中銀上馬マンシオンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬1丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年9月
総戸数17戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積51.52m² ~ 63.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中銀マンシオン
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀上馬マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀上馬マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中銀上馬マンシオンの売却ガイド

中銀上馬マンシオンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中銀上馬マンシオンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀上馬マンシオンを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

中銀上馬マンシオンに関するよくある質問

中銀上馬マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀上馬マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀上馬マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中銀上馬マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀上馬マンシオンはどのような物件ですか?

中銀上馬マンシオンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩9分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀上馬マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
近くにスーパーや飲食店があります。世田谷線が使えます。
強いて挙げるのであれば、駅から遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
車を持っている方には使いやすい場所です。
少し出ると世田谷通りなので、車の往来が激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一階でしたが、特に問題なく過ごせました。
強いて挙げれば1階部分が外と近いのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りの詳細は失念しましたが、ダイニング部分が広く使いやすいです、
ベッドルームが畳で、メンテナンスが大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに大きなサミットがあり、少し行けばオオゼキがあります。自転車が使えるようでしたら不便しません。
すぐ近くにはコンビニしかないので、ちょっとしたものを購入したいときに不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や小学校が近くにあるため、児童がのびのびと過ごせている印象です。
交通量が多いため、遊ばせて大丈夫か不安になります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】・「東急ストア」「西友」「肉のハナマサ」など、スーパーマーケットが充実している ・TSUTAYAが午前2時まで空いているため、娯楽に事欠かない ・商店街が複数あり、飲食店の数が非常に多い ・夜まで人通りが多いため、怖くはない
【三軒茶屋駅に対する口コミ】・通勤時間帯の電車の混雑具合がひどい ・深夜の治安がやや悪い
2024年10月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで5分で半蔵門線直通なので便利。東急東横線との乗り換えも便利になった。
朝の混雑はすごい。2,3本乗れないこともある。
生活利便施設の充実
西友があるので生活には困りません。衣食に困ることはないです。
お土産を買うなど出来るような百貨店みたいのはないので、そうゆうのが買いたければ渋谷などに行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は体にいいものからジャンキーなものまですべて揃う。知らないお店もたくさんあって飽きさせません。
金曜日と土曜日は結構込み合いますので、予約が必要なお店が多くなります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は十分で、世田谷区は保育に力を入れているので待機児童になることもありません。
駅前の歩道が狭く、自転車の往来も多いため、少し危ないと思うことがあります。
治安
人通りが多いので、いろんな人から見られているという意味では防犯になっていると思う。警察の方もパトロールでよくいらっしゃいます。
夜はやはり酔っている方がいて騒がしくなります。小競り合いなども見たことはあります。
コストパフォーマンス
人気エリアなので物件相場は高めですが、少し離れると閑静な住宅街でコスパも良くなっています。
他のエリアと比べると少し高いかなという印象だけど、人気エリアだという理由だと思うので仕方がないと思います。飲食店の物価は少し高いかなと感じました。
交通利便性
都心にも神奈川方面にも埼玉県方面にもアクセス抜群!通勤、通学、遊びにもマルチに活用できる街。駅付近だけでも深夜までやっているスーパーが沢山あり、このお値段でこのクオリティ!と思うようなリーズナブルで美味しいお店も沢山!気取らず、普段着で歩ける楽しい場所です。
昔から住んでいる人が多い街だったけれど、最近は移民が増えたのか、ゴミ出しマナーが悪くなって朝からカラスが沢山いるのが嫌!
生活利便施設の充実
これ以上便利な街はないのではないかというくらい、遅い時間まであらゆるジャンルのお店が営業しており、女性の夜の外出も安心。
駅付近にお水系の店が増えて、そこだけ異空間。
飲食店の充実
最強!美味しくて安くて気取らず入れるお店ばかり。
高級店は余り流行らない街なので、ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区は都内一子供が多いので、子供は沢山、お祭りやPTAもさかん。世田谷はママさんバレー発祥の地。
子供が多すぎて、出産してももらえるものはしょぼい。新宿区とかはベビーカーがもらえたりしたことはあった。
治安
めちゃ良いです。深夜でも女性が1人歩き出来る貴重な街です。
週末の夜、駅付近だけ酔っ払いが多いのが難点。
コストパフォーマンス
便利な分住宅費は高い。でも安全を買っていると思えば安いかも。
正直、高いと思うけど湾岸のタワマンに比べたら安いと思う。緑が多く土が近い。
交通利便性
渋谷まで2駅、快速なら1駅の利便性の高さ
強いてあげるなら通勤ラッシュ時の混雑状況
生活利便施設の充実
キャロットタワー、西友、ドラッグストアなど生活に必要なお店はなんでも揃ってる
強いてあげるなら便利さが誘惑となり生活費が高くつく
飲食店の充実
ファストフード、定食屋、ファミリーレストラン、居酒屋、カフェなど何でも揃っている
強いてあげるならば焼鳥屋だけ美味しいお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるのであれば、最近やっと駅にエレベーターが設置された
幼稚園、保育園は少ないわけではないが狭い。公園なども少なく子育てにはむいていない
治安
街全体が明るく人出も多いので夜間でも安心して出歩ける
居酒屋などの飲み屋が多く、若い世代も多いので週末などは多少賑やかになる
コストパフォーマンス
肉のハナマサや西友など適度に庶民的なお店がある
スーパーはあるが価格や品揃えからするとコスパがいいとは言えない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。