丸美ロイヤル石塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通四日市あすなろう鉄道内部線/日永駅 徒歩11分 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩11分 四日市あすなろう鉄道内部線/赤堀駅 徒歩15分
所在地(住所)三重県四日市市石塚町3-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年7月
総戸数67戸
小学校区域四日市市立常磐小学校
中学校区域四日市市立常磐中学校
専有面積70.71m² ~ 84.98m²
土地権利所有権
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社丸美総合管理

丸美ロイヤル石塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 丸美ロイヤル石塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美ロイヤル石塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、丸美ロイヤル石塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル石塚の売却ガイド

丸美ロイヤル石塚は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日永駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには丸美ロイヤル石塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル石塚を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日永駅まで徒歩11分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線/日永駅 徒歩11分
  • 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩11分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線/赤堀駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立常磐小学校
  • 中学校区: 四日市市立常磐中学校

丸美ロイヤル石塚に関するよくある質問

丸美ロイヤル石塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル石塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル石塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が丸美ロイヤル石塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル石塚はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル石塚は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日永駅徒歩11分。築1997年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル石塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲自転車で近鉄四日市駅まで行けます。駅で一番近いのが内部線赤堀駅です。徒歩では15分ほどです。 バスがマンションから8分のどのバス停ときわ小学校前を通るので、徒歩の場合、バスに乗って駅まで行けます。
▼強いて言うなら、近鉄四日市駅に歩いていくのは遠いことでしょうか。バスの時間が遅れる事があるので、時間に余裕をもって行動するのがお勧めです。時間に正確な内部線に乗る事が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな環境で、車の音がうるさいという事はありません。公園も近く、スーパーも一号館が徒歩圏内にあり、薬局もあり、平地であるため、自転車での移動が非常に便利です。
▼強いていうのであれば、工場からの煙の臭いが気になる時があることでしょうか。昔はよくあったのですが、最近はとんとありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲塗り替えもしてもらって、綺麗になりました。マンションの管理人さんがとても頑張って下さっていて、エレベーターのマナーや、ゴミ捨て場のマナーのついての張り紙をしてらっしゃって、住人皆気を付けています。
▼うっかり誰かがオートロックを解除してしまうと、不審者が入れちゃうんじゃないかと心配ではあります。マンションの最初の入り口でしっかり不審者を防ぎたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲断熱効果が効いているのか、冬に暖房がいらないほどです。こたつで済みます。日照は辺りに遮るものがないので快適です。また湿気が非常に少ないので、カビがめったに生えません。
▼遮るものがないという事で、布団をベランダの一番外に干すと、風で巻き上がって戻ってきてしまいます。強風注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲平地でとても便利です。買い物には一号館や、イオン尾平店や、イオンカヨー店、ホームセンター、電気家電店などたくさんあります。一号館ではお野菜の安さが際立っています。
▼飲食店も色々ありますが、駐車場に入りづらいのか、撤退してしまうお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は色々とあります。平地なので通うのにも便利です。保育園や小学校も近くです。
▼四日市市全体に言える事かもしれませんが、良い病院が近くには少ないかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日永駅に対する口コミ】近鉄四日市駅まで行くことが出来るので、よく使っています。日永駅は内部線、西日野線ともに停車する駅になるので、1時間に4回四日市駅へ出れるのが便利だと感じています。 アパート暮らしで、最寄駅ではないてますが、歩いて行ける距離にあるのも嬉しいです。
▼【日永駅に対する口コミ】四日市駅周辺でよく飲み会があるので、終電の時間があと1時間ほど長くなってくれると嬉しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【日永駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、病院、薬局など、必要なものは全て揃っています。近鉄四日市駅へ、自転車でも行ける距離なので、便利もいいかと。最近、周囲がさらに開発されてきて、運動公園も近くにできたので、ご家族で住むにはいい場所だと思います。
▼【日永駅に対する口コミ】強いていえば、駅前から住宅街への道に、街路灯が少ないことかなと…。夜道が暗く、大きなトラックが通ることが多いので、気をつけないと轢かれそうになります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【日永駅に対する口コミ】近鉄四日市駅まで2駅なので交通の便は良いです。無人駅でのどかな雰囲気です。ホーム内に桜の木があり春になると桜が咲きとても綺麗です。ホームも広いので十分だと思います。駅前に駐輪場がありみんなマナーよく使用しています。
▼【日永駅に対する口コミ】駅の周辺は何もないので、とても不便です。また、時間帯によって乗り降り場所が変わるので初めて使用した時は迷いました。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要駅である四日市駅に約5分ほどで行ける点。
▼強いてあげれば四日市駅へと向かう電車が30分に2本しかない点。
生活利便施設の充実
▲駅から少し車を走らせれば商業施設が複数ある点。
▼強いてあげれば駅から徒歩圏内には商業施設がない点。
飲食店の充実
▲駅から少し車を走らせれば有名チェーン店などが多くある。
▼駅から徒歩圏内にはあまり飲食店がなく少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園など子育ての環境は整っている。
▼強いてあげれば駅には必要最低限の設備しかない点。
治安
▲昼間には人通りが多く安心して利用することができる。
▼夜間は人通りが少なく街灯も少ないため注意しなければならない。
コストパフォーマンス
▲主要駅である四日市駅へのアクセスが良い土地で家賃も比較的リーズナブル。
▼強いてあげれば現状空いている物件が少ない点。
交通利便性
▲名古屋まで1時間あれば行けるから交通は結構助かるかも
▼電車は30分に1度だから逃すと遅刻するかも
生活利便施設の充実
▲日常生活を送るのにこまることは特にない。
▼強いて挙げるならばオシャレなカフェ,若者向けのカフェを増やした方がいいかも
飲食店の充実
▲カフェもあるし緑地の方行けばスタバもある
▼強いて挙げるならば若者向けのカフェを増やした方がいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲最近新しく出来たオシャレ保育園があるからいいかも。子供できたら行かせたい
▼強いて挙げるならば駅におむつ替えシートや子供がいる人に必要なものを置いて欲しい
治安
▲ゴミ拾いしてくれてる方が沢山いるから綺麗なことが多い
▼強いて挙げるならば駅に時計を設置した方がいいかもしれない
コストパフォーマンス
▲保育園や幼稚園が周りにあったりスーパーやコンビニが設置してあるから日常生活助かる
▼強いて挙げるならば猛スピードな車がいるから速度制限があったらいいと思う
交通利便性
▲一駅乗ると三重の中でも都会である近鉄四日市に行くことができる。
▼ホームがかなりこじんまりとしており、駅員さんも普段はいないため定期の購入などができない。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあるため帰り道に寄ることができる
▼スーパーが近くに無いため、食材を買うためにはそれなりの距離の移動するしかない
飲食店の充実
▲ラーメン屋や唐揚げ屋(2店舗)、焼肉屋など種類はそれなりにある
▼全体的にあまり活気がないように感じるため、もっと明るい感じのお店が増えてくれると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し距離はあるが、幼児向けの本を取り揃えている本屋がある点が良いと思う
▼公園があまりなく、公園で子供を遊ばせるには車が必要だと思う
治安
▲酔っ払いなどは見たことがないため、比較的に治安が良い方だと思う
▼線路沿いの街灯が少ないため、少し恐怖を感じる
コストパフォーマンス
▲駅近でも4万円ちょいで住めるため、良いと思う
▼スーパーの距離が離れるため、食材の買い物が少ししんどい
交通利便性
▲四日市市の主要駅の近鉄四日市駅まで一駅2分で着きます。
▼朝と夕方の通勤時間以外は1時間に上下線合わせて4本しか運行しません。
生活利便施設の充実
▲市立四日市病院の最寄り駅です。コンビニへ歩いて1分くらいです。
▼スーパーや商店街は近くにありません。大きな買い物は近鉄四日市駅まで行く方が便利です
飲食店の充実
▲駅横に数軒飲食店があります。少し歩けば有名な麻婆豆腐のお店があります。
▼駅から離れると車がないと歩いて行くのは少し不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩5分のところにマンモス小学校があります。転勤族も多いです。市立図書館の最寄り駅です。
▼残念ながら近くに公園は大きな公園はありません。
治安
▲駅の周りは住宅街が多いので静かです。お店もあまりないので騒がしくはないと思います
▼駅の周りの住宅街は街灯が少なく道も狭いです
コストパフォーマンス
▲近鉄四日市駅に比べると賃貸の家賃は安くなります。主要駅へ徒歩や自転車で行けるのは便利です。
▼車がないと買い物の時は不便に感じるかもしれません。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。