丸の内東桜ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内3丁目21-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年12月
総戸数73戸
小学校区域名古屋市立名城小学校
中学校区域名古屋市立丸の内中学校
専有面積17.98m² ~ 45.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

丸の内東桜ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい丸の内東桜ビルを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、丸の内東桜ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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丸の内東桜ビルの売却ガイド

丸の内東桜ビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸の内東桜ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸の内東桜ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立丸の内中学校

丸の内東桜ビルに関するよくある質問

丸の内東桜ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸の内東桜ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸の内東桜ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が丸の内東桜ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸の内東桜ビルはどのような物件ですか?

丸の内東桜ビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩2分。築1979年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸の内東桜ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線、桜通線が通っており、名古屋駅栄駅に一本で行くことができます。利便性は最高です。ないものが無いので、生きて行く分には困りません。
【久屋大通駅に対する口コミ】強いて言えば、出口の番号がややこしいです。3番出口と3A出口が真反対にあるので非常に危険。家賃は非常に高いため、気軽に住める場所ではないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】改札出口から栄駅まで地下通路があり、お店がたくさんあります。雑貨屋や食事処など生活に必要なものは揃ってます。都会でお店が夜遅くまで営業しており、明るいため夜道は歩きやすいです。人の目も常にあるので安心します。
【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通駅直通の地下ショッピングモールのセントラルパークは夜シャッターが早く閉まるため、通り抜けできない時があります。居酒屋も多いため、酔っぱらいは多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】話題のお店が沢山あります。人も多いですが、お店も多いので比較的並ばす入ることができます。
【久屋大通駅に対する口コミ】近くに居酒屋も多いので酔っぱらいが寝込んでいることはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは完備されている駅です。駅員さんも優しい方が多いので、困りません。
【久屋大通駅に対する口コミ】保育園などは都会のためほとんど見当たりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】遊びに行ったり、バイト先があったりと非常にたくさん利用しました。どの方向に行っても繁華街なので、非常に楽しい街である。飲食店をはじめ、ショッピングやアミューズメントも一通り揃っており、常に人で賑わっている。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】夜の繁華街は呼び込みが多く、めんどくさいと感じることが多い。特に錦地区はホストやキャバが多いので治安が悪い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋のなかで最も繁華街といえる地域の中にある駅です。周辺には百貨店、テナントビルなど多くの商業施設があります。真夜中まで、人通りの多い場所になります。東山線と名城線の両方が使える駅でもあり、また、名鉄瀬戸線への乗り換えも可能で、アクセスは抜群によいです。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】あまりにも繁華街ということで、あまり住む街とはいいにくいかもしれません。また、いわゆる飲み屋さんも周辺には結構あります。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
地下街が綺麗で飲食店も充実しています。お勧めです。
できれば家電もあればよいが栄まで歩けばヨドバシがあります。
交通利便性
愛知県の中心部である名古屋駅に乗り換えなしで行け、栄駅もすぐ近くにあるため、都心部までのアクセス利便性は良いと思います。また、名城線と桜通線の2本通っているため、この点においても交通利便性が良いと言えます。
強いて挙げれば、出口が少し分かりにくい点が気になります。乗り換え駅としてご利用される方が多いですが、当駅で降りる場合は注意する必要があります。
生活利便施設の充実
地上は、久屋大通パークやマルエイガレリアなど近年再開発されている地域であり、買い物施設や飲食店は充実しています。また、隣の栄駅にも歩いていけるため、買い物を楽しめる場所は多く、充実していると思われます。
強いて挙げれば、若者向けのお店が多いため、高齢者にはあまり向いていないかも知れません。
飲食店の充実
地上は、久屋大通パークやマルエイガレリアなど近年再開発されている地域であり、飲食店は充実しています。駅中のセントラルパークにもたくさんお店があるため、飲食店の種類も多種多様でこの駅のメリットだと思います。
強いて挙げれば、飲食店が多すぎて何処に行けば良いか迷うため、一覧表があればもっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は幅が広く、栄えている地域にも関わらず、あまり混んでいないため、環境は充実していると思われます。久屋大通公園もあるためお子様があるご家庭にも優しい街だと思います。幼稚園や病院もいくつかあるみたいです。
エレベーターの数が少なく、分かりにくいため車椅子の方は出口に留意する必要があらと思います。
治安
かなり遅い時間でなければ安全性は問題ないと思います。近隣の飲食店も何店舗か開いていたりするためです。また、駅周辺も道が綺麗で緑も多く、繁華街である栄が近いですが、そこまで心配する必要はないと思われます。
夜でも大通りは明るいが、それは飲み屋が多いためであるため、酔っ払いはいると思われます。
コストパフォーマンス
電車の本数も多く、お店の数も多いため一人暮らしにとっては便利で楽しい場所で、コストパフォーマンスも良く、住みやすい所と思われます。家賃相場は少し高めですが、交通の利便性や周りの環境を考えると妥当だと思われます。
利便性が良い分家賃は高めですが、相応だと思います。コストパフォーマンスにおけるデメリットは特にないと思います。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。