丸美タウンマンション伊勢山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年9月
総戸数58戸
小学校区域平和小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積60.79m² ~ 98.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社丸紅新井組
管理会社ニッショーライフ

丸美タウンマンション伊勢山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美タウンマンション伊勢山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、丸美タウンマンション伊勢山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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丸美タウンマンション伊勢山の売却ガイド

丸美タウンマンション伊勢山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸美タウンマンション伊勢山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美タウンマンション伊勢山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

丸美タウンマンション伊勢山に関するよくある質問

丸美タウンマンション伊勢山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美タウンマンション伊勢山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美タウンマンション伊勢山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が丸美タウンマンション伊勢山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美タウンマンション伊勢山はどのような物件ですか?

丸美タウンマンション伊勢山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩3分。築1979年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美タウンマンション伊勢山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。運行状況は、遅れもほぼないです。朝は4~5分おきぐらいに運航しているので、1本ずらしても問題ないです。金山駅、徒歩10分以内の場所にマンションが続々と建設中です。名駅に比べると、車も使いやすく、家賃も普通~少し高めな感じです。
▼【金山駅に対する口コミ】金山から大曾根までの運行が少しネックです。その次の駅(ドーム前矢田駅)で降りるので、1駅のために大曾根駅で降り、乗り換えるのが煩わしいです。ドーム前矢田駅は名城大学の方、ドームや・イオンに行く方が利用すると思うので、大曽根駅が終点はやめて欲しいです。ファミリータイプのマンションが沢山できてきているので、小学校の生徒人数が前より増えたような感じです。クラスが増えたりすれば、教室、足りるのかな?と気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山からだと、大須・栄など、行きやすい路線です。金山駅は総合駅なので、なにせ人が多いです。交番もあるので、安心度は有ります。
▼【金山駅に対する口コミ】金山から大曾根終点より、金山からドーム前矢田駅までのが乗りやすいのに・・・と感じます。夜は酔っ払いの人が多くなります。声をかけられたこともあるので、子供一人での塾の帰りなどはかなり用心して、お迎えに行くなど気を付けています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】大須や栄などに行きやすいので、若者や、年配の方にも利用されやすいと思います。大須(上前津駅)には激安スーパーサノヤがあります。金山駅の改札目の前にパン屋があるので、匂いに誘われてしまうことがあります。
▼【金山駅に対する口コミ】新栄の方や、丸の内、伏見に有名なお店があることが多いので、名城線だと少し距離があったりして行きにくいときもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山駅の近くには私立保育園もわりと近いところにあります。
▼【金山駅に対する口コミ】金山駅のエレベーターは少し狭く感じます。駅のところに預かり保育があればママさん利用が増えるかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】周辺のお店としては、あすなる金山があり、服屋や飲食店などが充実している印象を受けます。カラオケ店や飲み屋も多いのでこの駅周辺だけで色々楽しむことができます。JR中央線の近くのトイレが工事されてからとても綺麗になったところもいいと思います。
▼【金山駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが、敷いてあげるとすれば、朝の通勤・通学の時間帯は改札がよく混んでいる印象をうけます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】特急までほぼすべてが止まり、名古屋から数分でつき便がいいです。 すぐ近くに商業施設や銀行、美術館など揃い常に賑わっています。 駅前に飲食店やドラッグストアや本屋、300円ショップなども揃っており生活もしやすいです。
▼【金山駅に対する口コミ】駅は利用する人が多く混雑しており、特に地下鉄は通勤時間に行くと改札にすぐには入れないくらい溢れていることもあります。 休日はイベントをやっていることが多く、商業施設や飲食店を利用する時には並んでいたりゆっくりできなかったりする事もあります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山駅は、JR東海の東海道本線の駅だけでなく、名古屋鉄道の名古屋本線や名古屋市営地下鉄が乗り入れている駅です。名古屋鉄道や地下鉄にスムーズに乗り換えることができるメリットがあります。駅の最寄りは、飲食店や商業施設が多く集まり利便性が良いです。
▼【金山駅に対する口コミ】名鉄や地下鉄に乗り換えられる方で終日混み合っています。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名城線のほかに、名鉄線とJRが通っている。
▼ターミナル駅ではあるが、新幹線は通っていない。
生活利便施設の充実
▲近くにレストランや商業施設、雑貨店等がたくさんあり、買い物やバイトしたりするのに困らない。
▼医療施設と公共施設がもう少しあればいいと思う。
飲食店の充実
▲たくさんのレストランや居酒屋があり、飲み会にも最適。
▼駅改札周辺にもっとファストフード店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやエレベーター、スロープがある。
▼教育施設は少ない。バリアフリーはもっと設置箇所を増やすべきだと思う。
治安
▲街頭が多く、夜になっても明るい。駅前に交番がある。
▼酔っ払いが多かったり、ゴミが散乱していたりして、治安はいいと言えない。
コストパフォーマンス
▲駅がターミナル駅というのもあって、利便性はいい。駅郊外は住宅地が並んでおり、過ごしやすい。
▼強いて挙げれば、街の騒音が気になります。
交通利便性
▲名古屋駅よりも近い駅でセントレアに行くための乗り換えができるのが大きいです。
▼JR中央線からJR東海道線にかけての乗り換えが少し遠いのが気になります。
生活利便施設の充実
▲飲食店以外にも明日なる金山という商業施設があってスーパーや本屋など多数お店があるのが飽きさせてないと思います。
▼強いていうならアパレルショップのラインナップがもっと多ければなと思います。
飲食店の充実
▲飲食店はチェーン店や居酒屋などが多いので飲みに行く際の店選びに困らないのはいいと思います。
▼ベーカリーをあまり見かけたことがないのであればいいなとは思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに大型のスーパーがあるので生活、子育てには困らないのがメリットです。
▼強いていうなら、外で遊ぶスポットが充実した公園が少ないのが気になります。
治安
▲日中も夜も交番が駅のすぐ隣にあるので安心して駅周辺を歩くことができます。
▼夜遅くになるよ酔っ払いが多くなるのは少し気になります。
コストパフォーマンス
▲スーパーなども近いので住みやすさは抜群にいいと思います。
▼家賃の相場がもう1〜2まんえん安ければ住みやすさは増すのになって思います。
交通利便性
▲JR、名鉄、地下鉄と3路線利用でき、非常に便利な場所。
▼名古屋の交通の要とだけあり、通勤時間帯はかなり混雑しているのがしんどい。
生活利便施設の充実
▲駅前にアスナル金山という商業施設があり、隣にはイオンスーパーもあるので、普段の買い物や外食には困らない。
▼行政の施設が駅近にないので、あればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲繁華街というだけあり、居酒屋やレストランがたくさんあり便利。
▼店内が狭いお店が多いので、広いカフェなどあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、使いやすくなっている。
▼公園はそこまで多くなく、保育園なども近くにないので子育て向きではない。
治安
▲駅前に交番があり、見回りは常にされているので安心。
▼繁華街だけあり、客引きなどがよくいるので治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲繁華街にも関わらず、家賃はそこまで高くない。
▼家賃は高くないが、周りにホストや風族もあり、嫌な人もいそう。
交通利便性
▲名古屋駅に比べて人が少ないため、混雑していない。
▼朝の時間はエスカレーターがすごい並んでいる。
生活利便施設の充実
▲近くにアスナル金山があるため、買い物しやすい
▼もう少しアスナル金山を広くすると沢山人が来そう
飲食店の充実
▲駅の近くにスシローなどがあるためら気軽に立ち寄りやすい
▼マックなどもう少しメジャーな飲食店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多いため、色んな人が使いやすい。
▼近くに保育園や幼稚園があるともっといいかも、?
治安
▲名古屋駅に比べて人が少ないため、治安が悪い客などはいない。
▼名城線のエスカレーターはよく点検をしている
コストパフォーマンス
▲アスナル金山にマツキヨやセリアがあるため、立ち寄りやすい
▼飲食店の物価が高いので気軽に立ち寄れない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。