丸信マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都福生市熊川1492-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年1月
総戸数23戸
専有面積31.95m² ~ 233.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社石黒工務店
管理会社ウイッツコミュニティ

丸信マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 丸信マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸信マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都福生市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都福生市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都福生市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都福生市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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丸信マンションの売却ガイド

丸信マンションは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸信マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸信マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩4分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

丸信マンションに関するよくある質問

丸信マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸信マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸信マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が丸信マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸信マンションはどのような物件ですか?

丸信マンションは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩4分。築1979年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸信マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】ミスタードーナツがあり、とても美味しい ステンドグラスが綺麗ファミマが多いことや、近くに交番があるのは心強い
【拝島駅に対する口コミ】駅員さんのやる気がなさそうに見える...セブンがないのは単に理由が気になる。なんでだろう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】結構広い ステンドグラスが待ち合わせの目印になっていい!優しいおじいちゃん達がいる いっつも挨拶してくれるおじいちゃん!
【拝島駅に対する口コミ】ゴミやペットボトルの空が置いて会ったりするのは...駅中を自転車漕ぎながら運転する人がいるのは迷惑
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】ミスタードーナツ美味しい 店員さんも優しい
【拝島駅に対する口コミ】ファミマが入りにくい 特に混んでいる時がちょっと...
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】広いので、混んでてもベビーカー使えるのはいい
【拝島駅に対する口コミ】強いて言えば本当に少しだけホコリがある(そのくらい指摘する場所はない)
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】拝島駅は、八高線、青梅線、西武線、五日市線、何線もあり、非常に便利だと思います。駅もリニューアルされて、とても綺麗です。駅の南口と北口を自転車で横断したい場合は、エレベーターに自転車を乗せて2階の通路を自転車を押しながら渡ることができます。
【拝島駅に対する口コミ】拝島駅の地下駐輪場は、とても綺麗ですが、停めたあと、改札まで割と歩きます。階段を上がったあとエスカレーターに乗ります。どうせなら、地下から直接エスカレーターで上がれたらなぁと。新しくなった駅なのに残念な作りになっています。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】同じJRの中央本線や南武線に接続できる立川駅まで、10分程度でアクセスできます。都心の新宿までは1時間弱です。 また駅からは少し離れていますが、イトーヨーカドーやヤマダ電機などの商業施設が江戸街道沿いにあり買い物ができます。
【拝島駅に対する口コミ】駅の北口はコンビニぐらいしかなく、かなりさびしい印象です。
2024年09月 メリット
交通利便性
五日市線、青梅線、八高線が接続しているターミナル駅。青梅特快、中央特快に乗ると、新宿まで40分かからず行ける!
次の電車まで20分ぐらい開くことがある。
生活利便施設の充実
多摩川があるので、自然豊かです。車を持っていれば快適に過ごせます。
ターミナル駅なのに、駅周辺がそこまで栄えていないです。
飲食店の充実
駅中にミスド、吉野家、お蕎麦屋さん、コクミンドラッグがあります。
ケンタッキーはあるが、マックが駅近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
福生市は、小学生から、1人一台iPadが配られます。
中学受験する子は少ないので、そういう環境を求める方は不向きかもです。
治安
綺麗です。風俗もあまりないような気がします。
横田基地があり、外国人は多いです。気になる方は、気になると思います。
コストパフォーマンス
安いです。3DKで、65000円きります。
車がないと大変です。地方の街の感じです。
交通利便性
青梅線、拝島線、八高線、五日市線が通っておりとても利便性が良い。青梅線は特快に乗れば一本で東京に行ける。
山方面に関わる路線が多いので、天候によってすぐ遅延する。
生活利便施設の充実
車を走らせれば日の出イオンやサンドラッグ大型店、モリタウンある、西松屋もある。
車生活なので、徒歩圏内に大きなお店が少ない。駅が広いので子連れでも使用しやすい街。
飲食店の充実
駅出てすぐのところにラーメンショップがある。こちらは店員さんの気前がよく、チャーシューが余ってるとおまけで追加してくれる。
マクドナルドやスタバがない。フラット立ち寄るには難しい。車でイオンや日の出イオンに行かないとマックに行きつかない
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く子供がのびのび遊んで暮らせると思う。公園も保育園も近く子育てするにはとても良い。
近くに16号が通っており、ドライバーは皆スピード出すので要注意
治安
繁華街的な所の規模が小さいので変な人も酔っ払いも少ない
路線が多いので通勤ラッシュ時は人が多く、みんな急いでいるので忙しない(喧嘩してる人もいる)
コストパフォーマンス
路線が多い割には家賃はそんなに高くなく住みやすいと思う
どの街もそうだが家賃安く広い家を探すなら徒歩15分以上はマスト

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。