丸美タウンマンション松原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/山王駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区松原3丁目12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年2月
総戸数72戸
小学校区域名古屋市立松原小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積59.79m² ~ 86.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社松尾建設
管理会社丸美総合管理

丸美タウンマンション松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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丸美タウンマンション松原の売却ガイド

丸美タウンマンション松原は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山王駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸美タウンマンション松原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美タウンマンション松原を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山王駅まで徒歩4分
  • 名鉄常滑線/山王駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立松原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

丸美タウンマンション松原に関するよくある質問

丸美タウンマンション松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美タウンマンション松原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美タウンマンション松原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が丸美タウンマンション松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美タウンマンション松原はどのような物件ですか?

丸美タウンマンション松原は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山王駅徒歩4分。築1985年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美タウンマンション松原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅は大須観音駅で徒歩10分もあれば行ける。 駅からマンションまで人通りもあり夜も安全。
特にデメリットはないが、駅周辺には自転車が駐輪できないので それが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は非常に良い。 小学校、公園、普段買い物をする場所も徒歩5分。ドンキは徒歩10分くらい。 マンションの目の前は郵便局ですぐそこに総合病院もある。 交通の便もとても良いし、徒歩圏内で大きな日帰り温泉がある。 とにかく住みやすいの一言。
デメリットは本当にない。 名古屋だから夏が蒸し暑く冬がとても寒いくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古いマンションだが、管理人さんがとてもきれいに清掃してくれるおかげでいつも非常にきれいでごみ一つ落ちていない。
古いので、オートロックなどのセキュリティが無いのが残念ですが、治安がいいので特に問題はなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の設備で問題ない。 マンション自体は古いがキッチンは古臭くない。
部屋によっては大きな柱が部屋の角や天井にあり少し使いづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
若者に人気の大須商店街まで徒歩10分以内。 商店街では一年を通して色々なお祭りや催しがありとてもにぎわっている。 ス―パ-までは徒歩5分以内。 デニ-ズ、かっぱ寿司、ガストもある。
特にないが、しいて言えば近くの買い物をするス-パ-はちょっと割高感がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は近いし通学路も安全。 公園も総合病院も徒歩圏内でとても子育てしやすい。
幼稚園や保育園少なくがちょっと遠いかも。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心に近く様々な交通機関があるので通勤等に便利だと思う。
どの駅からも少し距離があるのと、中区という立地のために駐車場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で単身者よりファミリー層が多く住んでいる。
古い町なので昔からの住民も多く自治会が強めの地域。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
それぞれの部屋が色々な入口があり不思議な造り。
建物全体が少し暗く古い雰囲気がある。マンションの前が坂道。
お部屋の仕様・設備 ★★★
昔の造りなのかよくある間取りとは少し違っておもしろい
造りが古いのは仕方ないが全体的に暗い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや郵便局、ドラッグストアや病院やコンビニが近く便利。
周辺に飲食店が少ないので気軽に近所で外食はしにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や大き目の公園もあり子育てしやすそう。
都心なのに町内会が強く自治会イベントなどが多い。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山王駅に対する口コミ】この駅から金山駅などにそのまま行けること。大きな道路や、大きな駅などがすぐ近くにあること。
【山王駅に対する口コミ】複数路線は無いので、遠くに行く時には乗り換えが必要なこと。近くに商業施設が無いので買い物は少し遠くになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山王駅に対する口コミ】近くにコンビニがある。露橋スポーツセンターがある。不審者や事故、事件などは見たことがない。比較的治安は良い。
【山王駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターやスーパーなどは見つからない。駅は古いせいもあって綺麗とは言いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山王駅に対する口コミ】M'sカフェという美味しいカフェ、喫茶店がある。
【山王駅に対する口コミ】お世辞にも飲食店が多いとは言えないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山王駅に対する口コミ】エレベーターがある。また近くに公園や小学校がある。
【山王駅に対する口コミ】知らないだけかもしれないが、幼稚園を見たことは無い。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山王駅に対する口コミ】駅前に、すき家、セブンイレブン、徒歩圏内には、喜多の湯、山王中学校、ナゴヤ球場、ドンキホーテ、マクドナルド、カラオケジョイジョイ、車屋、ホテルがあり便利。あと、 名古屋駅、金山駅まで1駅、3分でいけて、名古屋市内主要駅まで行くのに便利。
【山王駅に対する口コミ】山王駅改札出て、すき家とかあるほうの通りは、多少明るいほうだが、その逆側は、アパートとか住宅街で街灯が少なく暗い。 駅は無人駅で、何かあったら、インターホンで名鉄金山駅か名古屋駅に通じるけど、すぐに対応してもらえない。普通しかとまらないため、乗り遅れると15分待ち。
2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
商店街は多様なお店が入っているため、歩くだけでも楽しい。手頃な価格のセルフコーヒーコーナーもある。
商店街は休日特に人が多く、普通に買い物をしたい時でも人混みをかき分けなければいけない。治安が悪いわけではないが、それなりに若者が集まり水商売のお店もあるため、毎日夜遅く帰ってくるのなら商店街エリアからは少し離れた方が良いと思った。
交通利便性
どの方面にも多数あり、どこでも簡単にアクセスできます。
デメリットは特にないですが、強いて混雑いつもしています。
生活利便施設の充実
買い物は、ほんとになんでもあるので困ることはないです。いろいろなブランドがある。
デメリットは特に思い当たらないです。服や日用品なんでも揃う。
飲食店の充実
飲食店も数多くあります。ラーメンとトンカツがおすすめです。
デメリットは特に思い当たらないです。いろいろな種類のお店が数多くあるので。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしについてはそこまで家族などではすみにくいと思いますが学校は多くあります。
デメリットは、家族では新しく住むのは難しいかもしれないです。
治安
夜も賑やかで、賑わいのある街ですごく楽しいところです。
デメリットは、飲み屋が多くあり辺な人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
正直土地は高いです。賃貸ならおすすめできます。
土地や建物は非常に高く住みにくいと思います。
交通利便性
大きな駅である名古屋駅と金山の間に位置する駅なので、一駅乗ればどこにでも乗り換えが可能というポジション
強いて言うなら、名鉄などで移動しないと交通の便が良くならない
生活利便施設の充実
周りはボチボチなものの、都心が近いのであまり気にならないそして何よりナゴヤ球場があり、山王温泉喜多の湯もすぐそばにあり市営である露橋スポーツセンターもナゴヤ球場の隣にあります。
強いて言うなら都心に行かないと施設が充実出来ないが致し方なしか。
飲食店の充実
喜多の湯の中に飲食店があったり、少し歩いたところにもいくつか個人店やチェーン店(和食や回転寿司屋)がある
強いて言うならまとまったところがない感じか。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校的な人口は、学校併合があったくらいなので少な目ですが、都心に近い割には結構静かだと思います。
強いて言うなら大人数の学校環境で過ごしたい人には不向きかもしれません。
治安
出口は一つなので治安の変化は特にないですし、割と静かだと思います。
強いて言うなら一部車通りだけは多い所でしょうか。
コストパフォーマンス
利便性は都心にさえ行けばどうにかなるという感じなので悪くないかと。
場所を選ばないと家賃などがかなり高いエリアがある。
交通利便性
通勤通学の時間帯は、10分おきぐらいに電車がきます。
タクシー乗り場やバス乗り場は、近辺にありません。
生活利便施設の充実
昔ながらの雑貨店など、古くも懐かしい店が並んでいます。
近隣に病院はないため、車か電車での移動が必要になります。
飲食店の充実
普段から露店が立ち並んでいて、懐かしさを感じます。
流行りの店はあまりなく、店舗数も少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に大須観音があって、平日でも賑わっています。
レジャー施設などはないので、子供にとっては辛い面があります。
治安
歴史を感じる町並みで、ゆったりした空気が流れてます。
夜間は人通りがぐっと少なくなって、周囲の灯りも少なめです。
コストパフォーマンス
観光地になっているため、活気ある町並みになってます。
名古屋市内では安めの家賃ですが、地方に比べると高めです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。