丸美ロイヤル北浜田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩10分 JR関西本線/四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市北浜田町5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年9月
総戸数17戸
小学校区域浜田小学校
中学校区域港中学校
専有面積56.80m² ~ 89.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社中日建物管理

丸美ロイヤル北浜田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美ロイヤル北浜田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル北浜田の売却ガイド

丸美ロイヤル北浜田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル北浜田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル北浜田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩10分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩10分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜田小学校
  • 中学校区: 港中学校

丸美ロイヤル北浜田に関するよくある質問

丸美ロイヤル北浜田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル北浜田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル北浜田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が丸美ロイヤル北浜田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル北浜田はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル北浜田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩10分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル北浜田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店が隣接。徒歩5分圏内、総合スーパー(アピタ)、書店(丸善書店、宮脇書店)があり日常生活を送る上で非常に便利です。 駅周辺は三重県で最も栄えており、特に繁華街の広がる商店街では、週末ともなるとサラリーマンの飲み会が各店舗で開催されています。商店街の中は、深夜でも灯りが点いているため、安全です。
【四日市駅に対する口コミ】繁華街ではあるものの、昼間の人通りは少ないです。また、繁華街近くの駅であるため、駐車場代が月額1000~2000円程するという点は、車をお持ちの方にはデメリットかと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に、商店街・百貨店などの商業施設があるため、気軽に食事やお買い物が楽しめます。私も友人と遊ぶ際に駅や周辺の商業施設よく利用しています。「特急」列車が停車する主要な駅なので、遠出をする際にも利用しやすいと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅のホームを綺麗にリニューアル工事をすれば、もっと良くなると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県の県庁所在地は津市ですが、人口や商業施設が最も多いのは四日市市です。このため、県内最大の主要駅と言ってもいいと思います。周囲には近鉄百貨店やアピタ、飲食街と駅周辺ですべてが完結しますし、近くには公園もあります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】名古屋寄りのため、伊勢方面に行くには遠く感じるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
四日市駅は特急、準急、急行、普通が止まります。三重交通のバスも豊富です。
強いて言えば駅のホームの表示が少し分かりにくいです。
生活利便施設の充実
近くにドンキホーテやJOYJOY、ジャンカラがあります。夏祭りも毎年しています。
強いて言えばシャッターの閉まっている店もあるのでもっとお店が増えて欲しいです。
飲食店の充実
焼肉屋やほかの飲食店も多数あります。飲み屋もありますよ。
チェーン店が多いです。隠れた名店を探すなら他の場所かと
暮らし・子育て環境の充実
コンビニもスーパーもそこそこあるので食品などには困らないです
ドンキホーテは特に人が多いので人混みを避けるならほかの場所がいいです
治安
ギャル、ヤンキーっぽい高校生もいますが実害はないです。
お母様方が大声で話していることがあるくらいです。
コストパフォーマンス
県庁所在地より都市です。ラムーというお店はとてつもなく安いですよ
ほかの市に比べたら高いですが、名古屋や大阪よりよっぽど安いです。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。