中部マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市中部12-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年12月
総戸数46戸
小学校区域四日市市立中部西小学校
中学校区域四日市市立中部中学校
専有面積64.36m² ~ 91.30m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業
管理会社菱サ・ビルウェア

中部マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

中部マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

中部マンションの売却ガイド

中部マンションは三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中部マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中部マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩10分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立中部西小学校
  • 中学校区: 四日市市立中部中学校

中部マンションに関するよくある質問

中部マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中部マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中部マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中部マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中部マンションはどのような物件ですか?

中部マンションは三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩10分。築1980年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中部マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近鉄四日市駅まで徒歩11分となかなかの好立地条件です。
近鉄自体がそこまで本数がないので接続が悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
建物に高さがあるので低い階でも日照条件は良いです。
住宅街にもかかわらず主要道路に隣接しているので騒音がひどいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入り口のインターホンで不審者かどうかチェックできます。
メイン道路からベランダが丸見えなので注意しましょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
敷地面積が類似マンションと比べて広く駐車場が完備されています。
人気物件なので一定以上の近所づきあいが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
大通りに面しているので飲食店まで車で行きやすいです。
スーパーが近くにないのが買い物するときに不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校が近くにあるので子供を通学させるのに便利です。
公園がすぐ近くになく自然と戯れることが出来ません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店が駅に直通であり買い物がしやすい。化粧品売り場や食品売り場が充実しており便利である。駅周辺にも飲食店が多く遊びや食事によく利用する。また、商店街に飲み屋も多く友達との飲み会などにも利用しやすい
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて挙げれば各店舗がもう少し広ければ品揃えとかが良くなりもっと利用しやすいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店と直結しているため、とても便利です。駅内に売店、飲食スペースもあります。 周辺は飲食店や大型ショッピングセンターなども近いです。特急停車駅。 バス乗り場は駅の下、もしくは歩いて数分のところに集結していてほとんどの方面行きがあります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】デパートと直結している為、改札を間違えると反対側への移動がわかりにくいです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
近鉄四日市駅まで徒歩12分のところです。
公共交通機関はそれほど発達しておらず、車社会です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺は充実しており、三重県の中では都会です。
四日市ぜんそくで有名なところ、化学コンビナートが多いので環境はあまり良いとは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
9階建ての鉄筋コンクリートマンションです。
すでに、築年数が40年以上経っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKのゆったりとした空間が広がります。
特に最新の設備というのが設置されてはいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
デパートもあり、商店街もあるので便利です。
車通りが多く渋滞しやすいので、自転車で行った方が良いでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
飲食店の数が多くて、子連れでも入りやすいお店もあります。
大気環境の面で不安を感じる方は多いかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
百貨店も近くにあるため、時間が空いた時に暇つぶしができる
人が多い、降りる人も多いが乗る人も多いため人混みが気になる
生活利便施設の充実
近鉄四日市百貨店はたくさんお店があって便利
近鉄四日市百貨店は、好きなブランドが入っていない
飲食店の充実
美味しいお店が多い。カフェや居酒屋など種類も多いと思う。
パン屋が少ない。居酒屋が多くて夜は治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
近鉄四日市百貨店では子供と行くとたのしいです
夜は酔っ払いに絡まれることあるため、子供との外出はできない
治安
駅内は綺麗。昼間はとくにきになることはない
夜は治安が悪いと感じる。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
周辺には映画館やドンキホーテなどの施設があり、住みやすい
物価は高め。駅周辺に住むとなるとかなりの高額
交通利便性
バス停やタクシー乗り場も近く、便利。あまり利用しないので、困ったことはありません。
強いてあげれば、トイレがもう少し綺麗だと嬉しいです。
生活利便施設の充実
デパートに直結しており、駅の利用と共に買い物ができ便利です。駅校内にもコンビニもあります。
半年に一度ポップアップストアのように、校内のお店が変わるなど、変化がほしい。
飲食店の充実
ファミリーマートがある。パン屋さんがある。
変わり映えがしない。時間帯によって、ない商品があり困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
切符を買って中に入れば、電車をたくさん見ていられる。
付近の保育園施設、オムツかえ場所など、子供に優しいものの数が少ない。
治安
街灯が明るくくなり、法律規制もあるので、賑わっているが危険な雰囲気はあまり感じない。
賑わう分、騒がしかったりマナーが悪かったりする。
コストパフォーマンス
飲食店の種類や数も多く選び放題!病院も多くとても便利です。
強いていえば、もう少し緑がほしい。匂いも気になります。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。