久留米パインハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県久留米市大石町219-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年8月
総戸数46戸
小学校区域久留米市立京町小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積35.07m² ~ 67.80m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社東福互光

久留米パインハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 久留米パインハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい久留米パインハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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久留米パインハイツの売却ガイド

久留米パインハイツは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには久留米パインハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久留米パインハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩12分
  • JR久大本線/久留米駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立京町小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

久留米パインハイツに関するよくある質問

久留米パインハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久留米パインハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米パインハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が久留米パインハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久留米パインハイツはどのような物件ですか?

久留米パインハイツは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩12分。築1982年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久留米パインハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】お土産屋さんも独自の工夫が必要かと。例えば、鹿児島、大分、熊本等、似たような物がいろんな店舗で売っていますが、ついつい手に取ってしまいます。見せ方、売り方が久留米より上手ですね。人口が違う、規模が違うと言われそうですが、やはり工夫は必要かと。今のままだと、久留米駅は福岡、それ以外の場所への通過点のままかと。
【久留米駅に対する口コミ】新幹線が停車するようになってから駅ビル自体はきれいになったものの駅周辺は相変わらず閑散としています。 駅内のお土産屋さん、飲食店もパッとしません。JR西日本が玄関口としての久留米駅の開発にあまり関心がないのがよくわかります.
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅はJR在来線・新幹線ともに停車する駅です。 新幹線では九州の主要都市の博多までたったの20分程度! 更には乗り換えなしで関西地方まで行けるのでとっても便利です。 (もちろん南は鹿児島まで約90分で行けますよ!) 在来線は快速が停車するので、博多までは約40分と通勤・通学にも便利です。
【久留米駅に対する口コミ】駅構内に土産屋・コンビニ・飲食店・パン屋はありますが、ショップは少なめで残念。 また駅周辺はバス停・久留米らーめん店・ちょっとしたショップがある程度でちょっとさびれ気味です。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線がとまります。快速もとまります。西鉄久留米までバスで15分ほど。バスもタクシーも乗りやすくわかりやすいので便利です。
新幹線が通るようになったのでとても大きく立派な駅になりましたが広いので改札までか遠く感じます。
生活利便施設の充実
飲食店、病院、整体などあります。今後は商業施設もできるみたいなので、より一層便利になってたすかります。駅内のコンビニはちょっとした野菜がおいてあって仕事帰りに立ち寄らせてもらってます。お土産コーナーもあるのでちょっとした手土産として、店舗に買いに行く時間がない時とても助かります。
強いて言えば個人的に本屋さんとパン屋さんがあると嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店あります。居酒屋、ケンチキ、焼きそば‥。改札を出たところにお弁当を売っているのですが、これは駅近くの美味しいフレンチ屋さんのお弁当です。たまにごはん作らない時に利用させてもらってます。美味しいです。
強いて言えばうどん屋さんが駅に入ってると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
待合室が広くきれいです。エレベーターももちろんあります。トイレは一階と改札入ってからあります。久留米駅は出入り口が二つありますがそれぞれ駐輪場もタクシー乗り場もあって便利です。バス停は大きな時計台がある方にあります。きれいで乗りやすく整備されています。学校、保育園比較的近くにあります。病院もあります。公園ありますが、なんと言っても水天宮と筑後川沿いがきれいで気持ち良く散歩するのにとても良いです。
強いて言うなら、駅が広いため、トイレが遠く感じます。
治安
駅から出て駅沿いの夜道も比較的明るいのでこわくありません。きれいに整備されています。時計台がある方の駅口交差点渡った所に交番あります。駅前が飲屋街なわけではないので酔っ払いに出会ったことはあまりないです。
強いて言えば、時計台がある方の駅口を駅沿いに歩いていくと、暗くはないのですが雰囲気がちょっとこわいです。
コストパフォーマンス
なんと言っても新幹線がとまる、在来線だと快速がとまる、バスの利便性、タクシー乗り場、十分な駐輪場、駐車場などを考えるとコスパはいいのではないかと思います。車いらなくなるので。駅近くに住んだらとても便利なことを痛感しました。
駅近くのタワーマンションだと便利ですが、家賃は割高かもしれません。結果的にコスパはいいと思いますが。
交通利便性
電車の本数が多い、新幹線も通りすぐに乗れる
ホームや切符売り場など綺麗にしてたらいい
生活利便施設の充実
ご当地の飲食店がある。またトイレは整備されてる
日用品やお土産などの店舗が少なすぎる。もっと多く
飲食店の充実
食べたことはないけど、いつかは食べてみたい
飲食店が少ないのと、一見どこにあるのか分かりにくい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどの移動手段がある
もし、子供向けのおもちゃが売っていれば良いと思う
治安
出入口に立つと広く広く見据えられ、危険性がないか確かめられる
強いて言うなら、鳥などの糞など綺麗にすべきかと思う
コストパフォーマンス
駅の周りにも、お店があるため住みやすいし移動手段もある
仕方がないけど、夜中の電車の通る音が大きい

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。