中銀桜新町マンシオンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区新町1丁目9-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1983年3月
総戸数26戸
小学校区域区立深沢小学校
中学校区域区立深沢中学校
専有面積25.42m² ~ 43.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社安藤建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀桜新町マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀桜新町マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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中銀桜新町マンシオンの売却ガイド

中銀桜新町マンシオンは東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中銀桜新町マンシオンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀桜新町マンシオンを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立深沢小学校
  • 中学校区: 区立深沢中学校

中銀桜新町マンシオンに関するよくある質問

中銀桜新町マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀桜新町マンシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀桜新町マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が中銀桜新町マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀桜新町マンシオンはどのような物件ですか?

中銀桜新町マンシオンは東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩10分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀桜新町マンシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜新町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり,ツタヤがある.飲食もすき家やカルディ,ドトール,ココイチカレー,花月嵐などとても充実している.また,タクシーがよく停まっているので乗り換えに便利です.人通りもあまり混んでいません.
【桜新町駅に対する口コミ】古い店が多く,入るのに少し勇気がいる場所もあります.
2025年09月 メリット
交通利便性
半蔵門線と繋がっているので、都心でもすぐにアクセスできるので便利である。
急行電車の待ち合わせがあるときは、不便である。
生活利便施設の充実
駅前の通りには、色々な店があり、生活上は困らない。特に、ピーコックが駅そばにあるので、非常に便利である。
駅ビルがないので、まとまっての買い物がしにくい。
飲食店の充実
ほとんどすべての飲食店がそろっている感じである。
但し、すき家はあるが、松屋がない。ラーメン店が2軒ほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータが3基あるので、便利。エスカレータもある。
駅の近くには、幼稚園があるが、小学校などは無い感じ。
治安
住宅街にある駅なので、治安の心配はない。
駅近くに交番が無いのが少し心配である。駅前通りは、路上駐車が可能ですので、路上駐車が多く、少し危ない感じもします。
コストパフォーマンス
物価は特に高いということは無い。最近、土地の価格が上昇してきている感じがする。
マンションの価格が急に上がりだしたので、購入するのは大変そう。
交通利便性
都内までのアクセスが良く、自然にあふれた環境が素晴らしい
毎日の通勤電車がとても混雑していて、ストレスがかかりやすい
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが複数存在し、新鮮な食材も多く生活しやすい
大型の商業施設が少ないため、その際は別の街へお出かけする必要がある
飲食店の充実
個性的なお店からチェーンまで割と幅広い種類が揃っている
飲食店が多いが、突きつけて美味しいお店が少ないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
教育施設が多く、子育てフレンドリーな街だと感じる
1つ1つの規模が小さいので、大型の施設があると、より楽しめると感じる
治安
落ち着いた環境で治安はとても良いと感じている
街灯がもう少し多いと良いように感じる。夜が少し暗い印象
コストパフォーマンス
都心へのアクセスに対して自然環境が多くとてもバランスが良いと感じる
周辺の不動産価格が高騰しており、昔から住んでいる人でないと新しく住むにはハードルが高い
交通利便性
渋谷に10分で朝だと準急も止まります。横浜までも40分ほどでいけます。
各停しか止まらないことと、朝の電車はとても混みます。
生活利便施設の充実
TSUTAYAや KALDI、ピーコックなどがあるので本や細かいものは揃います。
住宅街なので商業施設のスペースがあまりありません。なのでそこまで店舗名がありません。
飲食店の充実
最近だと小川コーヒーができたので、とても繁盛しています。その他、牛丼屋、ファストフード店などはあり、揃っています。
居酒屋などは家族で住む方が多いからかあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園などはたくさんあります。家族連れが多いので安心して子育てができます。
公園はあまりないと思います。駅近くにひとつしかないため、そこに人が溢れかえってるイメージです。
治安
酔っ払いやヤンキーも少ないので安心で快適に過ごせます。駅近くも汚くなく、安心です。
強いていうなら、少し暗いのかなと思います。女性などは若干怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は駅近くから離れれば少しは抑えれます。あとは渋谷に近いのでどこに出るのも交通費が安くなります。
やはり世田谷区なのでそこそこの値段はしてしまいます。物件数も少なめです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。