丸林高取山メイトの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西代駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年3月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立蓮池小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積67.50m² ~ 70.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社富士建設
管理会社グローバルコミュニティ

丸林高取山メイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 山下町1丁目5-30で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。丸林高取山メイトは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。丸林高取山メイトなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜70m2という条件が希望に合いました。丸林高取山メイトは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、丸林高取山メイトのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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丸林高取山メイトの売却ガイド

丸林高取山メイトは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西代駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸林高取山メイトの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

丸林高取山メイトを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西代駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/西代駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立蓮池小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

丸林高取山メイトに関するよくある質問

丸林高取山メイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸林高取山メイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸林高取山メイトの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が丸林高取山メイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸林高取山メイトはどのような物件ですか?

丸林高取山メイトは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西代駅徒歩4分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸林高取山メイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西代駅に対する口コミ】駅の近くには、深夜24時まで営業しているスーパー(ライフ)があり、日常の買い物は便利です。ライフには、エディオン、ドラッグストア(アルカ)が併設されていますが、営業時間は20時までです。徒歩10分程度の新長田駅(JR、地下鉄)周辺まで出れば、東急プラザや商店街などもあります。都心部の三宮まで電車で10数分程度の距離で、比較的閑静な暮らしやすいところだと思います。
【西代駅に対する口コミ】特急が一部しか停まらないので、三宮方面への行き帰りには、電車を乗り継ぐ必要が結構あります。
2024年06月 メリット
交通利便性
三ノ宮までの値段が150円と安いため、利用しやすい
止まる電車が少ないため、よく見逃します。
生活利便施設の充実
近くに文化体育館など、公共の施設が近く、便利だと思う
jr新長田と少し遠いため、経由する人は少し不便だと思う
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋が多いため、夜は楽しめると思う
夜のお店が多いため、少しうるさい時がある
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校、体育館などの公共施設、大学があり、充実している
エレベーターが少なく、並んでる時がよくあるので、少し不便かなと思います。
治安
駅周辺はすぐ小学校があることもあり、治安はいいと思います。
トイレが少し汚い気がします。たまにすごい汚い時があります。
コストパフォーマンス
家が近く、いつも使っています。便利です。
特にないと強いて言うなら、エレベーターや、エスカレーターがもう少しあってもいいかなと思います。
交通利便性
一部の直通特急が停車するので便利になりました。三宮へも20分ほどでアクセスできます。西への山陽電鉄の利用者は少ないのでラッシュもそれほどの混雑はありません。
一方通行の道路が多いので車でのアクセスがやや不便です。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、家電量販店などの入ったソレイユ西代が駅近くにあり便利です。図書館、郵便局もその南にあります。
個人のクリニックはありますが、総合病院は少し離れています。
飲食店の充実
ソレイユ西代にはファミリーレストランも入っています。
住宅地で飲食店は少なく、外食中心の方は困ります。
暮らし・子育て環境の充実
西代蓮池公園、観音山公園、水笠通公園など比較的大きな公園があり、散歩やリフレッシュに利用できます。
交通量の多い道路は少し危険で、夜遅くに若者が集まっていることもあるので子育てには不向きな部分もあります。
治安
中心の通りは夜間も明るく不安はありません。
夜に暗くなる公園周辺は少し危ないです。人通りの多い通りを歩く必要があります。
コストパフォーマンス
東の高速長田駅周辺と比べても物件価格は安くなります。
神戸の中心に近いほど物件価格は高くなります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。