久野第二ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/高幡不動駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都日野市高幡1001-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年4月
総戸数10戸
小学校区域日野市立潤徳小学校
中学校区域日野市立三沢中学校

久野第二ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都日野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 久野第二ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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久野第二ビルの売却ガイド

久野第二ビルは東京都日野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数10戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには久野第二ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久野第二ビルを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩1分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立潤徳小学校
  • 中学校区: 日野市立三沢中学校

久野第二ビルに関するよくある質問

久野第二ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久野第二ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久野第二ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が久野第二ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久野第二ビルはどのような物件ですか?

久野第二ビルは東京都日野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩1分。築1996年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久野第二ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】多摩都市モノレールへの乗り換えもスムーズ(徒歩3分ほど) 京王線の中では割と大きな駅で、特急も止まるので都区内へも簡単に出られる。 多摩動物園線が乗り入れているので子連れには暮らしやすい。 駅前には常にタクシーが待機している。 都区内から離れているので賃貸料及び土地は安い、自然も豊かで住みやすいと思う。
【高幡不動駅に対する口コミ】東京の西側という事もあり、オフィスや会社が集中する都内から距離があるので通勤通学には不便を感じることがある。(人身事故や信号故障などによる遅延で時間を大きく取られる。)都区内から遠いので、通勤通学が災害時は(大雪、台風含む)非常に大変だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅前には京王ストア、雑貨店京王アートマン、ダイソーなどがあり、生活必需品は何でも揃う。 メガバンク銀行の支店またはATM、ドコモauなどの大手キャリア携帯電話販売店、マクドナルド、タリーズコーヒーなどのファストフード飲食店、病院など駅から徒歩10分圏内にあるので暮らしやすい。多摩地区の中でも治安は良い方だと思う。街頭や交通量も多いので深夜にならない限り明るい。
【高幡不動駅に対する口コミ】都区内の大きな駅、あるいは多摩地区だと立川駅のような店舗の広さや品数の多さがないのが残念である。痴漢情報など性犯罪に関する警察から注意が若干ここ数年で増えた気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】マクドナルド、モスバーガーなどのファストフード店、タリーズコーヒーなどのカフェ、ジョナサン、大戸屋などファミレス、高幡不動尊の方へ行くと蕎麦屋和食屋など一通り飲食する場所は整っている。
【高幡不動駅に対する口コミ】チェーン店が多いのと、目新しいものがないので変化を好む若い世代の人は飽きてしまうかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】動物園、高幡不動尊、高幡山が近くにあり季節を問わず楽しく遊べる。また、高尾山にも近いのでバイキングにも便利だ。小学校や幼稚園(公立私立)も充実している。
【高幡不動駅に対する口コミ】郊外の小さなまちなので、キラキラしたような雰囲気は皆無。若干古臭さもある。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】高畑不動尊のある近くの駅です。参道は、雰囲気があり、楽しく過ごすことができます。また、街としても、お店がきゅっとコンパクトにまとまっているので、移動時間少なく利用することができます。バスもあちこちまで行くバスが走っています。
【高幡不動駅に対する口コミ】食べるところが少ないので、もう少し沢山あったらいいなと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
京王線に乗り換え可能で、バス停も沢山ある。
車が気楽に停められる場所がなく、送迎が困難。
生活利便施設の充実
本屋やスーパー等買い物を楽しめる場所が多い。
ATMが同じ階にあった方がもっと便利になると思う。
飲食店の充実
駅ビルの中にお食事処がいくつもあること。
他の駅も同じかもしれないが、値段が高く感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出てすぐ右に誰でもトイレがある。
学校は一つあるが、幼稚園や保育園は聞いたことがない。
治安
比較的綺麗なので、昼間は本当に治安が良い。
夜に、何か怪しげな外国人がいたことがある。
コストパフォーマンス
様々な建物が充実しているので、家賃には納得している。
電車やバスが多いので、騒音や排ガスを削減する工夫をお願いしたい。
交通利便性
各駅停車の駅なので、比較的空いていて座席にも座りやすい。駅のトイレがとても綺麗。
各駅停車の駅である為、都心の方に出るには50〜60分最低でも見ておかないといけない。駅のトイレは改札側のホームにしかない。自動販売機は改札の反対側のホームにしかない。駅の入り口は一箇所のみ。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートと図書館がある。パスロータリーもあるので、学生には嬉しいかも。
ファミリーマート以外は何もない。スーパーや薬局に行くには南平駅の方面に行く方が良い。
飲食店の充実
特になし。南平・高幡不動方面に行くか、八王子まで行かないと、飲食店などはない。個人経営のお店などがチラホラある程度。
基本的に周りにお店が少ない。その点は不便に思うが、車があれば何とかなる。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や保育園や小学校などはある。子供も多くいるイメージ。
特になし。強いて言えば、夜道が暗い場所が多いかも。
治安
治安は良いと思う。住んで3年経つが、一度も怖い思いをしたこともなく、住みやすい。
強いて言えば、夜道が暗いかも。静か過ぎるのかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安いし、駐車場有で募集してる物件も多い。
家賃が安い分、古い物件も多い。月極駐車場は満車のところが多い。
交通利便性
京王線、モノレールの複数路線が利用できる
大きな駅の割に駅ビルに入っている店の数が少ないことと、駅の近くに居酒屋がほとんどない
生活利便施設の充実
駅直結の駐車場に車を駐車すると、駅ビルで一定以上の買い物で駐車場の割引サービスを受けられる駅ビルの中に入っている京王ストアでほとんどの買い物ができる
激安スーパーや八百屋さん等が近くにあってほしいなと感じることがある
飲食店の充実
駅周辺には、知り合いに渡せるような美味しいケーキ屋さんがある
居酒屋が少ないが、少ないことで駅の近くには酔っ払って寝込んでしまっている人を見かけない
暮らし・子育て環境の充実
京王線の渡り廊下のような場所から電車を眺めることができるので、お子様連れにはおすすめできる
子育て支援の施設が少なく、施設自体が古い
治安
駅前に交番があり、改札の外でよくパトロールしているので、守られている安心感がある数年住んでいるが、酔っ払ってケンカしている人を見かけたことがない
駅から少し離れると急に暗くなるので、女性や学生さんの家族は心配ではないかなと感じることがある
コストパフォーマンス
都心(新宿)から特急電車で約30分程で行き来できる利便性がおすすめ更に、立川や八王子、多摩センターなどにも乗り換えなしですぐに行ける
都心から少し離れている分やハザードマップに該当する地域があるため、もう少し土地の値段が低くてもいいと思う

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。