久屋パークサイドハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須4丁目3-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年6月
総戸数43戸
専有面積24.30m² ~ 25.00m²
間取り1R ~ 1K

久屋パークサイドハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 久屋パークサイドハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、久屋パークサイドハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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久屋パークサイドハウスの売却ガイド

久屋パークサイドハウスは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには久屋パークサイドハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久屋パークサイドハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

久屋パークサイドハウスに関するよくある質問

久屋パークサイドハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久屋パークサイドハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久屋パークサイドハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が久屋パークサイドハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久屋パークサイドハウスはどのような物件ですか?

久屋パークサイドハウスは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩2分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久屋パークサイドハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上前津駅、矢場町駅、どちらも名古屋で有数の繁華街。栄えている場所に住みたい人にとっては理想的。
大須商店街に買い物に行くと、休日は混み合っている日が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は理想的。都会だが落ち着いている。交通の便も非常に良い。上前津で地下鉄に乗るとき、早歩きをすれば発車5分前に家を出ても間に合う。
飲み屋が近いため、夜間に酔っ払いが大声を上げていることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部や外観は綺麗な作りになっている。駐輪場も屋内にあるため雨風に晒されない。
ゴミ捨て場が汚くなっていることが多い。ゴミ入れにゴミが収まらずにカラスに荒らされて道いっぱいにゴミが散乱していることが月一回はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の密閉性が高く、夏も冬も外の気温に左右されづらい。コンロはIHで掃除しやすくて良い。
風呂の水はけが悪く、とにかくカビやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
名古屋市内で最も歩いて楽しい場所だと個人的に思っている。徒歩圏内に何でもある。とにかく便利。
大きめのスーパーは近くに無い。ヤマナカ鶴舞店は毎日歩いて行くには少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜も明るい。深夜に出歩いても道に人がいる。ハザードマップで見ても安全な場所。
繁華街が近いからか、道でタバコを吸っている人が比較的多いかもしれない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上前津駅から徒歩3分。徒歩5分圏内にコンビニもたくさんあり、徒歩5〜10分圏内にスーパーマーケットも二つある(サンエース、サノヤ)
商店街と大通りに近いので便利な反面、夜1時か2時頃まで大声で笑ったり騒いだりする人の声が響くことがたまにある。ただし、毎晩のように安眠妨害されるというほどでは決してない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】利用しやすいと思う。二本線が通ってるのもとても便利。主要の名駅、栄駅金山駅にとても気軽にアクセスできる。比較的きれいだし、コンビニやパン屋さん、ATMなど設備も整っている。出入り口がたくさんあり地下通路が長いため、天気が悪いときも利用しやすい。数分おきに出るため少し遅れても大きな遅刻になったりはしない。込み具合もそれほどではない。
【上前津駅に対する口コミ】出入り口がたくさんあり便利ではあるが慣れてない方は何番に出るのが最適か見極めるが難しいと思う。案内がもう少しわかりやすくてもいいかもしれない。東山線から乗り換えに来る人が走ってくるときがあり仕方がないことではあるが少し危ないかなとは思う。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上前津駅に対する口コミ】繁華街である栄にも乗り換えなしで行くことができ、ちょっと頑張れば歩いていくこともできる距離。 昔からやっている文房具屋、古本屋、八百屋などが固まっており、決して洗練されてはいないけど、 生活に必要な施設は一通りそろっていると思います。
【上前津駅に対する口コミ】ところどころ電灯が少なく暗い場所もあるので、帰り道は最後まで気を抜かないほうが良いと思います。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄が2路線通っている0時超えても終電がある
名城線に乗る時に比べて鶴舞線に乗る時が改札から遠い
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに大須商店街があるので食べ歩きや買い物ができる
強いて言うなら3番出口と4番出口の通路が狭い
飲食店の充実
商店街があるので飲食店はいっぱいある近くに24時間営業のすき家がある
商店街は基本閉まるのが早いので飲食店も22時くらいには閉まってることが多い
暮らし・子育て環境の充実
伊勢山中学校や前津中学校の学区だったりするので子供もたくさんいるし公園や児童館もある
駅の中にエレベーターはあるがスロープはない
治安
出口が大津通りと言う大通りに面している事が多いので人の目もあり治安は良い
夜中になるとバイクの音がうるさい時もある
コストパフォーマンス
周りに何でもあるのでとにかく便利歩いて着く距離に大抵のものはある
都会なので家賃や物価などわ平均より高い気がする
交通利便性
名古屋の中心地、栄と金山、名古屋港などを結ぶ、地下鉄名城線とアクセスする駅。さらに、地下通路から地上に出れば、JR中央線ともアクセスする交通の要所。
交通の要所ではあるが、JRどころか、同じ名古屋市営地下鉄の名城線のホームまでも、結構、歩くことになる。名大病院(名大医学部)、名工大なども、同様。
生活利便施設の充実
表立っては、便利に思えないが、鶴舞公園、公園に併設し、鶴舞図書館もあって、憩いを感じつつ、学校帰りや週末などに、勉強する部屋もある。名古屋大学附属病院も公園の隣にあり、外タレや売れる前のバンドのコンサート会場になる名古屋市公会堂もJR鶴舞駅の目の前にある。歩いて直ぐの場所に、FM愛知のスタジオがあって、ガラス越しに見学ができる。
案内板はあるものの、初めてくる人には、少し分かりにくい。
飲食店の充実
表立っては、ないように見えるが、少し目を凝らせば、飲食店が、ぞろぞろ。有名店も裏通りにあったりする。
なんとなく、一見さんには入りにくい雰囲気を漂わせる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大学だけでなく、小中学校も、歩いて行ける場所にある。
車の交通量が多い通りが多いので、事故に遭うリスクはある。
治安
JR鶴舞駅の中央口付近には、交番もあって、路上駐車の取り締まりを中心に、定期的にやりながら、警察官の監視の目が行き届いている。
夜10時を過ぎると、暗闇に変わり、特に、公園の中を歩いていると、恐怖を感じることもある。
コストパフォーマンス
栄や伏見、名古屋駅などに通勤する人には、ほんの少しであるが、家賃を軽減できつつ、利便性は担保される。
名古屋の中心部から、少し離れているが、公団でさえ、家賃は高く設定されていて、更新ごとに値上げされるので、数年で、退去する人が多く、長い間、暮らす予定であれば、民間のマンションの方が、引っ越しのリスクは減る。
交通利便性
電車の本数がとても多く、1本逃してもすぐに次が来ます。
改札出てすぐにトイレがあるのですが、暗く汚いです。もう少し清潔感あるようなトイレにリニューアルされるといいなと思います。
生活利便施設の充実
松坂屋、パルコが近くにあります。外に出なくても、そのまま行けるので雨の日も大変便利です。郵便局も近くにあります。
スーパーなどはありません。生活必需品というよりは、アパレル、化粧品、雑貨、お菓子、お惣菜などおしゃれなものは揃います。
飲食店の充実
パルコの中にレストランがたくさん入っています。近くにコメダもあります。
リーズナブルな飲食店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングや遊ぶ場所、働く場所としては大変便利です。車なしでも生活できます。
幼稚園や保育園、学校などは近くなは有りません。
治安
都会なイメージですが、そんなに治安は悪くないと思います。
街灯はそんなに多いイメージではないので、夜遅い時は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通の便は大変良く住みやすいと思います。
やはり都会なイメージで、大変便利なので、家賃は高いと思います。住む場所というよりは、遊びに行く、働きに行く場所というイメージです。
交通利便性
電車の本数は多めなので、とても良いと思う。
名城線しか乗り入れてないので、少しアクセスは悪い。
生活利便施設の充実
松坂屋などの大型百貨店がすぐ近くにあるためにルイヴィトンなどのハイブランドのアパレルはもちろん、ヨドバシカメラなどの家電量販店などもあり、店舗が豊富なので買い物は非常に便利。
強いて挙げるなら、近くは商業施設ばかりで、公共施設はないのが気になる。
飲食店の充実
あつた蓬莱軒や幸せのパンケーキなど、近隣のビルやデパートの中にたくさんあるので、充実している。
大型百貨店が立ち並ぶ地域なので、リーズナブルなお店は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内にエレベーターが設置されている。
駅の近くに小学校、中学校、高校、大学はほとんどない。
治安
駅の出口は昼でも夜でも結構人通りは多い。
駅の周辺はあんまりきれいではないと思う。
コストパフォーマンス
商業施設がたくさんある割には相場はコストパフォーマンスは良いと思う。
強いて言うならば、物価が高い地域ではあるとは感じる。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。