中銀浦和常盤マンシオンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩13分 JR埼京線/南与野駅 徒歩28分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1983年2月
総戸数24戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積45.00m² ~ 89.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社野村建設工業
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀浦和常盤マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀浦和常盤マンシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀浦和常盤マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中銀浦和常盤マンシオンの売却ガイド

中銀浦和常盤マンシオンは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中銀浦和常盤マンシオンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀浦和常盤マンシオンを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩13分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

中銀浦和常盤マンシオンに関するよくある質問

中銀浦和常盤マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀浦和常盤マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀浦和常盤マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中銀浦和常盤マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀浦和常盤マンシオンはどのような物件ですか?

中銀浦和常盤マンシオンは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩12分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀浦和常盤マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】改札出て目の前にアトレがあり、スーパーやお惣菜、飲食店やドラッグストアなどがあるのでとても便利です。また、東口にはパルコがあり、屋根付きのバスロータリーが目の前にあるので比較的雨にならずに行けます。コルソ、伊勢丹は駅から直結なので天気に関係なく買い物が楽しめます。 埼玉県庁までバスで100円で行けるので、よく利用しています。 あと駅から直結で小さめの蔦屋書店もあるので、都内に行かなくても駅周辺で大体必要なものや買い物は出来るのがとても便利です。
【浦和駅に対する口コミ】路線が色々あるので仕方ないですが、朝の通勤時間など駅構内が混み合います。 また、朝お昼のお弁当を買いたい時にコンビニしか空いてないので、8時くらいからアトレのスーパーやお惣菜のところが空いてると有難いなと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】・パルコ、伊勢丹、コルソがあり、子供から大人までの買い物が充実。 ・アトレとさらにパルコの地下にはヤオコーができる予定なので食品の買い物も充実。 ・湘南新宿ラインも通っているので、都心アクセスは30分程度と良い。 ・坂はなく、駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも楽。
【浦和駅に対する口コミ】・主要駅なので、休日の電車はある程度混雑している。
2024年05月 メリット
交通利便性
京浜東北オンリーだが、浦和は隣、南浦和もその先なのであまり困ることはない。
京浜東北で「南浦和」止まりが時々あるのがデメリット。
生活利便施設の充実
駅前は東口にごはん処が多く、西口は徒歩5分でイオンがある。病院は西口に大きいものがあるし、整形外科も西口のほうが恵まれてる。
西口は食事どころまで埼大通りを少し歩くことになる。駅前はサイゼリヤくらいしかおもいつかない。
飲食店の充実
北浦和公園の近くに有名な洋菓子店アカシエがあり、たまにそこでケーキを買う。それと東口はパン屋が結構豊富にある。
残る店は徹底的に残れるが、人気のない店は容赦無くつぶれる。店の名前を覚える前に次のテナントになっていることもざら。パン屋は特に競争が激しい。
暮らし・子育て環境の充実
若い世代のお母さんは多く見る。住宅街で子供を育てるには悪くない環境ではないかと。
駅から離れていても託児施設は結構ある。しかしながら人口増加に追いついてるとは言い難い。
治安
大きな事件は聞いたことがない。基本的におとなしめの街。
治安に関してのデメリットは特にないが、これからの外国人増加傾向がどう影響するか。
コストパフォーマンス
交通や生活の利便性を鑑みれば多少家賃は高くともトレードオフかと。
住民税が高く、あまり県民市民に行政が優しくない。
交通利便性
駅自体は小さいが、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン(東北線/宇都宮線)が停まるので都内の主要駅に出るのに便利。駅の東にパルコ、西に伊勢丹があり、駅ビル(アトレ)での買い物や食事も便利。
新幹線は停まらないので新幹線を利用するには大宮駅や東京駅に出る必要がある。
生活利便施設の充実
駅から近い場所に伊勢丹、パルコ、イトーヨーカドー、コルソなどがあるので、買い物にも外食にも困らない。救急病院も駅のすぐそばではないが、複数の選択肢がある。本屋もよく生き残っている方だと思う。
医者はいろいろあるが、ご多分にもれず出産を取り扱う産科が少ない。これはどこも同じか?また、ほかの業種に比べて駅の近くに大きな電気店が少ない。
飲食店の充実
飲食店は充実している。ベーカリーはいろいろな選択肢がある、ベーカリーの激戦地。多くの店でテイクアウトが可能なので弁当の選択肢も多い。伊勢丹、コルソ、アトレの中も弁当の選択肢がいろいろある。
店での飲食価格は安いとは言えないが、ほとんどの場合値段に見合った商品を期待できる。
暮らし・子育て環境の充実
若い世帯の転入が多い街なので、場所によっては保育園の待ちがあるかも。街なかの割には大小の公園があるが、小学生がボール遊びできる場所はあるかわからない。駅にエレベーターは完備されているが、ベビーカーの人が多い伊勢丹のセール日などはエレベーター待ちが見受けられる。必要な場所にスロープや赤ちゃんへの備えはあると思う。
新しいマンションが駅周辺にどんどん建っているため、周辺の小学校は人数がかなり増えている。
治安
行儀の悪い人は少ないと感じるし、危険を感じたことはない。安全な街だと思う。
治安上の不安は感じたことがないため、特に思いつかない。
コストパフォーマンス
住居費が上昇しているようなので今から住むのにコストパフォーマンスがいいかはわからない。住んでいる人間にとってはコストパフォーマンスが高い。
住居費が高いのはデメリットであり、住む人がそれを上回るメリットを感じられるかが肝。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。