丸美ロイヤル津島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県津島市良王町1丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年1月
総戸数14戸
小学校区域津島市立北小学校
中学校区域津島市立藤浪中学校
専有面積71.53m² ~ 83.50m²
土地権利所有権
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社アサヒ管理

丸美ロイヤル津島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県津島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県津島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル津島の売却ガイド

丸美ロイヤル津島は愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル津島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

丸美ロイヤル津島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩7分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 津島市立北小学校
  • 中学校区: 津島市立藤浪中学校

丸美ロイヤル津島に関するよくある質問

丸美ロイヤル津島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル津島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル津島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が丸美ロイヤル津島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル津島はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル津島は愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩7分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル津島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津島駅に対する口コミ】生まれ育った地元にある駅です。商店街を突き当たったところにあり、ここ数年で改装工事が何度か行われていることもあり、とても綺麗になっています。遅い時間までやっているコンビニも中にあるので利用者からしたらとてもありがたい。
【津島駅に対する口コミ】外観や周りは改装工事をしてることもあり綺麗なのですが、ホーム内はあまり綺麗とは言えないかもです。。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
速さが速すぎずかといって遅すぎないので作業をしながらゆっくり乗ることができる。
強いて挙げれば少し古いことが気になります。もしもう少し新しく綺麗だったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
コンビニが少しあって気軽に買い物ができることがいい。
強いて挙げれば少し田舎なので店が少ない。
飲食店の充実
コンビニが近くにあるので食べたいものが大体食べられる。
強いて挙げれば少し田舎なので飲食店が少ないのでもう少し増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので子供も安心して使うことができる。
強いて挙げれば近くにある公園が少し小さいこと。
治安
田舎なので優しい人が多くとても安全である。
強いて挙げれば暗い場所が少しだけあること。
コストパフォーマンス
田舎なので土地が安かったりしていてとても暮らしやすい。
強いて挙げれば田舎なので店が少なく少しだけ買い物で困る
交通利便性
津島線の要の駅なので利便性は良いです。名古屋駅まで30分程で行けるので良いです。ベットタウンといった所です。タクシー乗場やバス乗場もあり通勤通学には困りません。また、コンビニもあるので色々買えますし、時間もつぶせます。
良くも悪くも昔から変わっていないので老朽化が目立ちます。勝幡駅や藤並駅のようにそろそろ改築してほしいです。
生活利便施設の充実
駅ナカにコンビニがあります。周辺にはマンガ喫茶やスーパー、本屋、飲食店、雑貨屋、銀行などもありついでに寄れて良いです。また、すこし歩けば天王川公園もあるので天王祭などのときに観光としてもきても良いと思います。とても良い公園です。
駅前に商店街もあるのですが年配向けといった感じがします。若者が行きたくなるような店があれば少しは活気が出ると思います。
飲食店の充実
周辺には居酒屋や中華料理屋、パン屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。ベーグル専門店などもあり色々見て回るだけでも楽しめと思います。どのお店も美味しそうですので色々と行ってみたいと思うのですが中々行けていません。
昔はミスタードーナツやマクドナルドといった有名店もあったのでまた復活してほしいです。活気付きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や小学校もあります。天王中学校、藤浪中学校も少し歩けばあります。なので子育てには良いと思います。また、小さな公園は結構ありますし、少し歩けば有名な天王川公園もあるのでお子さんを遊ばせる事ができます。
強いて挙げれば幼稚園や保育園、小学校がもう少しあると凄く子育てがしやすくなると思います。
治安
津島線の中では大きな駅なのでよるでも駅周辺は明るいですし、利用者もそこそこいるので人の目があるので治安は悪くないとは思います。近くに津島警察署もあるのでもし何かあっても安心だと思います。津島警察署は建替られだばかりです。
夜は津島駅から少し離れると暗くなる所もあるのでお子さんなどは少し不安かもしれません。送り迎えがあると安心です。
コストパフォーマンス
名古屋のベットタウンなので利便性はありますし、家賃も安いですし住みやすいと思います。大手の不動産屋さんもそこそこあり色々と価格を比較検討できます。大きな津島病院もあるさので住むバランスとしては環境は良いと思います。
家賃は安くて良いのですがもう少し若者が行きたくなるようなショッピングセンターなどがあるととても良いです。
交通利便性
本数も充分にあり、急行や特急が止まる。また、名古屋からの終電も0時で間に合う店が良い。
通勤時間帯だと名古屋方面に向かう電車がかなり混む
生活利便施設の充実
地方駅にしては周辺に商業施設が充実している
わざわざ津島駅まで来て買いにくるような店舗は少ない
飲食店の充実
近くにある弁当屋はリーズナブルで美味しい。
近くに飲食店が乏しいためほとんど利用しない
暮らし・子育て環境の充実
改札外、改札内共にトイレがあるのが良い。
掃除の頻度が少ないのかタイミングが悪いのか時々トイレが汚いことがある
治安
夜遅くでも街灯がついており、比較的駅周辺は明るい。
特にないが駅周辺にゴミが落ちていると気になることがある。
コストパフォーマンス
尾張地区の中では名古屋へのアクセスもよく、コスパは良く感じる。
津島市内を移動しようとすると電車やバスなどの公共交通機関よりも車の方が利用しやすい。
交通利便性
名古屋まで30分程度で、一宮に向かう尾西線も通っているので利便性は高いと思われます。市内バスや名鉄バスもあり、タクシーも沢山停まっているイメージです。
トイレが改札内にしかない。津島の端の方に偏っているので、川より向こうの人は津島駅を利用することは少ないかもしれない。
生活利便施設の充実
ヨシヅヤ津島本店には無印良品や映画館があり、地元の若者が集まりやすく過ごしやすい。駅前の商店街も前まではシャッター街でしたが、最近は新しいお店が増えてきている。
強いてあげれば、市内バスの本数が少ないので、歩き回るには少し遠いところ。
飲食店の充実
駅前のゆさひみベーグルというお店が本当におすすめです。おかず系から甘い系まで全て美味しく、特にあおさめんたいが最高です。定休日に注意して、是非行ってください。駅からヨシヅヤ津島本店までの道にはチェーンのファーストフード店などが並んでいて、飲食は充実していると感じます。
強いてあげれば、駅からヨシヅヤ津島本店までの道が混むことぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
天王川公園や東公園など、大きな公園があり子供が沢山遊べる良い環境だとおもいます。
少子高齢化が進んでいるので、子供が少なく小学校や中学校もクラス数が減ってきている
治安
駅周辺は最近改装工事が進んでいて、これから綺麗になっていくと思う。
夜になるとナリヤンみたいなやつが増えてバイクふかしがち。結構うるさいです。
コストパフォーマンス
都心とすごく遠い訳では無いし、良い方だと思います。
公共施設などに偏りがあるので住みやすさは場所によってバランスの善し悪しがある

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。