】強いて挙げれば学生の利用客が多いので、しっとりした雰囲気で食事を楽しみたい場合には向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅のトイレはかなり広く、ベビーカーや車椅子の方でも安心して使用できます。
【九大学研都市駅に対する口コミ】中高生から大学生まで若い層の利用が多い駅なので、時間帯によってはかなり混雑することがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅徒歩10秒でショッピングモールがあったり近くにきゅうしゅうだいがくもいてんしてきたのできれいなマンションなども増えたり かぞくでたのしめるばしょもおおいのでえきぃたいにふべんはないとおもいます。空港へも一本で行けます
【九大学研都市駅に対する口コミ】賑やかになりすぎて不審者変質者の報告が比較的多いような気がします。暴走族も多いです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線に連絡しているので、乗り換えなしで福岡都市部へ行け、通勤や通学に便利。駅はイオンに隣接しているので買い物や飲食に便利で、周辺にもコンビニ、ディスカウントストア、飲食店が増えて生活しやすさがアップした。
【九大学研都市駅に対する口コミ】筑肥線は風雨に影響を受けてダイヤが乱れることがまま有り、代替の交通が整っていない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】この駅は福岡市地下鉄と相互乗り入れなので、天神、博多、空港に乗り換えをせずに行けて非常に便利がよいです。それに駅直結のイオンモールがあるため、日常生活に必要な物はだいたい揃えられますし、23時までと遅くまで営業しているのでとても助かります。
【九大学研都市駅に対する口コミ】飲食店がイオンモールの中に入っているお店ぐらいしかないので、もう少し増えてほしいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
主要駅である博多駅までは30分程であり、平日の昼間でも約15分間隔で運行されている為、ある程度のアクセスの良さを誇ります。また、快速電車の停車駅でもあります。
駅周辺はベッドタウンとして機能している為、通勤時間帯や帰宅時間帯等は多くの乗降客で混雑します。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイオンモール福岡伊都がある為、買い物の多くを駅から出てすぐ済ませることが出来ます。
アパレルショップの数が少ない為、大学生等はやや苦労するかもしれません。
飲食店の充実
駅から出てすぐのイオンモール福岡伊都にはサイゼリヤ等多くのチェーン店が出店しています。
周辺に居酒屋が少ない為、打ち上げ等のお店を探すのはやや苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出てすぐの場所には山ノ鼻公園があり、休日等は多くの家族連れで賑わっています。
駅の北口に公園等の子供が遊べる空間がやや少ない印象があります。
治安
駅の出入口周辺には街頭が等間隔で設置され、夜でもある程度の明るさがあります。
駅周辺では時々たばこの吸い殻が多く放置されているのを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺には九州大学に通う学生が多く住んでおり、学生マンション等はリーズナブルな家賃で提供されている印象です。
業務用スーパー等の低価格帯で利用出来るお店が周辺にやや少ない印象です。
交通利便性
急行が停車する。隣の駅の今宿は通過するので、こちらが圧倒的に便利てす。
特にはないです。筑肥線全体に言えますが、強風で電車が止まる可能性があるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニが併設されているのみですが、駅から出たら徒歩1分でイオンモールがあり便利です。
改札の手前側にトイレが無いので、緊急時は困ります。
飲食店の充実
イオンモール内にレストラン街やフードコートがあるので、困りません!
イオンモール以外には居酒屋くらいしかないので、小腹が減った時などは若干不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の間近に公園や図書館があり、子育て環境はかなり整っています。
強いて言えば、公園にブランコや鉄棒等の遊具があればなおよしです。
治安
駅周辺は歩行者も多く、明るいため、治安は良いと思います。
デメリットは思い浮かばないですが、交番が近くにない気がします。
コストパフォーマンス
早くから引越していたので、駅近くでもそんなに家賃が高くなく、非常に暮らしやすいです。
開発が急ピッチで進み、物件価格が高騰しています。家の購入を考えましたが、ちょっと手の届かない価格になってしまいました。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。