丸美ロイヤル城西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩11分 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩17分
所在地(住所)三重県四日市市城西町1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年11月
総戸数49戸
小学校区域四日市市立常磐小学校
中学校区域四日市市立常磐中学校
専有面積61.41m² ~ 105.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社合人社計画研究所

丸美ロイヤル城西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 丸美ロイヤル城西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美ロイヤル城西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 三重県四日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県四日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル城西の売却ガイド

丸美ロイヤル城西は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中川原駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには丸美ロイヤル城西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル城西を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川原駅まで徒歩11分
  • 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩11分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立常磐小学校
  • 中学校区: 四日市市立常磐中学校

丸美ロイヤル城西に関するよくある質問

丸美ロイヤル城西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル城西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル城西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が丸美ロイヤル城西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル城西はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル城西は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中川原駅徒歩11分。築1992年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル城西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅までは歩いてでも十分に行ける距離です。名古屋駅にも特急で約30分で行けるので週末に出かけやすいです。
これといって悪い点はありませんが、駅構内にもう少し店があればよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニが歩ける距離に数店舗あるので好みによって変えることも出来ます。
隣に田んぼがあり蛙等の鳴き声が割と聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理、セキュリティがしっかりしており安心できます。
駐車場が場所によっては奥にあり、駐車しにくい可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風通しがよく周りに大きな建物が無いので、洗濯物は乾きやすい。
室内に段差があります。思っているよりも段差が高く感じるので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーや薬局があるので大体の物は買うことが出来ます。
スーパーはあるものの数は少ない。駅周辺まで行く必要も時にはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が200mくらいの距離にあるので通学には問題ない。中学も遠すぎる事もなく、自転車で通学出来る。
子供を預ける場所は近くにあまり無く、バスでの通園になる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】飲み屋が多い。密度はかなり高く狭い範囲に凝縮されている感。チェーン店から地方のみの居酒屋もたくさんありお気に入りを見つけるのが楽しい。夜のお店も多く、カラオケ、ダーツなど遊べるところもあるので楽しく夜を過ごせるのでおすすめ。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】百貨店がしょぼい。目玉になるものがないので頑張ってほしい。夜のお店が多いのでどうしても治安、清潔感にかける。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
近くに小学校があり、通学もしやすく、遊ぶ時も小学校に行ったり、近くの公園にも行けて良い
入口に大きな木があり、少し暗い。もう少し明るい入口なら…
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前には近鉄百貨店他様々な商店があります。また地元商店街も作られており、各種飲食店やビジネスホテル、複数の地元系銀行支店、JA系金融機関などが立ち並び非常に賑わいがあります。この駅は特急列車も停車するので、難波駅や近鉄名古屋駅にもアクセスが良いです。駅周囲の道路も平たんで歩道も広く設けられています。近鉄湯の山線や四日市あすなろう鉄道への乗り換えも可能です。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】この駅は1日の乗降客数が大変多く、混雑します。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅までも繋がってたり色々どこにでも行けるので便利です!
少し混雑するので大人数で行く時は少しだけ大変ですはぐれないようにしましょう
生活利便施設の充実
湯の山温泉でゆっくり日々の疲れを取ることが出来ます
強いて言うなら歩く距離が少し長いところです
飲食店の充実
近くにマクドナルドやスシローなど大手チェーン店が多数あります
強いて言うなら数が多すぎてとごにするか迷うところ笑笑
暮らし・子育て環境の充実
社会保障もちゃんと充実してますので安心してください
幼稚園から中学校までずっと変わらず同じです
治安
めちゃくちゃ治安いいので安心してください
強いて言うなら、学生が多いところかなぁー
コストパフォーマンス
近くにラムーなど安いスーパーもたくさんあります
とごにするか選べないところーー
交通利便性
駅のよこに、近鉄デパートがあり帰りの夕食などの買い物にとても便利。
津市が県庁なので大切な用事の時にとても不便。
生活利便施設の充実
名古屋市に近くて買い物などや、交通に便利。
駅前は夜になると騒音がうるさい。治安はあまりよくない。
飲食店の充実
朝もカフェなどたくさん空いていて便利。コンビニもたくさんある。
特に浮かび上がらないが、あまり自然がない。空気がよくない
暮らし・子育て環境の充実
病院もたくさんあり、仕事帰りなど、夜でも行きやすい。
やはり騒音が気になりあまり空気が良くない。
治安
あまり治安は良くないが警察の取り締まりの機能がよい。
駅前は夜中は酔っ払いがよくいて、とても迷惑。
コストパフォーマンス
デパート、スーパー、病院など近い。名古屋など大都市に近い
自然があまりない。県庁ではないのでなにかと、不便
交通利便性
特急、急行が止まる。名古屋まで約30分で行ける。
駅の乗り降りが激しいため、座れないこともしばしばある。
生活利便施設の充実
駅に百貨店があり、買い物するのに便利である。
小さなこどもが遊べる施設がないと感じる。
飲食店の充実
百貨店の中におしゃれなカフェや高級料理店、惣菜屋などさまざまなお店がある。
駅周辺にスナックやガールズバーがあり、夜はやや怖い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心できる。
駅周辺に子供を遊ばせられる施設が少ない。
治安
夜でも比較的賑わっており、明るいため安心感がおる。
周辺に商店街があり、飲み屋も多いため、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
工業が盛んな街なため、ガソリンが他の地域と比べて安いように感じる。
三重県内では家賃は比較的高い方だと思う。
交通利便性
住んでいる地域の近くでは近鉄四日市駅から唯一都会に行ける名古屋行きの路線があるのでとても利用しやすい。
やはり田舎ということもあって電車の本数は多い方だとは思いますが、電車の出る時刻はばらつきがあります。
生活利便施設の充実
トナリエが設置されているので、デパ地下としても優秀ですし、最近では東急ハンズなど有名なショップも出来て買い物しやすいです。
強いてあげるならば、トナリエに対しての四日市商店街は子供たちが寄り付きにくく寂れているような気がします。
飲食店の充実
トナリエの中にもフードの種類はたくさんありますし、商店街の中にはおしゃれなカフェがあります。
カフェはたくさんあるけど、少し値段が高いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいため、学校に通いやすいと思う。
公園はあるが、スケボーの人達がいるため子供が近寄れない。
治安
警察の方々の巡回が多く、困ったことがあっても頼ることができる。
夕方から夜にかけての若いスケボーの集団たちがうるさい。
コストパフォーマンス
内装が綺麗で駅から近いところが多いと思います。
安い空きマンションやアパートの数が少ない。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。