丸美ロイヤル中川原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩5分 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 バス8分 常磐小学校前バス停 徒歩6分
所在地(住所)三重県四日市市中川原1丁目5-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年12月
総戸数51戸
小学校区域常磐小学校
中学校区域常磐中学校
専有面積62.36m² ~ 81.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社サービスワン

丸美ロイヤル中川原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 丸美ロイヤル中川原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、丸美ロイヤル中川原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 丸美ロイヤル中川原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県四日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル中川原の売却ガイド

丸美ロイヤル中川原は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中川原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸美ロイヤル中川原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル中川原を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川原駅まで徒歩5分
  • 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 バス8分 常磐小学校前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 常磐小学校
  • 中学校区: 常磐中学校

丸美ロイヤル中川原に関するよくある質問

丸美ロイヤル中川原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル中川原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル中川原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が丸美ロイヤル中川原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル中川原はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル中川原は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中川原駅徒歩5分。築1993年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル中川原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄湯山線中川原駅まで徒歩6分程度。一駅で近鉄四日市駅に到着。
しいて挙げれば駅のトイレがあまりきれいではない。
立地・治安・周辺環境 ★★
大きな通りに面しているわけではないので車の騒音は小さい。
前の田んぼが田植え時期になると肥料ですごく臭くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで安心。近くに高い建物がないので見晴らしがよい。
駐車場の入り口がせまく一度車をぶつけたことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★
リビングがひろい。小さな子供が走り回っても大丈夫。
和室が風が通らなく暑い。玄関が少し狭い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーピアゴまで徒歩7分。そのピアゴの面した通りにいろいろお店がある。
そのピアゴは食料品以外はいまいちなので、洋服などは車で近くのショッピングモールにいきます。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は歩いて5分。通学路も車があまり通る道ではないので安全。
中学校は3キロほど離れており遠い。自転車通学しなければならない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県最大の歓楽街の最寄駅。駅に併設された近鉄百貨店は四日市唯一のデパートで三重県のお土産などが揃っています。駅構内から一歩出れば、商店街がすぐそばになっており、商店街とは名ばかりの飲食店街が並んでいます。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】流石に歓楽街がメインの商店街なので、昼間はあまりパッとしない印象です。一歩裏道に入るとゴミなどが目につく事がよくあります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】この駅には湯の山温泉方面や名古屋方面、津方面などへ向かうことができる4つの路線が乗り入れていおり、移動に便利で実際に乗り降りする人の数は多いです。買い物にも便利な場所で駅の東側には近鉄百貨店四日市店が西側にはアピタを中心に専門店街が入っているララスクエア四日市があります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時には電車が満員になり混雑するぐらいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行や特急で必ず止まるので、利便性が高いです。
駅構内は古いため、汚れが目立つところがあります。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店直結なので、色々な買い物をしたい時に重宝しています。
近鉄百貨店以外のお店がパッとしないので、新しいお店が入ると嬉しいです。
飲食店の充実
ビアードパパのシュークリームがあり、お土産にちょうどいいです。
ビアードパパとカフェくらいしかないので、バリエーションがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、小さなお子様連れでも問題なく利用できます。
子供が喜ぶような施設はないため、少しでもあるといいなと感じます。
治安
駅構内は古いですが清掃は行き届いているため、綺麗に保たれていて気になりません。
夜になるとキックボードを使う人が増えて治安が悪いと感じます。
コストパフォーマンス
名古屋にも行きやすくそれなりに栄えた街なので住みやすいです。
駅チカの物件だとそれなりの家賃がかかるので、少しハードルが高いと感じます。
交通利便性
近鉄特急、急行が停まります。急行だと、名古屋から蟹江(愛知)、弥冨(愛知)、桑名(三重)、富田(三重)、四日市(三重)と5番目の駅で、この中では一番駅前が栄えています。通勤・通学の方が多いので、その時間帯はまず座れませんが、普通を選んだり、名古屋行きだとたまに四日市始発もあったりするので選べば座れるかもしれません。
JR線とは徒歩20分ほどの距離で離れています。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店に直結し、アピタも駅近です。商店街もあるので駅周辺だけで何とかなります。
三重県は車社会なので、図書館に行ったり、イオンに行ったりしたい場合は車が必須ですが、駅周辺の駐車代は高いです。
飲食店の充実
駅周辺にたくさんのお店があります。商店街に個人店もあるので、その日の気分で選べます。
テイクアウト系は少ないかも。デパ地下かアピタか。
暮らし・子育て環境の充実
1人暮らしの方、夫婦のみの方は暮らしやすいと思います。
駅周辺は繁華街なので、夜のお店が点在しています。子育てには向かないと思います。
治安
商店街は夜でも明るいので、こわくありません。
夜のお店があります。女性は夜は大通りを歩くことをお勧めします。
コストパフォーマンス
四日市は三重南部から名古屋方面へ向かう際の大きな都市になります。ほどよく都会で、名古屋市内よりは割安の物件が多いです。
名古屋方面に通う方なら名古屋市内に住めばいいと思います。名古屋から30~40分かかる割にそこまで安いエリアではありません。
交通利便性
バス停・タクシー乗り場・あすなろう鉄道・近鉄湯山線へのアクセスがあり周りには乗用車の駐車場も多数ある。値段は高いが地下の大型の駐車場もあり様々な交通手段へアクセス可能。上記のそれぞれは徒歩6分圏内にある。
JR駅と離れていることが最大のデメリット。歩いて20分ちょっとかかってしまう。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店をはじめとする様々な施設があり飲食、映画、アパレルなど思いつくものは大体ある。
病院は歩いて20分ほどあり、やや遠い。商店街は閑散としている。
飲食店の充実
居酒屋をはじめとした歓楽街に必要なものはたいていそろっている。間違いなく三重県ナンバーワンレベル。
中国人の怪しい客引きがある。絶対について行ってはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童が出ているなどの話も聞かないので小さなお子様がいるご家庭も安心できるはず。
このご時世にまだ暴走族がうろうろしている。
治安
近鉄駅周辺に限れば夜中まで明るく、ネットカフェなどもある
暴走族がいたり怪しいやつがいたり、治安は決して良くない。
コストパフォーマンス
名古屋にも大阪にも近く、地価はそこまで高くない
渋滞が非常に多い。車社会のくせに道が必ず混む。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。